近日，記者接到了有關青島中建錦繡城業主的投訴熱線。業主反映位于青島西海岸的的中建錦繡城的華府、譽園及和園存在著不同程度的房屋工程質量問題。“新買的小區還未交房，就出現了車庫漏雨成河，電梯漏水嚴重，連廊欄桿搖晃，窗戶安裝露出超大空隙，手掰桃酥樓梯，外墻未抹灰就貼保溫板，這是我們目前發現的問題，沒有發現的恐怕還有很多”在采訪時中建錦繡城業主王先生對記者說。

據悉，7月7日一場大雨過后，該項目內的停車場，電梯，及建筑本體發生多處漏雨問題。地下停車場水流成河。

停車場漏水，電纜橋架下漏水

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從停車場到電梯到業主的房屋，整個樓層里都布滿了雨水。停車場內水深到能淹沒腳踝，汽車無法正常行駛。

在近期的大雨中，該項目在建樓層的電梯間及房屋室內也出現不同程度的漏雨滲水等問題房屋墻壁也被水浸透。從下至上，停車場到房屋可謂是“愛車遭受污水洗，房間墻壁透水花”的景象。

雨水浸透了墻壁 電梯樓道之間漏水

窗戶固定差  窗戶安裝縫隙大用發泡填充

據了解，錦繡城四期譽園業主曾向青島西海岸新區質檢站反映窗戶與窗臺縫隙過大的問題，窗戶尺寸嚴重小于窗口尺寸，不能固定住窗戶，施工人員不合理用發泡或木頭填塞。質檢站工作人員回應將向上級單位反映督促施工單位整改。

樓梯質量差用手可以摳掉水泥

在該小區和園14號樓15層東單元的樓梯，出現用手指可以摳掉水泥的桃酥樓梯。據業內人士分析，造成這種現象主要原因可能是早強劑過度和緩凝劑過度，其次是外加劑和引氣劑的影響也會破壞和影響水泥的強度和質量。水泥安定性不合格水泥實際活性低也同樣會對水泥質量造成影響。

施工未抹砂漿直接貼保溫板

業主曾于7月15日在錦繡城五期和園拍攝到施工在做建筑外墻保溫時未抹砂漿直接貼保溫板，其中還有施工未處理好的裂縫。業主將此事反映給了當地質檢站。得到質檢站回復為已經責令施工隊停工，并會對上級反映此事，對此事做出整改。

項目現場工作人員拒絕業主看房

業主王先生向記者反映，他們發現這些問題后曾試圖再次進入中建錦繡城譽園看房時當場遭到開發人員的鎖門阻攔。隨后業主兩次向青島市政府辦公廳政務服務熱線求助，得到回復為相關職能部門將提高監督力度。

圖注：青島政務網政府信件答復

記者在青島政務網上查詢到，該小區業主于7月18日曾發信向青島市政府辦公廳政務服務熱線辦公室反映了有關錦繡樓五期和園保溫層等問題，得到回復為外墻抹灰問題符合規范及設計要求，介于業主反映的其他問題已要求施工單位優化施工工序并進行排查加以整改。在7月29日于青島政務網發信向青島市政府辦公廳政務服務熱線辦公室提出了對施工有偷工減料的質疑，得到的回復為因位置不明無法查證，并會對該項目加大監督力度。王先生表示，時至今日開發商對于業主提出的問題始終沒有給予正面解決態度。對此事記者將持續跟蹤報道。

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