濟南不少老舊小區因不是節能建筑而“冬冷夏熱”。為了讓這些老舊小區的居民享受到“冬暖夏涼”的生活,濟南市準備到2020年底完成2000萬平方米老舊小區節能改造。按照每戶80平方米來計算,將惠及25萬戶老舊小區居民。今年將完成650萬平方米的建筑節能改造,目前完成近8成,至少8萬住戶外墻穿“新衣”后,家中比以前暖和了不少。

濟鋼片區節能改造，家里比往年更溫暖

目前供暖已經近一個月,與往年不同,濟南不少市民家外墻穿上了“保暖衣”,在同等供暖的情況下,居民家里的溫度也直線上升。近日,記者來到濟鋼新村市民王先生家中發現,他家的供暖溫度在23℃左右。

王先生告訴記者,原先家里由濟鋼的工業余熱供暖。“今年濟鋼停產后,由濟南熱力集團接手小區供暖任務。”據王先生介紹,濟南熱力集團不僅對小區的管網進行了改造,保證了居民家在11月15日之前供暖,還結合濟南市的政策對居民家的外墻進行了保溫改造。

王先生說,往年家里的暖氣雖然也挺熱,但是外墻沒有保溫層,很多熱量都悄悄地溜走了。今年濟南熱力集團牽頭對小區進行了外墻改造,“熱量能更多地留在家里了,比去年的溫度高出了五六攝氏度。”

據濟南熱力集團相關負責人介紹,為積極響應國家節能減排的號召,熱力集團以“劃區域推進、減少對居民生活影響”為指導原則,于10月底開始對濟鋼下屬子公司五大生活區進行住宅樓既有居住建筑節能改造,以降低供熱能耗、減少排放、提升建筑品質,改善居住環境。改造后居民室內溫度均得到大幅度提升。

濟南熱力集團相關負責人介紹,黃臺、冶金研究院、水泥廠宿舍、鮑德爐料、水文公司五大生活區為濟鋼片區首先享用住宅樓既有居住建筑節能改造的區域,共涉及熱用戶1420戶,改造面積約10萬平方米。經過節能改造,居民家中的溫度比去年同期提高了6℃。

據了解,濟南熱力集團下一步將對濟鋼新村約43萬平方米的面積進行改造,讓百姓實實在在地獲益。

濟鋼片區的一些樓房已經進行了節能改造,提升了供暖溫度。 齊魯晚報·齊魯壹點記者 蔣龍龍 通訊員 秦青 攝

穿“新衣”冬暖夏涼，改造費用財政補貼

據濟南市城鄉建設委相關工作人員介紹,既有建筑節能改造是針對建筑中的圍護結構等能耗系統進行的節能綜合改造。通俗點來說,就是給以前的老房子穿上“保暖衣”,讓這些老房子可以達到冬暖夏涼的目的。

據了解,從2007年前后,國家開始對新建建筑進行強制節能改造,沒有節能改造的不能進行驗收。因此需要進行節能改造的建筑都完工于2007年之前。

自2008年開始,國家為鼓勵節能,對居民既有建筑節能改造進行補貼。為配套國家的補貼政策,山東省和濟南市也開始出臺相關的配套補貼政策。中央財政獎勵資金為45元/平方米,省財政補貼為10元/平方米左右,濟南市、各區(縣)級財政共給予補助45元/平方米。各級財政資金每平方米補貼的100元能完成建筑節能改造,不需要居民另外再掏錢。

經過8年補貼,濟南已經有1000余萬平方米的老舊小區進行了節能改造。按照每戶80平方米來計算,至少12萬戶市民已經享受到了節能改造的好處。

雖然目前國家和省的補貼已經取消,考慮到濟南還有很多老舊小區正在申請補貼,每年申請的市民仍然很多,濟南市還有不少有改造價值的老舊小區沒有進行節能建筑改造,濟南市今年上半年發布《濟南市既有居住建筑節能改造實施意見》,對具備條件而沒有進行節能改造的2000萬平方米的老舊小區由市、區和熱企進行補貼改造。

濟南市城鄉建設委相關工作人員介紹,今年的計劃為600萬平方米,后來又加了濟鋼的50萬平方米,今年要完成650萬平方米的節能改造。按照每戶80平方米來計算,今年至少將惠及8萬戶居民。目前已經完成近8成,有些小區還在施工中。

申請節能改造流程

拆遷范圍的老樓房不得列入改造對象

據介紹,濟南市將到2020年底,對2000萬平方米具備改造價值的老房子進行建筑節能改造,改造補貼資金(每平方米90元)由市、區財政及供熱企業各承擔三分之一。

濟南市城鄉建設委相關工作人員介紹,這兩年居民都認識到外墻保溫的好處,申請比較踴躍。而且熱企也意識到外墻保溫的小區對熱能的消耗較少,更為節能,更有利于供熱系統的穩定,減少投訴率,熱企今年也踴躍牽頭進行節能改造。

根據相關意見,老舊小區既有建筑節能改造范圍,重點對2007年10月1日前建成,且在集中供熱(區域供熱)范圍內具有改造價值的老房子進行改造。對不能保證繼續安全使用20年以上的既有居住建筑,不宜開展節能改造,屬拆遷范圍內的居住建筑不得列為改造對象。

據介紹,符合相關條件的居民仍可以申請。列入當地既有居住建筑節能改造規劃的建筑,有2/3以上業主同意,即可組織實施節能改造。由改造項目實施單位(即街道辦事處、原產權單位或政府指定的機構),代表業主向當地城鄉建設主管部門提交節能改造書面申請。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 蔣龍龍）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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