烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)景區(qū)總規(guī)劃師、設計師——陳向宏團隊,與國內極少數連續(xù)六年入選中國企業(yè)500強之一的深圳華僑城團隊,都數國內頂尖、世界一流,似乎沒有太多交集。9月27日,從章丘區(qū)重大文旅項目簽約新聞通報會上獲悉,這兩大“巨星”將于9月29日與章丘正式簽約,一個在百脈泉畔打造“明水古城”、一個在繡源河邊開發(fā)“現代新城”,兩大“巨星”齊聚一地,在國內實屬罕見。對章丘而言,猶如鳥之兩翼、車之兩輪,成為撬動章丘打造文旅名城的支點,也讓章丘從景點旅游進入“全域”旅游、從觀光旅游進入休閑旅游、從過境旅游進入旅游目的地時代。

明水古城項目總平面圖。章丘區(qū)供圖

深圳華僑城。章丘區(qū)供圖

一見鐘情:

因互相吸引而攜手同行

9000多年的歷史,龍山文化的發(fā)祥地和命名地,全國聞名的“千年古縣”,王莽、房玄齡、李清照、張養(yǎng)浩、孟洛川等一批歷史名人輩出……都在訴說著章丘悠久的歷史、燦爛的文化,始終在中華文明史上熠熠生輝。

章丘,地處中國環(huán)渤海經濟圈核心區(qū)域、齊魯咽喉交界處,距濟南城區(qū)30公里,交通四通八達,濟南國際機場坐落于此,濟青高鐵章丘北站、濟臨高鐵章丘南站正在建設,濟南大東環(huán)、旅游路東延加快推進,濟南軌道交通將延伸至章丘主城區(qū),一個10分鐘上高速、上高鐵,30分鐘到省會、到機場的高效便捷大交通體系正在快速形成。境內“一縱六橫”鐵路和軌道交通網、“一環(huán)七縱十二橫六連”干線公路網正在加速推進,功能完善、內捷外暢的“兩網兩圈”現代化綜合立體交通體系正在建設。

素有“小泉城”之美譽的章丘,境內百脈泉與趵突泉齊名,有章丘國家級森林公園、白云湖國家濕地公園、繡源河全球低碳生態(tài)景區(qū),城區(qū)有城市公園和綠地124處,人均公共綠地面積27.56平米,城區(qū)林木覆蓋率高達47%,被評為國家級生態(tài)示范區(qū)。

撤市設區(qū)后,章丘開啟了融入現代泉城的新時代,依托龍山文化、泉水文化、清照文化,變區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、生態(tài)優(yōu)勢為發(fā)展優(yōu)勢,順勢確立了“濟南東部衛(wèi)星城”的發(fā)展定位和“打造產業(yè)高地、宜居新區(qū)、文旅名城”的發(fā)展目標。其中,打造文旅名城是關鍵一招。

“要立足打造城鄉(xiāng)和諧、宜業(yè)宜居、特色鮮明、獨具魅力的山水園林城市,按照‘南部保護明山秀水、中部彰顯泉水特色、北部打造田園風光’的思路,以明水古城、繡源河片區(qū)、白云湖片區(qū)、刁鎮(zhèn)片區(qū)等城市總體概念規(guī)劃為引領,突出打造‘一泉一河一湖’,拉開章丘文旅名城發(fā)展框架。”章丘區(qū)委書記劉天東這樣布局。這一泉就是百脈泉片區(qū),一河就是繡源河片區(qū),兩大片區(qū)猶如兩大支點,撐起了文旅名城。

在百脈泉片區(qū),充分利用“小泉城”得天獨厚的生態(tài)資源,充分發(fā)揮百脈泉公園這一“全球優(yōu)秀生態(tài)旅游景區(qū)”的品牌優(yōu)勢,著力打造全國乃至全球泉水生態(tài)文化標志區(qū),足以讓厚重的歷史文化鮮活起來。

在繡源河片區(qū),“天藍、地綠、水清、景美、人和”的錦繡畫卷已經展開,南鄰濟臨高鐵章丘南站、北靠濟青高鐵章丘北站,經十東路、濟青公路橫貫東西,軌道交通加快籌劃的交通優(yōu)勢逐步凸顯,山東大學落戶繡源河畔,山東財經大學等13所院校坐落周邊的人文優(yōu)勢更加突出,繡源河注定成為章丘打造文旅名城的重要支撐。

優(yōu)越的區(qū)位、厚重的文化、良好的生態(tài),章丘有足夠的自信讓烏鎮(zhèn)陳向宏團隊和深圳華僑城集團這兩大全國知名旅游休閑品牌聚焦。強大的實力、精湛的設計、高超的水平,兩大“巨星”也因國內頂尖、世界一流讓章丘的目光定格。兩大“巨星”齊聚章丘,合力打造“一東一西、一泉一河、一古一新、一靜一動”的文旅名城品牌,注定是完美的牽手。

一座古城:

在文化傳承中問鼎一流

歷史在前行,文化在延續(xù),在傳承中創(chuàng)新,在創(chuàng)新中發(fā)展,無疑是延續(xù)歷史文脈、展示文化底蘊的最好方式。撤市設區(qū)后,章丘提出,立足悠久歷史、人文底蘊,以百脈泉片區(qū)為中心,聚力打造“交通上人舟流轉、建筑上村舍儼然、產業(yè)上農商輝映、生態(tài)上稻荷飄香、文化上古今交融”的泉水生態(tài)文化標志區(qū)。

