近日，

山東省國(guó)土資源廳、山東省財(cái)政廳、

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

《關(guān)于做好農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記工作的通知》，

事關(guān)每個(gè)人的利益！

探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，需要對(duì)農(nóng)村土地、房屋進(jìn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記，對(duì)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)。在農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記基礎(chǔ)上，對(duì)宗地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物開(kāi)展補(bǔ)充調(diào)查，依法確定房屋所有權(quán)主體、面積等屬性，按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》頒發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

《通知》提出，農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記由政府統(tǒng)一組織實(shí)施。各縣（市、區(qū)）應(yīng)結(jié)合實(shí)際確定不動(dòng)產(chǎn)登記工作的開(kāi)展模式。

以往已經(jīng)進(jìn)行過(guò)“確權(quán)發(fā)證”的地方怎么辦？《通知》按照不同的發(fā)證進(jìn)度，提出了規(guī)范開(kāi)展宅基地和房屋所有權(quán)權(quán)籍調(diào)查的辦法：

1．農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作中已經(jīng)完成農(nóng)村地籍調(diào)查的，應(yīng)核實(shí)完善農(nóng)村地籍調(diào)查內(nèi)容，補(bǔ)充開(kāi)展房屋調(diào)查，形成滿足房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)籍調(diào)查成果；

2．對(duì)于集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中尚未完成農(nóng)村地籍調(diào)查的，應(yīng)按照《農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術(shù)方案（試行）》的要求開(kāi)展農(nóng)村房地一體的權(quán)籍調(diào)查；

3．條件不具備的，可按照《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》要求，采取簡(jiǎn)便易行的調(diào)查方法，滿足登記發(fā)證的基本需要。

《通知》強(qiáng)調(diào)，已經(jīng)發(fā)放的權(quán)利證書(shū)繼續(xù)有效，不變不換。宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作中已經(jīng)登簿繕證的土地權(quán)利，證書(shū)應(yīng)全部發(fā)到權(quán)利人手中，各地不得以任何理由、任何方式留存。

簡(jiǎn)單總結(jié)四大要點(diǎn)：

1．對(duì)宗地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物開(kāi)展補(bǔ)充調(diào)查，確定產(chǎn)權(quán)；

2．頒發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

3．政府統(tǒng)一組織；

4．證書(shū)應(yīng)全部發(fā)到權(quán)利人手中。

可以說(shuō)

農(nóng)民的產(chǎn)權(quán)將會(huì)進(jìn)一步得到保障

以確權(quán)為基礎(chǔ)，激活土地財(cái)產(chǎn)權(quán)能

將對(duì)農(nóng)村戶籍的同志們影響深遠(yuǎn)！

這波好消息

趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給村里的Ladies ＆鄉(xiāng)親們！

告訴他們

一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)這個(gè)文件

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。