青島土地市場將設失信名單

青島日報/青島觀/青報網訊 日前，市國土資源房管局發布《青島市土地市場失信名單管理辦法》。根據該辦法，明年元旦起，青島土地市場將設失信名單，失信名單包括失信異常名單和失信黑名單。對納入失信名單的行政相對人市國土資源房管局將納入重點監管范圍或進行懲戒。

異常名單主要記錄存在違規違約行為的行政相對人及其行為。有以下幾種行為的，將被納入異常名單：提供虛假文件、隱瞞事實騙取競得土地；采用不正當手段詆毀、排擠其他競買人；擾亂招拍掛出讓現場秩序、程序；逾期簽訂《成交確認書》；逾期簽訂出讓合同；未按期開工、未按期申請開工核驗或核驗不合格；未按期竣工、未按期申請竣工核驗或核驗不合格；未及時辦理開竣工延期有關手續；未按規定容積率建設拒不補交土地出讓金的；出讓期限屆滿不按規定辦理續期手續等。

黑名單主要記錄存在嚴重違法違規行為的行政相對人及其行為。有以下幾種行為的，將被納入納入黑名單：采取行賄、惡意串通或哄抬地價等非法手段競得土地；企業原因造成土地閑置；欠繳出讓金超過六十日的；土地違法行為涉嫌犯罪的；拒不履行土地行政處理決定或者行政處罰決定的；提供虛假資料騙取土地登記或偽造土地證書的。

針對納入異常名單和黑名單的行政相對人，市國土資源房管局將采用不同的方式進行懲戒。對納入異常名單的行政相對人，市國土資源房管局將納入重點監管范圍，督促其整改、消除不良用地行為。對納入黑名單的行政相對人，市國土資源房管局實行公示及信用懲戒措施，包括納入特別監管范圍，禁止參與本市行政區域內土地競買等。（記者 崔武）

新聞鏈接：

青島建筑業落地“保證保險試點”

每年可為企業釋放流動資金100-150億元

青島日報/青島觀/青報網訊 記者從市城鄉建設委獲悉，上月起，我市在建筑業落地“保證保險試點”，以保險的形式替代傳統的項目保證金。據初步匡算，此舉每年可為行業企業釋放流動資金100-150億元。

據了解，為了確保建設項目推進順利，建筑行業普遍實行“項目保證金”制度，包括建設工程缺陷保修保證金、建設工程業主支付保證金、建設工程投標保證金、建設工程合同履約保證金和農民工工資支付保證金等。項目推進的不同階段，相關企業需按要求鎖定資金，為項目提供保障。以建設工程缺陷保修保證金為例，以3%比例繳存，按照2017年全市1879億元的工程產值計算，相關企業需鎖定資金56億元。

“項目保證金的實施雖然可以確保項目有序推進，但也不可避免的占用了企業的流動資金，使企業發展受限。”市城鄉建設委建管局工程處負責人于周軍介紹，借鑒外地經驗，我市探索建立保證保險制度，提升企業新舊動能轉換能力。按照試點要求，相關企業以購買保險的形式替代保證金鎖定，一方面可以盤活企業流動資金，另一方面更好培育建筑業保險市場。在試點框架內，建設工程缺陷保修保證金保險費率根據各企業以往業績、信用差異在1%上下浮動，如果全面鋪開，以2017年數據計算，相關企業資金支出僅為億元上下，僅此一項就可釋放企業流動資金超過50億元。（記者 崔武）

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。