地鐵2號線3天的試乘昨天結束

不少市民在率先感受了2號線魅力的同時

對2號線東段即將于本月開通充滿期待

當然地鐵的修建不僅方便出行

也影響著市民衣食住等方方面面

以2號線為例

地鐵到底給我們的生活帶來哪些變化？

市民：縮短外出時間成本

家住李滄海爾鼎世華府的暴春財，5號參加了試乘體驗，帶著老伴去石老人海水浴場游玩。對于地鐵2號線東段的開通，他很是期待。

而家住同安路的孫女士，平時比較喜歡購物，2號線東段開通后，她買東西更方便了。

青島地鐵2號線東段起自市南區(qū)芝泉路，終點站是李滄區(qū)李村公園，貫穿市南香港東路商圈、嶗山金家?guī)X商圈和李村商圈，市民逛街購物的選擇更大了。

市南區(qū)香港東路商圈

位于燕兒島路上的一家品牌鞋店，自從網(wǎng)購流行后客流量就開始下降，目前每天僅保持上百人的客流量。

市南區(qū)香港東路商圈本身地理位置優(yōu)越，交通方便，人流量也大。地鐵的開通，對于該地商業(yè)的發(fā)展，更多的是一種錦上添花的作用。地鐵對沿線其它商圈，又會帶來哪些影響呢？

嶗山金家?guī)X商圈

地鐵的開通，對嶗山金家?guī)X商圈來說，可謂打了一針定心劑。近兩年，利群金鼎和金獅廣場的強勢入駐，讓嶗山金家?guī)X商圈開始成型，但客流量增長相對緩慢。

金獅廣場負一層有一家德國品牌面包店，目前每天有五六十位顧客光顧。即將開通的地鐵2號線的A2出入口，正好設在該店門口附近，這讓員工充滿欣喜。

從本月3號，地鐵2號線試乘一開始，金鼎廣場的工作人員就奔赴麥島路站、遼陽東路站、石老人浴場站和李村站等站口統(tǒng)計流量。通過回傳的數(shù)據(jù)來看，他們很看好地鐵2號線。以往下班時段的海爾路和香港東路都很擁堵，這種交通狀況，一定程度上制約了市民前往嶗山區(qū)海爾路商圈購物的熱情。

利群集團金鼎廣場有限公司營運處處長周東升：“這3天整體的客流還是有所增長的，石老人浴場站開放的有A2口，從這個站口看的話，像20人左右的話，基本有12到13個人，會選擇到金鼎廣場。地鐵2號線的開通，加速這個商圈的擴張，因為這樣大家到達金獅金鼎的時間距離會縮短，能夠方便購物?！?/p>

李村商圈

地鐵2號線和3號線，有五四廣場站和李村站兩個換乘站，逐漸形成網(wǎng)絡化的軌道交通，帶來的大量客流，無形中讓附近的商圈“更火”了。

以李村商圈為例，據(jù)統(tǒng)計，樂客城在3號線開通后，客流量增加了一成多。而2號線開通后，也有2處出入口與商城相連。目前，商城正在加緊“改造”通道，市民來此購物，將更便捷。

樂客城總經(jīng)理助理趙嵩：“我們認為還是地鐵的正向影響會更大，地鐵只是助力的作用，李村商圈很大，商家怎么能把生意做好，我覺得也要做好相應的商品、品牌、服務，把最好的服務獻給消費者，才真正增加商業(yè)體的經(jīng)營效益?！?/p>

地鐵沿線房價

除了助力商圈升級，地鐵沿線的房價也倍受大眾關注。在租房和買房領域，不少在市南區(qū)和嶗山區(qū)的上班族，開始傾向在通地鐵的李滄區(qū)買房、租房。

“最大受益當然是李村，2號線、3號線交匯以后，這種地圖網(wǎng)絡性的作用，在李村體現(xiàn)的特別明顯，這也是現(xiàn)在李村房價不斷上漲，現(xiàn)在已經(jīng)逼近2萬的主要原因。”業(yè)內(nèi)人士介紹。

地鐵的開通，也讓沿線地產(chǎn)增值。不過，很多增值預期，被提前釋放了。業(yè)內(nèi)人士表示，早在地鐵開通前，沿線一些新樓盤的銷售商，就將便利的地鐵作為橄欖枝拋給顧客，同時也將增值部分加到了房價內(nèi)。目前，地鐵沿線二手房價格上漲不明顯。

“實際上對于房地產(chǎn)帶動作用最大的，一個是老臺東，有可能進行更新升級，再一個可能，李村屬于錦上添花，它還有一個漲幅，對于真正浮山前，或者因為學區(qū)價格比較高的湛山區(qū)域，實際上抬升比較有限?！睒I(yè)內(nèi)人士說。

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[責任編輯：楊凡、彭芳]

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