市南區八大湖拆遷安置房項目預計2019年底竣工；浮山后共規劃建設17所初中和小學……

10月12日，青島市城鄉建設委員會副主任李典龍做客青島新聞網民生在線欄目，圍繞“棚戶區改造工作”主題與網民進行在線交流。

網談中，網民參與人數32471人，發帖461個，現場答復問題199個。其中，李典龍重點回答了市民網友關心的棚戶區改造、老城區道路改造、已經新建學校等熱點民生問題。對于現場未及時答復問題，市城鄉建委將進行二次答復。

拆遷改造

市南區

八大湖拆遷安置房預計2019年竣工

魯商八大湖項目規劃平面圖

八大湖拆遷歷時多年，何時回遷備受居民關注，對此李典龍表示，經落實，市南區八大湖拆遷安置房項目現已復工，預計2019年底竣工。具體回遷時間，將在項目竣工后研究確定。

四川路北島組團項目2、3號樓年底竣工交付

老團島拆遷的北島組團項目位于菏澤路以西、莘縣路以北、菏澤四路以東、4808廠以南，由青島市南投資有限公司承建，涉及拆遷居民1400余戶。

該項目前期因拆遷以及土地手續問題，造成進展緩慢。共有2、3、4、5四座安置樓，目前2號、3號安置樓（382套）建設手續已完善，主體建設已完成，計劃2017年底竣工交付。

4號、5號安置樓（220套）地塊前期受被拆遷企業的土地分割注銷不能辦理的影響，制約該地塊開工建設，同時涉及老的項目招拍掛政策與新的凈地招拍掛政策銜接問題，目前正在辦理土地證。市南區政府將督促建設單位盡快完成2、3號樓的建設，并盡快完善4、5號樓后續的土地、規劃、建設手續，今年開工建設，開工后預計工期為2年。

此外，李典龍還表示，市南區今年計劃實施100萬平方米節能保暖工程，預計本月20日前陸續進場施工。

市北區

“河西剩余片”即將納入改造范圍

臺柳路以北已經改造好幾年了，與南側未改造剩余片形成鮮明對比，目前這個區域臟亂差現象與新都心商圈的整體繁榮局面格格不入，因此河西剩余片的改造問題也備受市民網友關注。

對此，李典龍表示，河西剩余片目前已確定了土地整理單位，正在分片區按計劃進行土地整理，待土地整理工作完成后，納入改造計劃。

大水清溝|鹽灘村|閆家山…拆遷最新進展

大水清溝啥時候能回遷？李典龍表示，經了解，大水清溝二期改造項目目前正在辦理土地手續，大水清溝三期尚有部分居民未簽訂補償協議，下步青島市城鄉建委將積極協調市北區加大工作力度，爭取盡快完成征收工作，盡快凈地，盡快開工。

就市北鹽灘村拆遷進展，李典龍表示，為推進鹽灘村剩余片項目順利推進，市北區委區政府組建了鄭州路片區征收改造指揮部，專題研究征收政策和推進路徑。針對鹽灘剩余片的歷史遺留問題，省房公司目前正在與市有關部門對接研究相關政策和推進路徑，將根據工作進展情況確定具體啟動時間。

市北區順昌路片何時回遷？李典龍表示，經了解，順昌路片區改造項目目前尚有部分居民未簽訂補償協議，下步我委將積極協調和指導市北區加大工作力度，加快工作進度，爭取盡快完成征收工作，盡快凈地，盡快開工。

訪談中還有網友詢問閆家山什么時候拆遷？李典龍答復說，該項目與鹽灘村一樣，同為市北區委、區政府組建的鄭州路片區征收改造指揮部負責推進，目前鄭州路片區征收改造指揮部正專題研究鄭州路兩側項目適用政策、運作模式、推進路徑等問題。因項目范圍內土地權屬存在糾紛，啟動征收時間目前尚不能確定。

黃島區

島外九個社區預計年底前開展土石方施工工作

經落實，黃島區島外九個社區搬遷改造項目涉及黃島街道十字路園、張戈莊、龍灣崖、郭家臺子、法家園、管家洼、可樂石、龍鳳、龍斗山前9個社區，項目安置選址位于可樂石水庫周邊、團結路東西兩側，與青島九中一路之隔。

目前項目已經完成了安置區修建性詳細規劃設計方案的專家評審工作，確定了代建單位、開展了項目測繪、初勘等工作，編制了項目可行性研究報告和土方平整方案，制定了工作推進計劃，預計今年年底前能夠開展土石方施工工作。

