青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)11月6日訊 （記者孫青波）根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年10月29日—2017年11月4日青島新房共成交4699套（其中住宅成交3562套，占新房總成交量的75．8％），新房總成交面積473569㎡。新房成交量環(huán)比前一周上漲2．1％，新房成交面積環(huán)比上漲1．87％。

從上周新房市場成交表現(xiàn)來看，基本上每天都有較高的成交量，相比較而言，只有周末成交低一些。上周新房市場成交的最高點(diǎn)出現(xiàn)在周二，單日新房成交達(dá)到835套，再次刷新了近期以來單日成交最高紀(jì)錄。其次是周三，新房日成交768套。而周四、周五的新房成交量也分別有721套、713套。新房成交量連續(xù)四天超過700套，實(shí)屬罕見。上周單日成交最低點(diǎn)出現(xiàn)在周日，單日成交量為469套。從成交面積來看，上周青島新房成交套均面積為101㎡，大戶型房源依然是新房市場上的成交主力。

從上周各區(qū)市新房市場成交情況來看，黃島區(qū)再現(xiàn)“井噴”式增長！一周新房成交高達(dá)1421套，不僅遙遙領(lǐng)先于其他區(qū)市，也是亞軍城陽區(qū)上周新房成交量兩倍之多。這份業(yè)績明明白白地顯示出了，黃島是現(xiàn)如今青島買房人心目中名副其實(shí)的“新貴”。

城陽區(qū)上周新房成交了701套，與前一周基本持平。主城區(qū)其他的各板塊中，李滄、市北依然是齊頭并進(jìn)，共同組成了主城區(qū)新房市場的成交主力。上周這兩個區(qū)域新房分別成交了309套和271套，在主城區(qū)中名列前茅，縱向比較，也與前一周基本持平，主城區(qū)市場表現(xiàn)比較穩(wěn)定；嶗山區(qū)上周新房成交91套，市南上周新房僅成交41套，成交量都未突破兩位數(shù)，依舊墊底。值得一提的是，剛剛劃區(qū)的即墨上周新房成交460套，環(huán)比前一周上漲82．5％，厚積薄發(fā)，成績相當(dāng)搶眼。

其他近郊板塊中，萊西市上周新房成交226套，有較大幅度的下跌。平度市上周新房成交量416套，有一定幅度的上揚(yáng)，可謂此消彼長。膠州新房成交量依然是近郊板塊里的龍頭老大，一周新房成交545套。

今年的金九銀十，平淡過渡之后，青島新房成交量依然在平穩(wěn)上升，繼“旺季不旺”的市場行情之后，“淡季不淡”似乎正在姍姍而來。讓我們繼續(xù)期待，青島樓市會給我們哪些驚喜和期盼吧！

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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