萬達文旅城規劃圖

5月31日，濟南國土資源局一次性掛牌出讓22宗地，總掛牌面積117.6萬平方米。

22宗地中，除去3宗為工業用地，其余19宗全部為經營性用地。其中，16宗集中在潘田片區，供地面積近百萬方，折合約1495畝。

潘田片區一次性掛牌近1500畝地

從規劃實施要點來看，潘田片區土地基本都是捆綁出讓，此次一次性掛牌近1500畝地。其中，A-1、A-2、A-9、A-10、A-11等商業、娛樂康體類地塊的車位配比為1，B-1、B-3、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10、B-11、B-12、B-13、B-14等居住類地塊的車位配比為0.8。

所有沿韓倉河地塊(除地塊A-6之外)均須沿河設置寬度不小于15米的綠化開敞空間。須一并實施用地內的規劃公用道路、綠地，并對外開放使用。涉及高壓線地塊須待高壓線入地后方可實施。

此外，A-1地塊沿西側規劃道路須設置寬度不小于30米的綠化開敞空間并對外開放使用。A-10地塊須在建筑首層設置建筑面積不小于1.5萬平方米的公交站場。B-1地塊須沿地塊北側道路設置寬度不小于45米的綠化開敞空間。須配建一處用地面積不小于3500平方米、建筑面積不小于5000平方米的社區配套中心;一處建筑面積不小于2500平方米的室內副食品市場。B-3地塊須配建一處用地面積不小于3500平方米、建筑面積不小于5000平方米的社區配套中心;一處建筑面積不小于2500平方米的室內副食品市場。

從此前項目簽約情況及媒體報道來看，潘田片區這16宗地就是濟南今年的重點項目之一的萬達文旅城。

據了解，高達630億元的萬達文體旅游城項目去年落戶濟南交通大動脈經十路，選址位于港溝的潘莊、田莊村附近。根據規劃，該項目位于蓮花山片區，緊鄰經十路，韓倉河從城中穿過，南到旅游路，西起蓮花山以東，東近繞城高速，占地280公頃。目前項目區域內2000多戶已經全部拆遷完畢，今年4月24日濟南“萬達文旅城展示中心”主體也已建成封頂，主項目6月份將開始動工興建，預計5年完工。

交通方面，規劃形成兩橫一縱的城市主干道體系，兩橫為經十東路和旅游路，一縱為鳳鳴路。值得注意的是，目前鳳鳴路北起工業北路，南到經十路而止。按照規劃，未來將向南打通，直通旅游路，形成東部又一南北大通道。此外，城鐵M3線貫穿經十路，也勢必臨萬達文旅城而過。未來市民可以乘坐城鐵去萬達文旅城游玩。

長清區文昌街道再供兩宗地

5月15日，長清區文昌街道3宗居住用地遭遇房企激烈爭搶，最終使得長清樓面價攀上4000元+高度。31日，長清區文昌街道又有2宗居住用地掛牌出讓。而從具體位置來看，距離上次的大柿子園和海子洼片區都不遠，預計又將引來房企的一番腥風血雨爭搶。

此外，奧體中心東側還供應了一宗商業用地。

原標題：濟南迎來土地大放量 潘田片區一次性掛牌近1500畝地

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

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