城陽區

城陽區棘洪灘街道、上馬街道共8個開工項目

城陽區西部的紅島，上馬，棘洪灘，河套這4個鄉鎮的舊村拆遷，設計居民眾多，其拆遷工作備受關注，到底何時能全部完成拆遷呢？

李典龍表示，根據省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會、省財政廳、省國土資源廳印發的《關于公布2018年棚戶區改造項目的通知》（魯建住字［2017］20號），省住建廳下達我市2018年第一批次棚改新開工項目中：涉及城陽區棘洪灘街道、上馬街道共8個新開工項目、安置房約5300套；涉及紅島經濟區河套街道、紅島街道共2個新開工項目、安置房約12000套。目前，相關區政府正在積極開展各項前期工作，我們也將繼續加大督查和協調力度，確保年度任務順利完成。

膠州市

李哥莊鎮11個村搬遷補償方案在細化中

膠州市李哥莊鎮村莊搬遷改造工作涉及11個村莊，4409戶村民，惠及居民12522人，因而備受關注。其房屋評估工作何時開展及補償方案何時公布呢？

李典龍表示，經了解李哥莊鎮，目前該鎮正積極對接上級部門，按程序抓緊推進搬遷工作，為加快工作在后石龍村設立了李哥莊鎮村莊搬遷指揮部，近期正式入駐指揮部辦公，逐步開展搬遷改造相關工作。

另外，膠州市專門成立搬遷工作領導小組，由市房管局負責牽頭制定搬遷補償方案，由于涉及李哥莊鎮前石龍等11個村莊的搬遷工作，搬遷村莊多，涉及人口多，資金投入大，而且安置區建設前期需要辦理土地、規劃等手續，需要對方案進一步細化后盡快公布實施。

道路改造

浮山后勁松六路道路打通工程計劃立項

資料圖

浮山后居住人口眾多，市民出行、道路改造問題備受關注，李典龍在訪談中就勁松六路何時修建的問題給出答復：根據原浮山新區控規，勁松六路合肥路以北規劃連通至同德路，因此，原浮山后改造指揮部將勁松六路（合肥路－－同德路）道路打通工程進行了計劃立項。

該項目代建單位為青島市城市發展中心，目前，該道路已完成合肥路至采菊苑小區門口段建設，而采菊苑小區門口向北至同德路段建設，受北村用地問題，至今無法進場施工。嶗山區政府正在積極協調社區，推進該項工作，待該問題解決后，我委將組織各參建單位完成剩余路段建設。并同步開展勁松六路（同德路－－滁州路段）打通工程項目計劃立項等前期工作。

此外，李典龍表示，勁松六路西側現有采菊苑、悠然苑兩個小區，東側現有一處早市，因周邊亂停車現象，致使上述兩小區居民出行難。為此，青島市城鄉建委已與嶗山區政府對接，一是確定由嶗山區市政公用部門盡快辦理已建成段道路接收管理工作；二是嶗山區交警部門提高警力投入，加大疏導力度和巡查密度措施。

瑞昌路延長線工程正在開展土地收儲工作

此外，李典龍還表示，瑞昌路延長段工程市城鄉建設委員會已于2016年立項并啟動前期工作。由于項目用地權屬單位對整個地塊的整理開發模式有異議，不同意道路征地。

目前市北區政府已研究解決辦法，并與用地權屬單位初步達成一致，正在簽訂協議。待整個地塊完成土地收儲后，將立即進行道路建設用地、規劃、招標等手續辦理，并盡快開工建設。

合肥路街道東寧路打通工程已計劃立項

有關市北區合肥路街道東寧路打通工程，李典龍表示，東寧路打通工程城鄉建委已計劃立項，由青島市城市發展中心負責代建。目前，市國土部門正在辦理該項目征地工作，因該道路征地涉及周邊村莊歷史遺留問題，征地周期較長。下步待國土部門完成征地工作后，將組織代建單位加緊按規定辦理后續相關手續，盡早啟動項目建設。

學校建設

浮山后新區規劃建17所學校，已建成8所

北村初中效果圖

根據浮山新區控制性詳細規劃，共規劃建設17所初中和小學（含1所已建成但需改擴建學校）。目前已建成8所，在建2所，尚有7所暫未建設。

剩余這些暫未建設的學校，未能建設的主要問題是征地問題，上述學校征地工作涉及村莊集體用地及央企權屬用地，征地工作難度極大。

鑒于上述實際困難，為解決周邊適齡兒童入學難問題，青島市城鄉建委一方面會同市國土部門及相關區政府與相關土地權屬單位積極溝通協調，逐個突破影響征地工作的問題，推進新建學校建設，如在建的徐家東山改造配套學校、北村中學以及明年計劃推進的合肥路和浮山后一小區配套學校等；另一方面與區建設、教育部門對接，合理論證，對具備改擴建條件的學校進行改擴建，增加學位，改善辦學條件，如同安路小學、寧安路小學改擴建工程。

另外，市民網友們關注度較高的合肥路小學、雙山小學、澳門路小學、金茂灣小區江蘇路小學分校等，這些新學校到底何時能開工建設？李典龍在網談中表示，這幾所學校均在有序開展前期土地征收工作，待征收完成會盡快開工建設。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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