14日，濟南市規劃局發布《濟南市濟鋼片區城市設計國際咨詢公告》，邀請國內外高水平的設計機構共同參與濟鋼片區的城市建設，提供具遠見、富創意并且切實可行的城市設計方案。10.49平方公里的土地上，將由國際眼光進行打造，銜接新東站核心區，共同打造城市次中心。

濟鋼片區位置優越，將成東部發展引擎

濟鋼片區位于濟南市中心城區東北部，是新舊動能轉換的重要載體和新東站城市次中心的重要組成部分，將打造成為產城融合的濟南東部新亮點。

該片區周邊是當前濟南開發建設的熱點區域：西北側新東站核心區、東側田園新城及王舍人村安置區都已經開始建設，張馬屯片區目前已出具規劃條件；北鄰白泉濕地公園；南部緊鄰濟鋼新村等生活區。

根據公告，濟鋼片區規劃范圍北至濟青高鐵和梁王車輛段用地邊界，南至膠濟鐵路、工業北路，西至新東站核心區東邊界，東至東繞城高速。片區總占地面積為10.49平方公里，在該范圍內還將依據城市設計方案研究確定3平方公里左右的核心區域進行深化設計。

片區距北部遙墻國際機場和新舊動能轉換先行區約10公里，向南距濟南CBD約8公里，優越的地理位置讓這一片區成為帶動東部地區發展的城市次中心的重要引擎。

未來，這里將體現片區特有的城市地域文化特色和時代特征，將銜接新東站核心區城市設計，與新東站核心區共同打造宜居宜業、功能完善的城市次中心。

定位產城融合，要建生態智慧城市

濟鋼片區城市設計國際咨詢公告明確了濟鋼城市設計的要求，即打造生產、生活、生態的“三生”融合的新城，片區將優化生態環境，留存城市工業記憶，塑造現代新城風貌，打造濟南“新舊動能轉換”和“城市雙修”示范區。

濟鋼片區城市設計中，產業是非常重要的一部分，設計方案應該注重濟鋼片區與次中心各組團及周邊區域的功能銜接、職能分工和產業發展定位。

目前，濟南已經啟動了《濟鋼地區發展定位與產業業態策劃》專題研究，主要內容包括確定濟鋼片區的發展定位與愿景目標；確定產業策劃，提出功能業態組合和目標客群，功能業態規模和空間布局的指導方針；提出近期啟動區建議及開發運營策略等。

城市設計方案中，要根據這一專題，結合其提出的產業發展體系和主導功能，進行產業布局和功能分布；并對創新創意、科技研發、高新技術、金融商務、商業服務、文體娛樂、居住公寓等各類功能業態組合、配比及空間分布進行深化、量化、優化、細化。

濟鋼片區還將建設智慧新城，注重生態、智慧及可持續性。基于綠色生態的可持續發展理念，設計方案要突出智慧城市內涵，提出針對濟鋼片區智慧城市建設模式、主要內容和整體發展策略，建立科學有效的可持續發展體系。

保留改造老建筑，留存城市工業記憶

濟鋼片區是濟南的老工業區，目前的現狀用地以工業用地為主，居住及配套設施用地較少，濟南鋼鐵總廠、濟南化肥廠、藍星石化、濟南塑料廠等老工廠都在這一片區。目前，這些工廠大多已經停產或者搬遷，不過在未來的片區建設中，這些工業遺產也將得到保留和改造。

根據公告，濟鋼片區要留存城市工業記憶，在城市設計方案中也要體現工業建筑保留利用等內容。目前，《濟鋼廠區工業建筑調查評估與保留利用規劃研究》正在進行，該專題研究的主要內容包括濟鋼廠區工業建筑現狀布局；明確保護對象建筑及其活化目標、策略；工業建筑利用初步策劃，提出規劃思路和管控要求；制定建議保護建筑清單，劃定保護范圍并提出各對象保護等級、改造原因、改造策略等要求。

在城市設計方案編制過程中，也要參考這一專題研究，銜接其成果，編制工業建筑保留利用的策略，結合對濟鋼廠區現狀調研評估，科學合理確定擬保留工業建筑，并深化利用模式的研究，針對不同類型的工業建筑提出改造利用意向方案和開發運營策略。

比如在公共開敞空間方面，要充分考慮擬保留工業建筑，注重文化傳承延續，組織富有特色和宜人活力的的開放空間系統和人文景觀。在功能區分和產業業態分布層面，也明確提出需要進行擬保留工業建筑的業態策劃。

本次國際咨詢采取公開報名的方式，由資格評審委員會評選出三家入圍設計單位，進行城市設計方案編制，然后根據專家評審結果和商務談判情況確定城市設計方案整合牽頭單位，牽頭單位與地方規劃設計機構共同整合評審后的城市設計方案。

最終，方案評審委會將評選一、二、三名。第一名獎金300萬元，第二名獎金200萬元，第三名獎金100萬元，方案整合總費用300萬元。

相關鏈接： 濟南城市設計越來越有國際范兒

近幾年，濟南的城市規劃和設計面向全球招標越來越普遍，整座城市的設計也越來越有國際范兒。

濟南CBD建設開展的20多項規劃設計中，先后引入海內外十幾家頂尖的專業團隊加入，以倫敦金融城、東京六本木、天津于家堡、廣州天河等國內外十余個各具特色的CBD為范本。

今年6月5日，《濟南長清大學城總體規劃及重點地區城市設計》正式啟動國際公開招標，邀請美國SOM、AECOM、MIT、SASAKI、日本株式會社磯崎新工作室、澳大利亞PDI、英國福斯特等國際知名設計機構參與，以國際眼光來打造長清大學城。

7月13日至7月26日，濟南市規劃局又啟動了《濟南城市次中心―新東站核心區城市設計國際咨詢公告》，引起國內外知名設計機構的廣泛關注和參與，共有38家國內外機構提交了申請文件。

8月2日，備受社會關注的濟南城市次中心――新東站核心區城市設計設計單位確定，卡爾索普事務所―北京市朝陽區宇恒可持續交通研究中心（聯合體）、SBA GmbH(德國SBA公司)、株式會社日建設計―華東建筑設計研究院有限公司（聯合體）等三家國際頂尖設計機構入圍參加設計競賽。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 見習記者 趙夏曄

[責任編輯：楊凡、徐琳琳]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。