原標(biāo)題：2021年濟(jì)南首場土拍：全部底價成交 融創(chuàng)進(jìn)駐神武片區(qū)

來源：大眾網(wǎng)

1月29日，濟(jì)南迎來2021年首場土拍。7宗住宅與商業(yè)用地掛牌截止，全部底價成交。神武片區(qū)三宗土地由融創(chuàng)聯(lián)合歷城控股拿下，長清軍民融合軟件智谷項目正式落地。

在今天的土拍中，神武片區(qū)二期三宗土地較受關(guān)注。其中兩宗住宅用地，一宗商業(yè)用地，住宅用地容積率2.1，計容建面10.98萬平米。最終，融創(chuàng)聯(lián)合歷城控股拿下這3宗土地。據(jù)了解，兩宗住宅地塊樓面價6398元/平米，將由融創(chuàng)操盤。目前，地塊周邊開發(fā)有龍湖龍譽(yù)城，魯商金茂國際社區(qū)項目在售價格在13000-15000元/平米左右。商業(yè)地塊位于中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)濟(jì)南片區(qū)，歷城控股負(fù)責(zé)商業(yè)地塊中關(guān)于產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)。根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，該片區(qū)定位為人工智能國際保險產(chǎn)業(yè)，擬引入保險大數(shù)據(jù)管理平臺、保險產(chǎn)業(yè)研究院、保險城市展示中心等項目，形成保險產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)競得人須在該地塊上自持總建筑面積不低于40000平方米，自持年限不低于10年。

另外，長清三宗土地也底價成交，上述地塊位于平安片區(qū)地鐵R1號線的趙家營站附近，包含2宗住宅用地和1宗商業(yè)用地，三宗地上將建設(shè)軍民融合軟件智谷項目，該項目是今年濟(jì)南市的重點項目。

一宗位于唐冶片區(qū)的商業(yè)地塊底價成交。掛牌文件顯示，歷城區(qū)政府?dāng)M在B-9地內(nèi)引入金融類總部或分支機(jī)構(gòu)。項目建成后地上建筑面積自持比例不得低于10%，自持年限不得低于10年，發(fā)展方向須以股權(quán)投資類為主。

編輯:劉玉紅

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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