從去年年初的3套房子能都算首套房

到年尾連發3次限購令

濟南的樓市猶如過山車一樣

狠狠地甩了一下坐車的人

今日，濟南又多一條限令!

17日，記者從濟南市住房保障和房產管理局了解到

濟南將出臺《關于暫緩違建房屋上市交易管理辦法》

有產權證的房子如果涉及違建

如違規翻建、改建、擴建等

將被暫緩上市交易

也就是沒法過戶!!!

根據濟南市住房保障和房產管理局公示的《關于暫緩違建房屋上市交易管理辦法(草案)》，在建成區范圍內已辦理不動產登記手續，但存在違規翻建、改建、擴建等情形的房屋，如果被濟南市依法整治違法違章建設領導小組辦公室認定為違建，將會以書面形式通知濟南市住房保障和房產管理局，包括房屋產權人、權屬證號、具體坐落等信息。

當事人申請該房屋的轉讓(買賣、贈與、互換等)、抵押等上市交易時，濟南市房管局將予以暫緩辦理。

違建當事人按照“拆違拆臨”要求履行完畢相應義務的，經過核實，濟南市房管局收到取消通知，才能解除對該房屋暫緩上市交易的限制措施。

當事人方可申請辦理該房屋的轉讓(買賣、贈與、互換等)、抵押等交易手續。

也就是說，有產權證的房子，如果違規加蓋、改建，被列入了“拆違拆臨”行動范圍，將暫時無法上市交易，更辦不了網簽、過戶。什么時候按照拆違要求整改到位了，才能解除“凍結”。

適用范圍包括歷下區、槐蔭區、歷城區、天橋區、市中區、長清區及高新區。章丘區、平陰縣、濟陽縣、商河縣暫緩違建房屋上市交易，可參照本辦法執行。

濟南樓市限令大事記

●9月28日

“濟八條”出臺，嚴禁開發商捂盤惜售。

●10月2日

經濟南市政府研究，確定針對房地產市場過熱、價格上漲過快現狀采取進一步調控措施。

商貸首套房首付比例提至三成，二套房四成;公積金貸款額度從最高70萬降為60萬;本市戶籍家庭限購三套房，外地的限購一套房。

●12月26日

濟南市人民政府辦公廳發布《關于進一步加大調控力度促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》。

本市戶籍家庭限購2套住房。非本市戶籍家庭限購1套住房(需提供連續24個月以上在市區繳納個人所得稅或社會保險證明)。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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