今年6月,濟(jì)南市印發(fā)了《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法(試行)》,老樓加裝電梯正式提上議事日程。在各區(qū)縣中,市中區(qū)老樓加裝電梯工作走在前列,已有兩座老樓的4部電梯正式開工,33部電梯完成初步設(shè)計方案,115部電梯初步統(tǒng)計業(yè)主100%同意。全市第一臺正式運行的老樓電梯,很有可能在市中區(qū)誕生。

老樓加裝電梯,是老舊小區(qū)整治的一個重要組成部分。今年,濟(jì)南發(fā)布了相關(guān)政策和實施細(xì)則,為老樓加裝電梯開了綠燈。“一大早就有好幾戶居民來詢問和辦理加裝電梯的事情。”6日上午,市中區(qū)住建局負(fù)責(zé)既有住宅增設(shè)電梯工作的工作人員說。從10月份濟(jì)南市發(fā)布實施細(xì)則后,區(qū)里就接到不少業(yè)主安裝電梯的請求。截至12月6日,市中區(qū)共有33部電梯完成了初步設(shè)計方案,進(jìn)行了招標(biāo)采購,其中有10部電梯的初步設(shè)計方案已通過規(guī)劃局預(yù)審批；4部已通過規(guī)劃正式審批和施工備案,正式開工；還有82個單元初步統(tǒng)計業(yè)主100%同意,共準(zhǔn)備加裝115部電梯。市中區(qū)安裝電梯的數(shù)量在濟(jì)南市第一批安裝電梯的區(qū)縣中居于首位。

“既有住宅小區(qū)增設(shè)電梯,最難的就在‘統(tǒng)一居民意見’上。”市中區(qū)住建局相關(guān)工作人員介紹。根據(jù)規(guī)定,增設(shè)電梯需要整個單元住戶100%的同意率,因此,加裝電梯,必須與社區(qū)治理同步,搭建對話平臺,以平衡好各自利益訴求為原則,引導(dǎo)居民相互溝通、形成共識。

為此,市中區(qū)住建局相關(guān)人士認(rèn)真組織調(diào)查摸底,設(shè)立電梯聯(lián)絡(luò)員、宣傳電梯補貼政策。同時,對具備增設(shè)電梯條件且業(yè)主有增設(shè)電梯意愿的項目,組織業(yè)主征求意見和建議,擬定改造方案并協(xié)調(diào)各方意見達(dá)成書面協(xié)議,指導(dǎo)業(yè)主推選代表或者委托有關(guān)單位作為實施主體編制設(shè)計方案。

住戶意見統(tǒng)一了,規(guī)劃審批又是一道“坎兒”。由于涉及安全、質(zhì)量、施工等環(huán)節(jié),增設(shè)電梯需要經(jīng)規(guī)劃局、消防大隊等十幾個單位蓋章。申請者既要了解報批程序,又要具備相應(yīng)的工程、財務(wù)和法律知識,而且要頻繁地奔走于各個管理部門,對于個體申請者尤其是老年申請者,其難度可想而知。本著提高效率、便利業(yè)主的原則,市中區(qū)住建局告知業(yè)主相關(guān)政策規(guī)定,明確由業(yè)主推選物業(yè)公司、電梯公司作為實施單位,負(fù)責(zé)組織實施加裝電梯有關(guān)工作并申請辦理相關(guān)審批手續(xù)。

目前,市中區(qū)老樓加裝電梯工作推進(jìn)效率很高,玉函路某小區(qū)已經(jīng)開始施工,預(yù)計春節(jié)前就能完成；英雄山路某小區(qū)采用裝配式方式安裝電梯,縮短了工期,預(yù)計一個月就能完工,有望成為濟(jì)南市第一個成功完成老樓加裝電梯的小區(qū)。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 王杰)

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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