【嘉賓語錄】從研究生畢業(yè)開始看房，到真正買上房那8個月的時間，感覺自己每天都在解決各種各樣的問題，處理各種麻煩，猶如在游戲里升級打怪一般。壓力是動力，壓力越大，動力也就越大，也正是因為這些壓力，我已經(jīng)擁有了人生第一套房。———青島樓市人物志第十七期嘉賓 木易

嘉賓簡介：木易（應(yīng)嘉賓要求使用化名），27歲，山東濟(jì)寧人，2017年和女友在北京研究生畢業(yè)后一起來到青島工作。因為擔(dān)心房價走高，購房支出繼續(xù)增加，他僅僅花了八個月時間就實現(xiàn)了“畢業(yè)”到“置業(yè)”的跨步。而在這個過程中，初入社會的他經(jīng)受了尋房壓力、唯恐房價上漲的壓力、等待購房資格的壓力、籌集首付的壓力、工作方面壓力等多方面“高壓”。

提問：在受訪前，你多次提到剛畢業(yè)就在置業(yè)路上“上車”了,能簡單介紹下你的購房經(jīng)歷嗎？

木易:在2017年以前，也簡單關(guān)注過房子，但買房一事并沒有提上日程，也沒過多關(guān)注。2017年上半年，感覺房價開始上漲，購房壓力增加，如果想在這個城市發(fā)展，感覺到買房一事“迫在眉睫”。

2017年5月，在青島求職期間，開始計劃抽時間看房，因為女友當(dāng)時已經(jīng)簽約了青島一家大型國企，未來將在西海岸工作，所以買房地點定在了西海岸。但在6月看了幾個西海岸新房后，感覺新房普遍總價有點高了，而且期房需要等待很久才能居住使用。

7月，開始瞄準(zhǔn)二手房市場，并聯(lián)系了中介帶看，雖然此時我們還沒有戶口、沒有購房資格，但在工作單位集體戶辦理的過程中，我們看了海爾幸福里、芙蓉苑等小區(qū)的二手房，女友感覺辛安較偏，也沒有敲定具體房源。

2017年8月，青島市面各銀行利率開始上浮。當(dāng)月中介給我推薦了現(xiàn)在位于保稅港區(qū)域的房子，那是我們第一次看這套房，同時看了一套匯泉雅居的頂加閣，當(dāng)時感覺對現(xiàn)在的房子很滿意。當(dāng)月就和原房主進(jìn)行了交涉，最終降價3萬元，159萬元成交，原房主還同意寬限時間讓我們辦理購房資格，同時簽訂購房合同，定金和中介費(fèi)同期交了。

2017年9月下旬，老婆集體戶口已落下。但貸款銀行的房貸利率已經(jīng)從可以八五折、九折已經(jīng)變?yōu)榛鶞?zhǔn)上浮10%，雖然很不開心，但我們不得不接受這個現(xiàn)實。當(dāng)月我們迅速領(lǐng)證結(jié)婚，并一起辦理臨時身份證，開具購房資格，月底進(jìn)行了面簽。然后就是等待銀行批貸，然而此時內(nèi)心仍舊是很忐忑的。

2017年11月2日，銀行批貸，當(dāng)月下旬我們辦理網(wǎng)簽、過戶。2018年1月3日，銀行終于放款了。1月10日，正式入住新家。整個買房過程8個多月時間。

提問：你們選擇目前這套房的原因主要是什么？

木易：首先是讓在未來在黃島工作的女友可以就近居住，在她工作單位周邊，二手房源選擇更多。其次，這個房子是原房東精裝的，精裝風(fēng)格和用料我們都很滿意，可以實現(xiàn)拎包入住吧。再者和原房主洽談也比較順利，特別在等待集體戶口辦理的過程中，原房主也比較理解給予了寬限時間。

這個90平的小家對于這個年齡的我們來說，已經(jīng)可以滿足近幾年的居住需求了，總體來說，對于人生第一套房，我們是比較滿意的。

提問：整個買房過程中你壓力很大嗎？

木易：買房時，壓力確實特別大。由于個人情況比較特殊，當(dāng)時來自各個方面的壓力都很大，尋找合適的房子的壓力、唯恐房價大幅上漲的壓力、購房資格的壓力、籌集首付的壓力、工作方面的壓力、個人感情方面的壓力。對我個人而言，當(dāng)壓力小的時候，我會感覺到焦慮，而當(dāng)壓力很大的時候，也就沒有時間去焦慮了。

印象最深刻的是，從看房到買房那8個月的時間，感覺每天都在解決各種各樣的問題，處理各種麻煩，猶如在游戲里升級打怪一般。壓力是動力，壓力越大，動力也就越大，也因為這些壓力，我已經(jīng)擁有了人生第一套房。我們生活中不可能每天都面臨巨大的壓力，但是在我20多年不長的人生經(jīng)驗而言，壓力可以說是我人生進(jìn)步的催化劑，在壓力大的時候，往往我進(jìn)步的也很快。就如人們常說的“不逼自己一把，永遠(yuǎn)不知道自己有多么優(yōu)秀”。

提問：買了這個房以后，對你們的當(dāng)下生活有什么影響嗎？

木易：首先是每個月五千多元的月供和首付借的款讓我們小兩口的生活變得拮據(jù)，我倆總共月收入一萬出頭，每月拿出五千多還月供，還要攢兩三千用于償還朋友親戚借給的首付款，我倆自己可支配的收入只有兩千多元，用于我們的日常生活開銷等等，比較拮據(jù)。

從居住方面來說，由于我在市北工作，每日往返黃島并不方便，所以目前多數(shù)時間在單位住宿舍。而我女友已經(jīng)搬進(jìn)新家實現(xiàn)就近居住了，因為她的單位就在房子附近，這套房子的居住意義也算很快實現(xiàn)了。

另外，房子在心理上給予我們的更多的是“穩(wěn)定感”吧。因為我們都很喜歡青島這個城市，現(xiàn)如今在這有了自己的房子，感覺已經(jīng)在這安家了，剩下的就是一起好好奮斗了。

提問：對于未來在這個城市的發(fā)展，你有哪些打算？

木易：對于未來，有一個近期、中期和遠(yuǎn)景的規(guī)劃吧。近期的打算就是好好工作，盡快把外債還掉，結(jié)婚、生子，給女友一個幸福、快樂、安穩(wěn)的生。中期規(guī)劃的話，打算做做民宿短租房或者其他小生意，讓自己在工作之余，能夠有另外一份收入。

遠(yuǎn)景規(guī)劃的話，可能還要再買一套房子吧，為以后家里老人養(yǎng)老以及二孩做準(zhǔn)備。未來的置業(yè)計劃，我個人比較看好西海岸的辛安片區(qū)，一方面距離現(xiàn)在的房子也近，方便管理；另一方面，未來第二條海底隧道的建設(shè)開通，對于這個片區(qū)是巨大的利好，片區(qū)會很有升值潛力。

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[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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