青島新聞網11月14日訊（記者 朱穎 通訊員 劉金易）今天下午，市國土資源和房屋管理局開展了人民群眾“走進市辦實事、見證民生項目”活動。40余位人大代表、政協委員、社區群眾代表等各界代表，走進市北區中泰信上景項目，見證我市民生項目進展情況。

活動期間，市國土資源房管局副局長崔作向代表們介紹了我市住房保障工作任務完成情況，市北區副區長焦明偉介紹了市北區保障性住房建設情況。隨后，代表們參觀了解了項目有關情況。市政府督查室有關領導參加了此次活動。

中泰信上景計劃于11月底啟動入圍家庭選房及入住

中泰信上景項目位于市北區金華路33號,由青島中泰信實業有限公司開發建設。項目共配建保障性住房393套，建筑面積約2.44萬平方米，其中，公共租賃住房175套、建筑面積約1.02萬平方米，經濟適用住房218套、建筑面積約1.42萬平方米。公共租賃住房房源建筑面積約在60平方米左右，經濟適用住房房源建筑面積約在65平方米左右。

該項目于2014年12月開工建設，目前已竣工。經濟適用住房房源已于2016年配售，公共租賃住房房源于2018年9月發布配租公告，目前已完成報名排序，計劃于11月底啟動入圍家庭選房及入住工作。

公租房“面積不大、功能齊全”

青島新聞網記者了解到，自2008年開始，我市全面推行保障性住房集中建設與配建相結合的建設模式。在保障性住房建設過程中，嚴格按照國家“節能、省地、環保”的要求，統一各類保障性住房建設標準。在戶型設計上，嚴格控制保障性住房戶型標準，公共租賃住房不超過60平方米，努力做到“面積不大、功能齊全”。

在裝修標準上，要求公共租賃住房實施統一裝修，滿足居民基本入住要求。在配套設施上，確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設施到位，讓低收入家庭與其他群體同樣共享城市發展和社會進步的成果。在建設程序上，強化對工程質量和進度控制，嚴格執行規劃許可、招標投標、施工圖審查、施工許可、質量安全監督、工程監理、竣工驗收備案等建設程序，要求配建項目的保障性住房與商品住房同步開工、同步建設，同質量要求。

可申請公租房群體劃分為四類

我市公共租賃住房租金標準按照低于同地段住宅市場租金標準并考慮承租家庭承受能力的原則確定。根據政策，可申請公共租賃住房的群體根據收入不同，劃分為4類，享受的租金標準分別按照每月每平方米0.75元，以及同區域市場租金標準的30%、50%和70%確定。在實施差別化租金政策的基礎上，我市公共租賃住房實行“梯度退出”制度。

承租家庭如果收入提高了，政府可以根據其收入的提高情況調整租金水平，如果收入完全超過了保障房標準，并且確實沒有其他住房的，承租人申請經批準后，可按照市場價格支付租金繼續租住。這項制度的實施可以給承租家庭提供一個更加穩定的居住環境。

今年已超額完成任務 共完成住房保障7986套

我市住房保障工作連續多年列入市辦實事任務，2018年計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障7000套（戶），其中實物配租4000套，租賃補貼3000戶。截至目前，共完成住房保障7986套（戶），其中實物配租4342套，發放租賃補貼3644戶，完成任務目標的114%，提前超額完成全年任務。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。