經(jīng)過改造,單元門口加裝了扶手和坡道。

年底前,電力系統(tǒng)駐濟(jì)64個宿舍區(qū)全部移交給濟(jì)發(fā)物業(yè),并完成了維修改造,5150戶居民有了正規(guī)物業(yè)服務(wù)管家。按照國有企業(yè)家屬區(qū)分離移交的政策要求,國家電網(wǎng)山東電力系統(tǒng)10家單位率先將家屬區(qū)委托給國有物業(yè)服務(wù)企業(yè),實行社會化管理。

據(jù)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,國有企業(yè)職工家屬區(qū)供水、供電、供熱(供氣)及物業(yè)管理(即“三供一業(yè)”)分離移交是落實國家剝離國企辦社會職能相關(guān)要求的重點工作。根據(jù)相關(guān)政策要求:2018年底基本完成家屬區(qū)相關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修改造工作并達(dá)到城市基礎(chǔ)設(shè)施的平均水平后,交由國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行社會化管理。

今年,山東濟(jì)發(fā)物業(yè)管理有限公司(濟(jì)發(fā)物業(yè))與國網(wǎng)山東省電力系統(tǒng)的10家單位簽訂協(xié)議,協(xié)助完成物業(yè)分離。由于多數(shù)職工家屬區(qū)建成年代久遠(yuǎn)、設(shè)施設(shè)備陳舊、管理成本巨大,同時,也關(guān)系到職工和離退休人員的生活品質(zhì),有部分居民擔(dān)心移交后“物業(yè)無人管”。

到目前為止,濟(jì)發(fā)物業(yè)已經(jīng)完成電力系統(tǒng)64個家屬區(qū)的維修改造,總面積達(dá)43萬平方米,5150戶居民迎來正規(guī)物業(yè)服務(wù)管家。這些家屬院大多為上個世紀(jì)八九十年代建成的老舊小區(qū),屋面防水、場坪道路、樓道墻面、樓院照明、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備大多損壞、缺失,不具備使用功能。通過物業(yè)分離維修改造,小區(qū)道路好走了,單元門裝上了,路燈亮起來了,頂層住戶也不再受漏雨之苦……職工居住舒適感得到顯著提升。

小區(qū)老人居多,濟(jì)發(fā)物業(yè)在改造中,進(jìn)行人性化處理,比如有的單元門口原來是臺階,這次加裝坡道和扶手,方便抓扶和輪椅進(jìn)出。像地下室倒灌、院落積水、高空落物防護(hù)等居民詬病的問題,一并解決。未列入維修范圍的一些隱患,如危墻、危房、廢棄井溝等,也在溝通之后修繕處理。在時間緊任務(wù)重、高溫雨季作業(yè)等不利因素情況下,濟(jì)發(fā)物業(yè)實現(xiàn)安全生產(chǎn)零事故、環(huán)保督查零違規(guī)、文明施工零投訴,并順利通過了質(zhì)量驗收,為實施規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)管理打好基礎(chǔ)。

（生活日報記者 趙國陸 通訊員 李哲）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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