青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)11月5日訊 上周青島新房市場繼續(xù)穩(wěn)步回溫。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(10月28日-11月3日)青島新房共成交3917套(其中住宅成交3390套,占新房總成交量的86.55%)，環(huán)比前一周上漲7.70%；成交面積為439067.74㎡，環(huán)比上漲11.60%。經(jīng)過兩周的回溫，當前樓市成交已經(jīng)和十一長假前的成交量基本持平。

從每日新房成交行情來看，上周青島新房成交量、成交面積的峰值均出現(xiàn)在10月31日，成交套數(shù)為855套,單日新房成交面積為95081.23㎡。最低成交日出現(xiàn)在11月3日，當日罕見地出現(xiàn)了“零”成交。除10月28日、11月3日外，其它單日新房成交套數(shù)均超過500套。

分區(qū)來看，膠州再次榮登新房成交冠軍，一周新房成交1214套，成交面積為135959.48㎡；西海岸以803套的成交量奪得亞軍，成交面積為93472.32㎡；平度市首次擠進新房區(qū)域成交“前三甲”，上周新房成交410套，成交面積47245.19㎡。這三個區(qū)市的新房成交總量為2427套，占據(jù)了青島新房成交量的62%。

其他區(qū)域，城陽區(qū)上周成交新房348套,成交面積33267.81㎡，位列區(qū)域成交榜的第四名；高新區(qū)上周新房成交299套，成交面積37798.92㎡；即墨區(qū)上周新房成交260套，成交面積28871.9㎡；萊西市上周成交新房179套，成交面積21757.52㎡。

主城區(qū)中，李滄上周新房成交231套，成交面積20840.05㎡，位列主城區(qū)成交第一名；市北上周新房成交140套，成交面積14407.57㎡；嶗山區(qū)上周新房成交24套，成交面積3028.34㎡；市南上周新房成交9套，成交面積2418.64㎡。

綜合來看,目前青島新房市場成交量開始穩(wěn)步回升,樓市低沉狀態(tài)有所改善,與“金九”時期成交量差距也在不斷縮小。

同時,開發(fā)商也在積極籌備年底前開始大批量推盤，數(shù)量相當可觀的新房源將要集中上市。據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計,2018年11月青島預(yù)計將有28個新盤入市。其中,西海岸、膠州和城陽仍是推盤大戶。此外,市內(nèi)四區(qū)也將有5個新項目上市加推。打算在主城區(qū)置業(yè)的購房者而言,11月或許是一個出手的好時機。至于年底青島樓市還會給我們帶來哪些驚喜,讓我們拭目以待~

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上周青島二手房成交642套 環(huán)比小幅下跌3.02%

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周(10月28-11月3日)青島二手房共成交642套,環(huán)比前一周下降3.02%,成交面積62538.55㎡。其中普通住宅成交579套,成交面積53925.51㎡~（點擊查看詳情>>）

[責任編輯：楊凡、楊本敬]

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