近日，為全力支持實體經濟、民營經濟高質量發(fā)展，市不動產登記中心出臺惠企新政策，印發(fā)實施了《濱州市不動產登記中心落實省市積極經濟政策的工作意見》。

據(jù)了解，《意見》涵蓋六大方面的惠企內容，主要包括開辟綠色通道、加大金融服務支持、嚴格收費標準、優(yōu)化不動產登記單元設置、積極解決企業(yè)土地房屋產權歷史遺留問題和嚴肅工作紀律。

在開通綠色通道方面，該中心為實體企業(yè)、民營企業(yè)申請辦理不動產登記設立專門服務窗口，提供保姆式服務，專人全程負責，數(shù)據(jù)共享能獲取的材料，一律不再要求企業(yè)提交，“一套材料、一窗受理”，在確保“轉移登記5個工作日內辦結，抵押登記3個工作日內辦結”的基礎上，力爭再提速增效。

在加大金融服務支持方面，支持實體企業(yè)、民營企業(yè)多渠道融資，對于符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，權屬明確、取得產權證書或證明權證的各類不動產，企業(yè)向銀行、保險、融資擔保、小額貸款、民間融資等機構抵押擔保或反擔保時，不設立任何門檻，不提出額外條件，積極辦理。

在收費標準方面，主要涉及三方面惠企內容：一是企業(yè)因改制、兼并重組申請不動產權利人姓名或名稱變更，企業(yè)因分割、合并不動產申請變更登記的，減半收取不動產登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費。小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產登記的免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）。二是不動產登記費嚴格按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。企業(yè)以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費。三是企業(yè)申請不動產變更、轉移登記時，對原有不動產登記權籍成果界址未發(fā)生變化，符合不動產登記要求的，繼續(xù)沿用，不得要求企業(yè)重復提交，嚴禁利用已有測繪成果收費。

在優(yōu)化不動產登記單元設置方面，中心助力減低企業(yè)用地成本。按照《不動產登記暫行條例》不動產登記單元劃定準則，結合企業(yè)廠房等實際情況和企業(yè)的需要，制定高標準廠房不動產單元劃定新辦法，改革工業(yè)廠房只能以幢設定不動產登記單元進行登記的操作模式，積極探索實施按幢、層等獨立使用權屬界線封閉的空間為基本單元進行分割登記，支持企業(yè)對廠房的靈活處置，合理應用。

在妥善解決企業(yè)不動產產權歷史遺留問題方面，對實體企業(yè)、民營企業(yè)土地使用權、房屋所有權不全的組織申報，按照屬地管理的原則，登記科、三分中心積極受理轄區(qū)范圍內企業(yè)土地房屋產權歷史遺留問題的申報，制作不動產產權不全企業(yè)臺賬，搜集相關權屬材料。相關科室及相關單位，對企業(yè)產權不全情況進行分門別類，按照先易后難原則加快解決。能通過補充材料完善企業(yè)房屋、土地產權的，加快辦理；需要完善手續(xù)的，積極協(xié)調相關部門為企業(yè)補充、完善產權材料；情況復雜的，摸清情況上報市政府組織解決。

在嚴肅工作紀律方面，意見要求全體人員嚴格執(zhí)行不動產登記大廳各項規(guī)章制度，對企業(yè)服務積極熱誠，嚴禁態(tài)度冷漠、消極敷衍，推拖繞。意見注重獎懲分明：對企業(yè)服務周到，收到企業(yè)表揚的，予以表彰；對為企業(yè)服務“吃、拿、卡、要”現(xiàn)象“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一起，嚴厲查處一起，絕不姑息。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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