17日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年6月份全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,總體看,2018年6月份一二線城市商品住宅銷售價(jià)格有漲有落,三線城市上漲勢頭得到抑制。青島方面,2018年6月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)漲2.4%,同比上漲7.0%；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,同比上漲7.2%。與5月房價(jià)相比,6月島城新建商品住宅環(huán)、同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大；二手住宅環(huán)、同比漲幅則出現(xiàn)收窄態(tài)勢。

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2018年6月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)漲2.4%,同比上漲7.0%。而5月,青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)漲2.0%,同比上漲4.8%,相比而言,6月島城新建商品住宅環(huán)同比漲幅均擴(kuò)大。具體來看,2018年6月,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,3種戶型的價(jià)格環(huán)比漲勢分別上漲2.3%、2.4%、2.5%,同比上漲分別為7.0%、6.3%、8.4%,三種面積戶型的價(jià)格環(huán)比漲幅呈現(xiàn)逐漸攀升的態(tài)勢,而同比漲幅則呈現(xiàn)兩頭高、中間低的態(tài)勢。

二手住宅方面,6月島城二手住宅價(jià)格仍保持上漲勢頭。數(shù)據(jù)顯示,6月島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,同比上漲7.2%。而5月島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,同比上漲7.5%；4月島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%,同比上漲7.7%；3月,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.4%,同比上漲7.7%；2月,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,同比上漲8.0%；1月,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,同比上漲10.6%。相比于3月、4月、5月,6月島城二手住宅價(jià)格環(huán)、同比漲幅均收窄。

具體來看,6月份,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上這三種戶型的價(jià)格環(huán)比漲勢分別為上漲0.6%、0.7%、0.6%,同比上漲分別為7.5%、7.3%、6.5%。而5月,3種戶型的價(jià)格環(huán)比漲勢分別為上漲0.9%、0.7%、0.8%,同比上漲分別為7.7%、7.5%、6.8%。

從數(shù)據(jù)來看,6月二手住宅三種戶型的價(jià)格漲幅,較5月而言,變化明顯。具體來看,6月,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,三種戶型的價(jià)格環(huán)比漲幅較5月,分別收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)、持平、收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；同比方面,三種戶型的價(jià)格漲幅變化分別為收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)、0.2個(gè)百分點(diǎn)、0.3個(gè)百分點(diǎn)。

而省內(nèi)其他城市,2018年6月,濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲3.6%,同比上漲3.9%,二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.0%,同比與5月持平；2018年6月,煙臺(tái)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲8.4%,二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲5.9%；2018年6月,濟(jì)寧新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%,同比上漲7.1%；二手住宅價(jià)格環(huán)漲0.9%,同比上漲8.6%。

全國方面,一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定,二線城市有所上漲,三線城市上漲勢頭得到抑制。

6月份,據(jù)初步測算,從同比看,70個(gè)大中城市中,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平,二手住宅銷售價(jià)格由5月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%,漲幅比5月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%,漲幅均與5月相同。

從環(huán)比看,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%,漲幅比5月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn),其中北京和上海價(jià)格持平,廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%；二手住宅銷售價(jià)格與5月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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