一石激起千層浪。這一規(guī)劃概念與陳向宏團隊秉承的“修舊如舊,以存為真”的理念以及“保護與開發(fā)并重,以開發(fā)促進保護”的“烏鎮(zhèn)模式”高度契合。陳向宏作為北京中景旅游投資基金管理有限公司董事長,被稱為中國最成功的特色小鎮(zhèn)總工與操盤手,在全國古鎮(zhèn)中率先提出“歷史街區(qū)再利用”的理論,并將烏鎮(zhèn)從觀光型古鎮(zhèn)打造成國際性著名休閑旅游目的地小鎮(zhèn)。如今,烏鎮(zhèn)旅游業(yè)已發(fā)展成為擁有3000余名員工、20億元資產的大型旅游集團。多年來,烏鎮(zhèn)旅游業(yè)業(yè)績保持高速增長,烏鎮(zhèn)景區(qū)接待游客量連創(chuàng)新高,企業(yè)營收和稅利同比提升,名列全國各大景區(qū)前茅。烏鎮(zhèn)旅游的成功,極大地推動了當地旅游產業(yè)發(fā)展,為全國旅游業(yè)蓬勃發(fā)展樹立了一個標桿。此外,北京古北水鎮(zhèn)、浙江濮院古鎮(zhèn)、浙江海寧鹽官古鎮(zhèn)等國內知名文化旅游度假目的地項目均出自陳向宏團隊之手。

一流的團隊設計一流的作品。在陳向宏團隊規(guī)劃下,明水古城國際泉水度假區(qū)項目建設總投資約200億元,將以百脈泉片區(qū)為重點,以百脈泉、眼明泉“兩泉貫通”為核心,繡源河、繡江河“兩河匯流”為拓展,在明水老城區(qū)規(guī)劃建設生態(tài)歷史文化街區(qū),在赭山片區(qū)實施騰籠換業(yè),在繡江河片區(qū)實施生態(tài)化改造,形成步行、舟行、騎行三大圈層,打造“交通上人舟流轉、建筑上村舍儼然、產業(yè)上農商輝映、生態(tài)上稻荷飄香、文化上古今交融”的全國乃至全球首席泉水生態(tài)文化標志區(qū),成為城市核心會客廳和城市經濟發(fā)展的核心引擎。其中投資65億元建設的核心部分“明水古城”,將打造成集觀光旅游、休閑度假、商務會展、文化創(chuàng)意為一體,具備獨特性、高品質的國際一流旅游休閑度假綜合目的地,年接待游客將超過400萬人次。不久的將來,一座具有文化魅力、泉水風情的明水古城將以獨特之姿展現在世人面前。

一方新城:

用國際視野鑄高端品牌

如果說明水古城是歷史文脈的延續(xù),那么華僑城繡源河文旅綜合項目就是現代時尚的展現。簽約打造華僑城項目,已經成立32年的深圳華僑城集團也極具大家風范,是隸屬于國務院國資委管理的大型中央企業(yè)之一,長期致力于發(fā)展有中國特色的文化產業(yè)集群,并通過獨特的創(chuàng)想文化致力于提升中國人的生活品質。多年來,該集團堅持市場導向,走以人為本的可持續(xù)發(fā)展之路,擁有錦繡中華、世界之窗、歡樂谷主題公園連鎖、波托菲諾、茵特拉根小鎮(zhèn)等眾多中國著名品牌,成為一個跨區(qū)域、跨行業(yè)經營的大型國有企業(yè)集團,旅游業(yè)成為華僑城最具社會影響力的主營業(yè)務和中國旅游業(yè)第一品牌。華僑城集團投資建設了北京華僑城、深圳東部華僑城、上海華僑城、上海浦江華僑城、成都華僑城、江蘇泰州華僑城、深圳歡樂海岸、天津華僑城、武漢華僑城、西安華僑城、青島華僑城等多個大型綜合項目,實現了跨區(qū)域、跨行業(yè)發(fā)展,累計接待游客超過3.5億人次,躍升為與迪士尼、環(huán)球影城共同入選“全球旅游景區(qū)四強”的唯一亞洲企業(yè)。

華僑城繡源河文旅綜合項目總投資約500億元,與明水古城東西呼應、動靜結合,深得“古新交融、泉河相依”的韻味。項目橫跨繡源河兩岸,南起濟臨高鐵章丘南站、北至濟青高鐵章丘北站,南北約20公里,規(guī)劃用地面積約12平方公里,項目以世界級的城市濱水文化旅游度假區(qū)為功能定位,以“大生態(tài)、大旅游、大文化、大融合”為發(fā)展目標,以“一河一帶六板塊”(一河:繡源河都市文旅風景河;一帶:繡源河濱河發(fā)展帶;六板塊:溫泉旅居板塊、站前西部板塊、湖畔生活板塊、都市核心板塊、科創(chuàng)休閑板塊、主題游樂板塊)為總體架構,讓繡源河再次提檔升級,比肩一流,闊步進入世界級旅游度假區(qū)行列。華僑城集團將利用文旅開發(fā)和城市運營優(yōu)勢,開發(fā)文旅、產業(yè)、商業(yè)面積約100萬平方米,直接帶動就業(yè)崗位60000個,把繡源河片區(qū)打造成一個具有國際視野,以濱水為特色的綜合旅游度假區(qū)。

重現歷史畫卷,展示當代風光,打造文旅名城,章丘正借助陳向宏團隊和華僑城集團的雄厚實力和金字招牌,以打造“明水古城”和“現代新城”為支點,貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念,構建新型化城市建設體系,讓青山、綠水、藍天、風格各異的城市建筑像一曲曲跌宕起伏的華美樂章,流淌在人們的幸福生活里。

齊魯晚報·齊魯壹點記者趙偉蔣龍龍 通訊員袁致甲孟凡庚

[責任編輯：楊凡、韓薇]

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