青島選定4個片區破題“美麗街區”

均為老城街區的精華部分，將按照“見人，見物，見生活”的目標分類實施

在日前舉行的“建設美麗青島提升城市環境品質”新聞發布會上，市住房和城鄉建設局局長陳勇透露，對標上海美麗街區建設經驗，今年，我市將在市南區、市北區建設“美麗街區”示范項目，范圍劃定在市南區大學路、沂水路周邊區域、市北區館陶路和廣興里周邊主干道和沿街區域，涉及核心道路14條，周邊連接配套道路15條。

信息一經發布，立刻引發社會關注。青島為什么要建設“美麗街區”？試點為什么要選擇在這四個片區？建設工作又將如何開展？帶著這些問題，記者進行了采訪。

為城市更新提供新思路

街區是由街道合圍組成的區域，是城市結構的基本單位，從某種意義上來說，街區美則城市美。

青島就是街區之美的受益者。作為國家級歷史文化名城，青島老城之美人所共知。這之中，街區貢獻良多。多樣的建筑，依地勢而建、寬窄適中的街道與豐富的業態一起，共同勾勒出青島的獨特意象，吸引著八方游客。

然而一個不容忽視的現實是，在過去的二三十年間，伴隨著城市的急速擴張，精致的街區在很多城市中被破壞，寬大的馬路拉開了城市的尺度，封閉的小區又將個體間的聯系割裂開來。“沒有溫度的新城區”不止一次地出現。

在城市建設由“擴增量”走向“優存量”的新時代，街區的價值正在被城市建設者重新認識。在已有基礎上，通過科學的設計和精心的施工，對街區進行有序更新正在成為不少先進城市的主流做法。無論是上海的“美麗街區”建設還是北京的城市“微更新”都是如此。

■大學路街道整潔、環境優美，成為眾多游人必到之處。劉棟 攝

青島也沒有落下。以2017年下半年啟動的口袋公園建設為標志，青島也開始探索自己的“微改造”，以邊角空地的活化的方式，切實提升城市品質。

“美麗街區”的建設則更進一步。“如果說口袋公園是從點上對城市進行微改造，‘美麗街區’試點則是在系統上進行城市微更新，期望以這種低沖擊的方式，改善老街區的人居環境，并進行文化傳承延續，為今后的城市建設、城市更新提供借鑒。”陳勇表示。

四個片區各具特色

青島有著28平方公里的歷史文化名城保護范圍，街區為數眾多，此次選中的四個片區是青島老城街區的精華部分，既有歷史的傳承，又有很好的現實基礎，便于進一步提升。

大學路街區是老青島文脈所在，包括大學路、魚山路、黃縣路、龍口路，集中了大量的文化名人故居。其中，大學路是青島最早的街道，現在則是島城有名的咖啡街，有各式咖啡店30多家，網絡人氣居高不下，“紅墻”更是有名的“打卡”之地。魚山路上多是名人故居，在文章中盛贊青島“此君子國也”的梁實秋在山東大學任教時便居住在此地。黃縣路被盛贊為青島最美的馬路之一，兩側多是單體小樓，電影《中華英雄》曾在此拍攝外景。

沂水路街區包括沂水路、德縣路、觀海一路和明水路。街區內有著大量的歷史風貌建筑，包括德國總督府舊址、膠澳帝國法院舊址、路德公寓舊址、德國第二海軍營部大樓舊址等。特別值得一提的是，沂水路以法國梧桐為行道樹，夏季綠蔭遍地，非常適合步行。

館陶路街區包括館陶路及周邊多條道路。館陶路是青島有名的商業街區，曾經聚集近十個國家的60多家企業，其中，相當比例的金融機構使這里贏得了“青島華爾街”的稱號。經過多年建設，這里已經成為歐陸風情街，是一處集多種功能于一身的綜合性街區。

廣興里周邊區域是青島里院建筑的聚集區，共有十余處歷史風貌建筑，是老青島市井文化的集中體現地，充滿了城市的溫度。目前區域內的房屋征收正在有序推進中。

廣興里周邊將塑造城市新會客廳

據了解，結合街區的不同特點，“美麗街區”的建設將按照“見人，見物，見生活”的目標要求分類進行。

大學路周邊和沂水路老市府一線文化積淀深厚，居民生活有序，業態發展基本成形，今年的“美麗街區”建設以提升為主，將對建筑、街景、道路等進行全方位的深度精細打造和二次升級。其中，大學路周邊將著力突出文化概念，沂水路街區則主打“建筑牌”。

館陶路一線將在歐陸風情街的基礎上進一步強化商業亮點的打造。通過街景整理、管線配套升級、慢行交通優化等方式形成特色街區新亮點。

相比前三個街區，廣興里周邊“美麗街區”建設動作更大。作為青島老里院改造的試點，以塑造城市新的會客廳為目標，這里將全面改造升級基礎設施，引入新業態，充分發揮里院建筑特點，實現功能完善和總體環境提升。

抓緊推進具體項目的同時，我市還將從標準上、制度上為“美麗街區”建設建章立制。

“我市在歷史城區保護利用方面起步較晚，為進一步做好歷史文化街區保護利用工作，結合上海等城市先進經驗做法，我們正在組織專家團隊研究統一規范標準。”陳勇表示，目前，《青島市歷史文化街區歷史建筑保護規劃導則》和《青島近現代歷史建筑修繕施工導則》正在編制中，成熟后將及時公布，為青島歷史街區保護利用提供政策依據和技術支撐。

（青島日報／青島觀／青報網記者 崔武）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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