“開發商承諾的公辦幼兒園,如今卻要改成私立。”事關自家子女教育問題,濟南映月紫云城小區的郭女士等眾多業主最近很苦惱。對此,小區開發商表示:最初小區業主意見不統一,部分業主希望引進公辦幼兒園,部分希望引進教學更好的私立幼兒園,所以小區才打算引進“雙軌制”幼兒園；不過,為了避免更多的內部矛盾,“我們現在就準備按照協議交付教育局。”

居民：買房時宣傳公辦園，自己權利沒保證

“購房時,開發商宣傳小區內建成一所公辦幼兒園,如今卻要改成私立幼兒園,學費高而且教學水平還難以保證。”家住映月紫云城小區的郭女士最近為孩子上幼兒園的事犯了愁。

據郭女士介紹:2014年,自己在槐蔭區映月紫云城購買了一套住宅,購房之初,樓盤銷售人員表示,為解決小區住戶子女入學問題,小區將配套建設公辦幼兒園。“這附近的公立幼兒園比較稀少。”郭女士稱,當年買樓時,就是相中了此處的教育優勢——濟微中學和公立幼兒園,接送孩子上下學方便。

時隔兩年,郭女士仍對購房之初,開發商關于小區公辦學校的各種宣傳廣告印象深刻。21日,記者來到機床二廠路西端的映月紫云城小區,郭女士出示了當時購房時所拍下的宣傳廣告照片,“‘九年一貫制、公立實驗幼兒園’‘映月紫云城,入公立幼兒園,讀濟微名校,300米解決孩子12年教育問題’。”郭女士表示,開發商售房時,一直都打著此類廣告進行售賣。

可隨著幼兒園建成,郭女士等業主卻得知:這座幼兒園準備由公立改成私立。于是,眾多業主詢問售樓處后得知:配套幼兒園收費將實行雙軌制,小區業主按公辦幼兒園收費,非小區業主則按私立幼兒園收費。

“明明承諾的是公辦幼兒園,為何臨時變卦改成雙軌制幼兒園?”對于“雙軌制”幼兒園的說法,郭女士表示:雖然收費可能與公辦幼兒園同等收費標準,但其在辦學性質上仍是私立幼兒園,無論教學質量、管理水平、教學內容都與公辦幼兒園存在些許差距,“說不定實行幾年,雙軌制就變成了私立收費制。一旦它實行雙軌制,我們的權利很難保障。”

幼兒園為一座三層樓,樓體已完工。

教育局：移交教育部門后就屬于公立園

21日,在映月紫云城小區西邊,記者找到這座幼兒園。該幼兒園為一座三層樓,樓體已完工,外部黃色墻體夾配紅藍兩色,門窗均已安裝完畢；其內部教室的裝修,也已初具規模。

“我們認為,這個幼兒園當初是為了滿足業主孩子入托建的,開發商跟槐蔭區教育局也簽了約。為什么現在卻說改就改?”為了弄清楚自家小區配套幼兒園的辦學性質,郭女士等眾多業主先后咨詢了濟南市國土局、濟南市教育局等多部門。

郭女士等業主出示了一份《濟南市發展和改革委員會關于濟南齊郡置業有限公司映月紫云城北區房地產開發項目核準的批復》文件。該文件中第二條規定“配建的幼兒園建成后應無償移交當地教育部門。”

此外,郭女士等人還查閱到槐蔭區教育局與小區開發商所簽訂的一份協議。其中甲方為濟南市槐蔭區教育局,乙方為小區開發商濟南齊郡置業有限公司。該協議中“合作內容”條款中規定:“幼兒園由乙方出資建設,建成驗收合格后無償交付甲方,用于舉辦公辦幼兒園；甲方作為教育主管部門接收幼兒園,舉辦公辦幼兒園。”此外,該協議還表示“映月紫云城小區內的業主子女優先享受本幼兒園的教育。”

對于此事,濟南市槐蔭區教育局相關工作人員表示:映月紫云城小區的幼兒園尚未進行交付,雙方雖然簽有相關協議,但并未明確標明日期。“我們也在等著開發商進行交付。如果交付給我們教育部門,便是公辦幼兒園。”

開發商當時的宣傳海報上標明的是“公立幼兒園”。

開發商：雙軌制為化解矛盾，驗收后將交付

21日,映月紫云城小區開發商——濟南齊郡置業有限公司(以下簡稱齊郡置業)相關負責人表示:小區配套幼兒園究竟是公立還是私立,目前尚未確定。

“我們跟槐蔭區教育局已經有協議,待幼兒園交付后,由當地教育局進行安排。”該負責人稱。根據雙方協議,齊郡置業負責幼兒園的建設,相關辦學事宜則由槐蔭區教育局來安排。

至于實行雙軌制的最初想法,該負責人表示:出于公辦幼兒園收費低、教育有保障等原因,小區部分業主希望這所幼兒園公辦；但也有部分業主出于孩子能多學點知識的角度,希望小區能引進教育質量更好的私立幼兒園。

“許多有二孩的家長向我們反映,隨著大孩的成長,二孩已經潛移默化地接受了教育。這部分家長希望孩子可以在幼兒園學到更多的知識,因而建議引進私立。”該負責人稱,綜合兩部分業主的建議,想到了“雙軌制”的辦法,“這主要是業主內部意見不統一。”

該負責人表示:由于小區業主內部意見不統一,為避免更多的內部矛盾,“我們現在就準備交付給教育局,看教育局安排。”至于交付日期,該負責人表示,幼兒園主體已經完工,正在等待消防驗收,“消防驗收通過后,不久便可交付。”

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 王杰）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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