濟南南部山區海拔近900米跑馬嶺景區旁,竟藏著單體面積就能達到3000余平方米的別墅違建,別墅隸屬于“泉源谷”生態旅游項目,原計劃用作酒店、接待中心等。經濟南市國土資源局處罰、歷城區人民法院出具行政裁定書后,1月24日,南山管委會依照裁定書,對此處“違建群”進行全面拆除。

跑馬嶺景區內這處大型別墅被歷城法院裁定拆除。南山管委會供圖

由于保護周圍林木,并減少建設者的損失,拆違人員在樓頂上進行手工拆除。齊魯晚報·齊魯壹點 記者張阿鳳 攝

深山“亭臺樓閣”

還有小型人工湖

24日早8點,沿著彎彎曲曲的老柳線一路上山,到達山頂時,車外溫度已降到-11℃,從山頂的岔路再向山下行駛100米,一處仿“亭臺樓閣”的建筑群出現在眼前。兩棟樓閣型建筑均為多層,一座高三層,一座高五層,甚是壯觀,在樓閣前還有一個小型人工湖,整個湖面已被厚厚的冰層覆蓋。深山中建起“亭臺水榭”,遠觀好不美麗。

據了解,該建筑群是2016年開始建設,名為“泉源谷”生態旅游項目,位于南部山區跑馬嶺景區內。“該項目由濟南泉源谷生態農業開發公司開發,原計劃用于旅游度假經營,建有接待中心、酒樓、別墅等,面積4000余平方米。”南山管委會相關負責人介紹。

拆除現場記者發現,接待中心是一棟五層樓閣建筑,主體基本完工；旁邊是一座三層的酒樓,內部已裝飾完畢,叫做酒樓,其內也設有客房,客房裝修精良,墻面和地面均由木質材料鋪裝。在每一層酒樓東側,還設有標準衛生間、洗浴間等。接待中心和酒樓依山而建,周邊樹木林立。

“這棟五層高的建筑,單層面積在600余平方米,整體面積超過3000平方米,是整個項目內單體面積最大的一棟。”西營鎮副鎮長龔志國介紹。

“該違建群占用林地,依山而建,嚴重破壞周邊山體和植被,而且地處南部山區生態脆弱區和生態保護核心區,必須堅決依法拆除?！蹦仙焦芪瘯鷳B保護局局長劉繼明說。

國土部門曾處罰

法院裁定拆除

據了解,2016年5月20日,濟南市國土資源局曾對此處違建群做出濟國土罰字(2016)第5389號行政處罰決定:限濟南泉源谷生態農業開發有限公司15日內自行拆除在非法占用的濟南市歷城區柳埠鎮馬家峪村2607.4平方米集體土地上新建的建筑物及其他設施；對濟南泉源谷生態農業開發有限公司處以罰款77116元。

2016年12月15日,歷城區人民法院出具行政裁定書[(2016)魯0112行審246號],準予執行濟南市國土資源局做出的行政處罰決定。被執行人濟南泉源谷生態農業開發有限公司必須于裁定送達之日起十日內,自行拆除在非法占用的歷城區柳埠鎮馬家峪村2607.4平方米集體土地上新建的建筑物及其他設施。

但時隔一年多,違法建設者仍未按要求進行拆除。于是,2018年1月24日,南部山區管委會根據行政裁定書要求,決定對此“違建群”進行全面拆除。該“違建群”隸屬柳埠街道辦事處和西營鎮兩個街鎮管理,為確保拆違行動順利,西營鎮提前謀劃,制定拆違行動方案,將矛盾點處理在萌芽狀態,掃清一切行動障礙。

前期,南山管委會綜合執法局相關負責人曾介紹,2018年,南部山區除了繼續把林、木、草等水源涵養重點區域,一級、二級水源保護地等生態保護核心區作為重點部位之外,前期法院判決、檢察院督辦的違法建設也是今年的拆除重點?！斑@一處就是典型的經法院裁定后的違法建設,今后還會有更多類似的違法建設被拆除。”

先人工后機械

最快兩天拆完

“違建群”所處地山高坡陡,拆除難度較大。“為了最大限度保護山體和周邊植被,我們先進行人工拆除,將違建內部結構及外設結構拆除,然后再使用大型機械,將違建主體拆除?！眲⒗^明說。

現場,50余名工作人員正在對五層接待中心進行拆除。記者看到,幾名工人手持機械對違建內部結構進行拆除。“內部結構多為空心磚,拆除難度不大?！爆F場一名工作人員說。此外,大部分工人在房頂拆除瓦片及外設結構。

“因為這幾棟建筑位于山頂,周邊都是生長時間很長的松樹,為了盡量減少對林木的破壞,同時盡量減少當事人損失,前期拆除主要以人工自拆為主,人工拆除下來的門窗等,還可以再利用?！饼徶緡f。

但因人工拆除速度較慢,且水泥柱等磚混結構也無法人工拆除,后期仍要使用大型機械。“我們正在研究怎么上機械,會盡量減少對樹木的破壞,開出一條小路上山,對部分距離山體較遠的違建進行拆除。機械進場后,最快25日拆完?！饼徶緡f。

“違建拆除后,部分建筑垃圾就地使用,剩余的進行外運?！眲⒗^明說,“對于已經破壞的山體,我們將進行統一規劃修復,栽植樹木等?！?/p>

據了解,南部山區管委會始終把拆違拆臨擺在壓倒性位置,并作為一項長期性、常態化的工作緊緊抓在手上。“南部山區的生態環境十分脆弱,只有拆除了破壞山體的別墅群,才能修復山體、涵養水源；只有拆除污染水體的臨水建筑,才能凈化水源、讓市民喝上衛生干凈的放心水。加強南部山區的生態保護,讓濟南天藍云白、繁星閃爍、溪水潺潺、泉水叮咚,既是省城市民的期盼,更是時代賦予南部山區的使命?！蹦仙焦芪瘯嚓P負責人表示。

（齊魯晚報·齊魯壹點 記者張阿鳳）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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