4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2019年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，山東統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四個(gè)城市中，新房?jī)r(jià)格均環(huán)比上漲，在二手房方面，除了青島環(huán)比降0.3%之外，濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧的二手房?jī)r(jià)格均上漲，青島二手房實(shí)現(xiàn)兩連降，也是近四個(gè)月以來(lái)青島二手房第三次降價(jià)。

在新房?jī)r(jià)格方面，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市新房房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。其中，濟(jì)南3月環(huán)比上漲0.8%，同比上漲17.2%;青島環(huán)比上漲0.5%，同比上漲14.3%;煙臺(tái)新房環(huán)比上漲0.6%，同比上漲13.7%;濟(jì)寧環(huán)比上漲0.5%，同比上漲14.3%。從漲幅看，3月濟(jì)青煙三市有所上升，其中，青島新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅結(jié)束三連降，煙臺(tái)結(jié)束兩連降。濟(jì)寧繼上月結(jié)束三連降之后，本月再次出現(xiàn)下降。

在二手房方面，濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧繼續(xù)上漲，青島二手房實(shí)現(xiàn)兩連降，同時(shí)，這也是近四個(gè)月以來(lái)，青島二手房第三次降價(jià)。其中，濟(jì)南3月環(huán)比上漲0.5%，同比上漲11.8%;青島二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下滑，比上月下降了0.3%，但同比上漲8.4%;煙臺(tái)環(huán)比上漲0.9%，同比上漲12.3%;濟(jì)寧環(huán)比上漲0.6%，同比上漲16.7%。從漲幅看，3月濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧三市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅略有上升，煙臺(tái)、濟(jì)寧的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅均結(jié)束兩連降。

對(duì)本次數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀：

（一）一二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅略有下降，三線(xiàn)城市有所上升

3月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策、一城一策，保持政策的連續(xù)性，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。

據(jù)初步測(cè)算，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%，上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。

二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%，廣州下降0.5%。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月降低0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，上月為下降0.2%。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

（二）一二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅微升

3月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.2%，漲幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 谷婉寧

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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