繼濟(jì)南歷城區(qū)西營(yíng)鎮(zhèn)拆除青龍峪17棟違建別墅后,南部山區(qū)拆違又有大行動(dòng)。5月25日,錦繡川辦事處組織執(zhí)法隊(duì)員500余人、動(dòng)用拆除機(jī)械8臺(tái),對(duì)“微山湖”別墅群進(jìn)行依法拆除行動(dòng),拆除面積11000平方米。46棟別墅,當(dāng)天先拆除35棟,兩天前已斷水?dāng)嚯?其余的11棟端午節(jié)前全部拆除。

一半別墅已入住

另一半成了爛尾樓

“微山湖”別墅群位于錦繡川辦事處西南峪村,共有46棟違法別墅,其中售出21棟、未售出25棟。25日早6點(diǎn)半,在錦繡川水庫(kù)南側(cè)、緊鄰紅葉谷景區(qū)的山坡上,500余人的執(zhí)法隊(duì)伍、8臺(tái)挖掘機(jī)在此集合。

山坡上的兩排別墅已完工,內(nèi)部也已裝修完畢,部分業(yè)戶已入住。其余的三排別墅則只建起了主框架,紅色磚墻裸露在外,門(mén)窗均未安裝,儼然一副爛尾狀態(tài)。

5月22日,錦繡川辦事處執(zhí)法中隊(duì)已對(duì)“微山湖”別墅區(qū)所有業(yè)戶下達(dá)了公告,告知業(yè)主于5月23日前先行自拆,逾期不拆,辦事處將進(jìn)行強(qiáng)拆。

本次拆除46棟別墅,分為兩期進(jìn)行,25日當(dāng)天對(duì)沒(méi)有住人的35棟別墅先行拆除,其中已有10余戶入住,拆除前臨時(shí)搬出。其余的11棟別墅,因?yàn)槔锩嬗形锲?先進(jìn)行斷水?dāng)嚯姅嗦?讓住戶自行清理,但端午節(jié)前全部進(jìn)行拆除。

沒(méi)帶動(dòng)村里發(fā)展

反而破壞了生態(tài)

2002年5月,山東省微山湖魚(yú)館有限公司以建設(shè)生態(tài)文化園林旅游區(qū)的名義,租賃西南峪村荒山、荒地100畝,租賃期限50年。承租下來(lái)后,該公司未按照合同約定,私自投資非農(nóng)業(yè)建設(shè),建設(shè)了用于出售的商品別墅。

“這些別墅建于2002年到2004年左右,2004年部分別墅建成后就一直空置,直到2015年左右才陸續(xù)售出,逐漸有業(yè)戶入住。而剩下沒(méi)建完的部分,就一直爛尾了。”西南峪村黨支部書(shū)記王克忠介紹。

據(jù)介紹,西南峪村引進(jìn)微山湖魚(yú)館有限公司建設(shè)生態(tài)文化園林旅游區(qū),是為了發(fā)展旅游,帶動(dòng)村里剩余勞動(dòng)力就業(yè),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但該公司違反租賃協(xié)議,擅自改變土地用途,違法建設(shè)別墅。“當(dāng)時(shí)村干部對(duì)違法建設(shè)缺乏足夠的認(rèn)識(shí),沒(méi)有落實(shí)合同的違約條款。隨著拆違拆臨工作的推進(jìn),村兩委干部和村民逐步認(rèn)識(shí)到,蓋了這么多別墅,沒(méi)有帶動(dòng)村里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,也沒(méi)有給村民帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利益,反而破壞了山體,破壞了生態(tài)。”王克忠說(shuō)。

“進(jìn)山的牌坊上還寫(xiě)著鄉(xiāng)村家園俱樂(lè)部,里面卻建起了別墅。2004年,我們發(fā)現(xiàn)后曾令其停工,但后來(lái)他們又偷偷建。”錦繡川辦事處工作人員介紹,錦繡川辦事處建委、土管等執(zhí)法部門(mén)發(fā)現(xiàn)其違反土地利用總體規(guī)劃,違法建設(shè)別墅群,曾多次對(duì)其下達(dá)書(shū)面停工通知。但該公司仍心存僥幸,企圖蒙混過(guò)關(guān)。2004年,濟(jì)南市國(guó)土資源局對(duì)該公司處以110160元罰款。

無(wú)任何合法手續(xù)

交罰款也不能“洗白”

5月17日,南山管委會(huì)主任曾說(shuō),在南山野別墅里居住的,要給他斷水?dāng)嚯?會(huì)后,錦繡川辦事處連續(xù)6次召開(kāi)關(guān)于該處違章建設(shè)拆除工作的專(zhuān)題會(huì)議,研究拆除方案和維穩(wěn)事宜。

“我們將按照管委會(huì)的要求,全方位地服務(wù)于南部山區(qū)的拆違拆臨工作,對(duì)違法別墅將果斷采取斷電措施。”仲宮供電所的負(fù)責(zé)人說(shuō)。

據(jù)了解,別墅群開(kāi)拆之前已經(jīng)斷水?dāng)嚯姟！?3日我們?nèi)ガF(xiàn)場(chǎng)時(shí),就已經(jīng)斷水?dāng)嚯娏恕２荒苷f(shuō)進(jìn)行罰款處理,違法建設(shè)就合法了。拆違沒(méi)有盲區(qū)、沒(méi)有特區(qū),要一把尺子、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、一視同仁,將違法建設(shè)一拆到底。‘微山湖’別墅群沒(méi)有其他任何合法建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù),改變了土地用途,屬于違建,必須依法進(jìn)行拆除。”錦繡川辦事處工作人員說(shuō)。

為贏得群眾的理解和支持,錦繡川辦事處積極和業(yè)主見(jiàn)面,登記相關(guān)證件資料,講解拆違拆臨政策和當(dāng)前形勢(shì),聽(tīng)取業(yè)戶意見(jiàn)訴求。在“微山湖”別墅群拆除過(guò)程中,西南峪村也耐心細(xì)致地做業(yè)戶的思想工作,勸導(dǎo)業(yè)戶自拆,并對(duì)別墅群采取斷路措施。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張阿鳳）

[責(zé)任編輯：楊凡、劉向陽(yáng)]

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