6月27日到29日,齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)連續(xù)報(bào)道白金瀚宮樓頂違建,舜玉路街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示將拿出五天時(shí)間進(jìn)行自拆協(xié)議的簽訂,如果不簽協(xié)議,將會(huì)啟動(dòng)聯(lián)合懲治,停水停電停氣等。7月3日,記者了解到,目前已經(jīng)有業(yè)主開(kāi)始了自拆。對(duì)于拒絕自拆的業(yè)戶,也已經(jīng)制定了更加詳細(xì)的聯(lián)合懲治方案。

最大的違建面積達(dá)上百平米

此前記者了解到,在白金瀚宮的樓頂有98%的業(yè)主都進(jìn)行了違章加建,這些違建已經(jīng)存在多年,而且近兩年新交房幾棟樓上的違建也有愈演愈烈之勢(shì),如果沒(méi)有這次拆違拆臨行動(dòng),它們可能還會(huì)存在挺長(zhǎng)時(shí)間。“我看著大家都有或大或小的違建,沒(méi)想到真的會(huì)拆。”頂樓的一位業(yè)主劉先生說(shuō)。

7月3日上午10時(shí)許,記者再次來(lái)到白金瀚宮,在6號(hào)樓的樓頂中間單元看到,幾位工人正在樓頂忙活著拆除一處陽(yáng)光房,原本的陽(yáng)光房已經(jīng)拆掉了周圍的玻璃,只剩房頂。

“現(xiàn)在正在拆的這戶是在樓頂加建的陽(yáng)光房。”白金瀚宮物業(yè)經(jīng)理陶先生表示,目前整個(gè)小區(qū)已經(jīng)有兩家拆除了圍擋,兩家拆除了樓頂?shù)募咏?還有4家打算拆,但是退層平臺(tái)上的違建現(xiàn)在還沒(méi)有拆除的。

沒(méi)拆的業(yè)主看到這種情況也有點(diǎn)動(dòng)搖:“之前一直覺(jué)得只要不讓進(jìn)門,這些違建就拆不了。但如果真的實(shí)行聯(lián)合懲戒,停水停電,到時(shí)候日常生活都沒(méi)法正常進(jìn)行,還不如自己早早拆了。”劉先生說(shuō),他已經(jīng)開(kāi)始聯(lián)系當(dāng)時(shí)給自家做陽(yáng)光房的人,了解拆除的具體步驟和拆后防水等后續(xù)工作的問(wèn)題。

據(jù)陶先生介紹,目前物業(yè)公司正在配合居委會(huì)、街道辦再次對(duì)所有的樓頂違建進(jìn)行詳細(xì)摸底,這一次摸底要明白違建的結(jié)構(gòu)、面積,還要詳細(xì)標(biāo)注是否封閉消防通道、占用公共部位、是不是露臺(tái)加建二層等情況。記者從統(tǒng)計(jì)表中看到,這些樓頂違建面積小的有六七平米,大的有百平米。其中6號(hào)樓一戶業(yè)主房子面積為266平米,違建面積就達(dá)到了100平米。

白金瀚宮6號(hào)樓一戶業(yè)主正在拆除樓頂違建。

通知下達(dá)一小時(shí)后就有業(yè)主簽自拆協(xié)議

6月26日,舜玉路街道辦負(fù)責(zé)人曾經(jīng)表示,從6月27日起算五天之內(nèi)是居民簽訂自拆協(xié)議的期限。7月3日舜玉路街道辦工作人員表示,考慮到工作情況,6月27日主要是上門通知業(yè)主,因此自拆協(xié)議的簽訂時(shí)間從6月28日起計(jì)算。

“我們組織了40名工作人員挨家挨戶送通知,如果家里沒(méi)人就貼在門上,然后打電話通知,如果電話打不通就發(fā)短信,保證讓業(yè)主都能收到通知。”上述工作人員表示。6月27日下午1點(diǎn)左右,工作人員開(kāi)始逐戶下通知,下午2點(diǎn)出頭就有一位偉東新都二區(qū)的業(yè)主到舜玉路城管委簽訂了自拆協(xié)議,“這位業(yè)主家是在退層平臺(tái)建了一層違建。”

此前記者了解到,這一次簽訂自拆協(xié)議的范圍包括偉東新都一區(qū)、二區(qū)、白金瀚宮以及銀豐山莊。但上述工作人員表示,由于涉及的違建量太大,全面鋪開(kāi)影響工作的開(kāi)展,因此第一期先進(jìn)行的是偉東新都一區(qū)、二區(qū)和白金瀚宮樓頂違建自拆協(xié)議的簽訂,銀豐山莊將在二期進(jìn)行,“可能偉東這邊完成摸底,接著就會(huì)開(kāi)始二期的工作。”

“因?yàn)檫@次要啟動(dòng)聯(lián)合懲戒,因此對(duì)于違建的摸底必須準(zhǔn)確,因此在6月26日我們啟動(dòng)了無(wú)人機(jī)拍攝,來(lái)更加準(zhǔn)確地摸清樓頂違建情況。”上述工作人員表示,最終的情況和一開(kāi)始的摸底有些出入,“此前我們摸底三個(gè)小區(qū)大約有360余戶有違建,目前來(lái)看應(yīng)該在320余戶。”

據(jù)了解,截至7月3日下午6點(diǎn),三個(gè)小區(qū)共有73戶業(yè)主簽訂了自拆協(xié)議。“一區(qū)和二區(qū)的多一些,白金瀚宮的相對(duì)較少。”

違建將層層上報(bào)，懲戒分兩步進(jìn)行

在五天自拆協(xié)議簽訂期過(guò)后,對(duì)于沒(méi)簽協(xié)議的業(yè)主將啟動(dòng)多部門的聯(lián)合懲戒。在白金瀚宮物業(yè)辦公室門口,記者看到多部門的聯(lián)合懲戒文件已經(jīng)張貼。此前聯(lián)合懲戒都是應(yīng)用于別墅區(qū),此次將如何應(yīng)用于高層違建呢?

上述工作人員表示,街道辦統(tǒng)計(jì)摸底之后將上報(bào)給區(qū)拆違拆臨領(lǐng)導(dǎo)小組,區(qū)拆違拆臨領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)上報(bào)市拆違拆臨領(lǐng)導(dǎo)小組,隨后再進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

“聯(lián)合懲戒也將分兩期進(jìn)行。”上述工作人員表示,第一步要懲戒的主要是四大類。第一類就是占用公共區(qū)域的違建,包括進(jìn)入公共區(qū)域的樓梯。“如果業(yè)主要到公共區(qū)域,必須要從公共的樓梯進(jìn)入。”

第二類是侵占消防通道的違建,“有的業(yè)戶把消防通道用一個(gè)防盜門鎖起來(lái)了,業(yè)主想的是封上消防通道小偷就進(jìn)不去了,但是一旦發(fā)生危險(xiǎn),居民也無(wú)法通行。”

上述工作人員表示,第三類是在退層平臺(tái)加建二層。

第四類是磚混結(jié)構(gòu)的違章建筑。“樓板承受能力有限,因此磚混結(jié)構(gòu)的違建不管是什么位置,不管什么部位,都是第一步聯(lián)合懲戒的。”

除了這些違建,第二步要懲戒的就是退層平臺(tái)上的違建了。“退層平臺(tái)上的違建是量最大的,我們也希望通過(guò)第一步的聯(lián)合懲戒,能夠敦促這些退層平臺(tái)上違建的業(yè)主早日自拆。”

[責(zé)任編輯：楊凡、于國(guó)奇]

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