青島新聞網(wǎng)8月3日訊（記者 楊海英）今天上午，青島市規(guī)劃局官方網(wǎng)站發(fā)布最新規(guī)劃公告，紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)中房鑫匯公館項目規(guī)劃方案變更。根據(jù)規(guī)劃，未來將建一棟12層酒店、一棟15層公寓式酒店、兩棟19層公寓式酒店和四棟2層度假酒店。

根據(jù)規(guī)劃，中房鑫匯公館項目位于紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)河套街道龍海路72號，為酒店、商業(yè)項目。此次規(guī)劃方案變更主要包括以下幾個方面：

1、原方案西側(cè)兩棟高層南北向布置，北側(cè)多層零散布置，現(xiàn)方案調(diào)整成東西向布置，北側(cè)多層規(guī)劃井然有序。

2、原方案南側(cè)布置一棟12層酒店、一棟12層公寓式酒店、一棟11層寫字樓、一棟11層酒店式公寓，一共四棟高層。現(xiàn)方案南側(cè)布置一棟12層酒店、一棟15層公寓式酒店、兩棟19層公寓式酒店。原方案北側(cè)布置四棟3層康體中心，現(xiàn)方案北側(cè)布置四棟2層度假酒店。

3、本次變更區(qū)域總計容面積、建筑密度、綠地率及車位等各指標(biāo)均滿足規(guī)劃設(shè)計條件通知書及法律規(guī)范要求。

4、變更后規(guī)劃形態(tài)及立面充分考慮與整體項目及城市環(huán)境協(xié)調(diào)。

根據(jù)規(guī)劃，該項目總建筑面積75506㎡，其中地上建筑面積53776㎡，將建酒店、公寓式酒店、度假酒店、商業(yè)及其他配套設(shè)施等；地下建筑面積21730㎡。地上容積率為1.6，綠地率30%，建筑密度25%，總停車位538個，其中地上117個，地下421個。

從地理位置上來看，中房鑫匯公館項目位于紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)河套街道，龍海路和韶海路交匯處，項目周邊分布有鑫太陽綜合建材物流園、青島信德晟農(nóng)工貿(mào)公司等，另外，還有酒店、餐飲、農(nóng)貿(mào)市場等密集分布，商業(yè)氛圍濃厚，配套齊全，生活便利。此外，中房鑫匯水岸項目分布周邊，該項目涵多層、高層住宅等，預(yù)計9-10月份將推出高層，戶型面積90-97㎡，價格待定。

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[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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