濟南“西進”道路上的西客站片區，是泉城未來發展的重點區域之一，目前西客站片區住宅區已比較成熟，而一直以來備受關注的宜家家居、西部會展中心、綠地齊魯之門、恒大國際金融中心等商業地產項目進展情況卻參差不齊。

有村民在閑置的土地上種起了莊稼

目前西客站片區仍有不少未出讓和已出讓卻沒有施工的地塊，記者發現有村民在一些閑置、未設置外墻的空地種上了莊稼。“宜家西側的那塊地，土山上面已經有不少村民挖好壟溝，準備種地瓜了。地閑著老百姓看著心疼，還不如種點糧食。”一位在會展中心項目工地門口的村民告訴記者。據了解，宜家西側這塊土地已經出讓，而現場沒有任何圍擋，高聳的土山上散布著很多小塊被平整過的土地，有的挖好了壟溝，有的種上了莊稼，此土山西側的平地上正長著大片的小麥。

匯金國際金融中心項目工地正在施工

匯金國際金融中心項目位于臘山河西路以西、橫支10號路以北。該項目由日本著名建筑事務所設計，項目占地1.35萬平方米，建筑高度120米，地上28層，地下3層，總建筑面積約 93704.73平方米，其中：地上面積約67252.59平方米，地下面積約26452.14平方米，結構形式為框剪結構，是一座5A級現代高檔寫字樓。項目于2014年開工后，曾停工近一年時間。目前項目工地內兩臺塔吊正在作業，不時有施工車輛出入。

建魯時代廣場項目工地無施工跡象

建魯時代廣場位于臨沂路以東、泰安路以西、日照路以南、橫支9號路以北。該項目規劃建設兩棟25層建筑，高度超百米，還有兩棟5層高的裙樓，規劃停車位1019個。據濟南建設網的信息，該地塊的開工時間為2014年5月25日，竣工時間為2016年5月25日。自2011年10月拍得地塊，至今5年已過，項目工地內仍是一片荒蕪。

濟南宜家家居最遲于8月底開業

濟南宜家宜居位于位于二環西路和煙臺路交界處西南側。宜家家居自2016年8月開工以來，施工進度就備受關注。根據此前報道，宜家已經開始內部裝修，招聘員工，且最晚將于8月底開業。目前項目工地內堆放著一些裝修材料，不時有工作人員出入建筑主體。

迪卡儂項目預計今年6月施工

迪卡儂項目南側緊鄰宜家，北鄰西部會展中心。與領秀城貴和購物中心的概念店不同，將要落戶西城的迪卡儂屬于旗艦店，該項目總投資額約3.3億,工程造價約1.2億。地上二層，建筑面積9541.53平方米;地下二層，建筑面積22651.72平方米。據《2017年全市城鄉建設計劃》，迪卡儂項目將于2017年6月開始施工。目前項目工地內正覆蓋著防塵網，有兩臺施工機器在做地面處理工作。

會展中心項目工地內正在進行打樁作業

濟南西部會展中心項目位于二環西路和煙臺路交界處西北側。項目總建設面積約55.5萬平方米，計劃于2018年12月竣工并投入使用。項目建成后將成為集展覽、會議、商務、綜合配套服務為一體的智能化、現代化的區域性會展中心。去年7月20日，該項目正式開工建設。目前施工工地內，打樁機正在進行打樁作業，據了解樁孔在30米左右。

恒大國際金融中心項目無施工跡象

恒大國際金融中心是恒大集團在濟南重點打造的大型城市綜合體項目，位于濟南市槐蔭區體育公園東地塊，北至威海路，南至日照路，東至濰坊路，西至東營路。其中主樓規劃為518米高城市中心廣場地標建筑，為濟南第一高樓，定位為山東區域的總部經濟基地。該項目于2012年12月21日正式開工，如今4年時間已過，項目工地內荒草叢生，大門禁閉，無任何施工跡象，與西客站片區恒大的其他住宅項目進展情況形成鮮明對比。據業內人士分析恒大國際金融中心遲遲沒有施工的原因，一種可能是西客站片區的開發收益不如預期，所以延后了恒大國際金融中心的開工;另一種可能是當初拿地的時候，就沒打算要馬上動工，而要等周圍市場成熟之后再動工。

恒大財富中心項目已開始預售

恒大財富中心位于淄博路與威海路交匯處，項目規劃為西部新城國際甲級寫字樓，據了解，該項目預計于2018年6月份交房。目前首期兩棟25層甲級寫字樓主體正在施工建設。

中鐵紫荊廣場用地司法拍賣未成功

中鐵紫荊位于臘山河西路與威海路交叉口。中鐵紫荊廣場共包含 1#、2#、3#、4#四個地塊，規劃總用地面積123761平方米，項目規劃建設用地面積 81541平方米，項目總建筑面積 63.29 萬平方米。項目于2014年4月短暫施工后一直處于停滯狀態，目前項目工地內荒草叢生。由于項目合作雙方陷入糾紛，該項目內4宗商業用地在3月15日進行了司法拍賣，據仍在看護紫荊廣場售樓處的工作人員介紹，司法拍賣并未成功。售樓處內仍存有部分辦公用品和桌椅、沙發等家具，共有4名工作人員在售樓處輪流排班看管物品。

綠地·齊魯之門項目施工進展不大

綠地·齊魯之門項目位于齊州路與日照路交叉口，緊靠濟南西站。項目總投資超100億元，業態涵蓋238米超高層地標雙子塔、5A甲級寫字樓、獨棟商業、高端公寓等共12座樓。2016年11月16日，綠地齊魯之門在全城矚目之下盛大奠基，項目預計3-5年內完工，目前大部分工地覆蓋著綠色防塵網，施工進程緩慢，正在進行基坑降水作業。

原標題：看看哪些項目拖了濟南西進的后腿

[責任編輯：楊凡、蘇琛]

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