原標(biāo)題：濟南再供4宗地，濟鋼片區(qū)將迎來大型商業(yè)配套

來源：齊魯晚報·齊魯壹點

2月5日，濟南迎來4宗土地出讓。包含天橋區(qū)1宗商住用地，雪山、章錦片區(qū)2宗加油加氣站站用地，以及濟鋼片區(qū)的地下商務(wù)金融用地。

此次天橋出讓的商住用地總面積約115565平方米，地上最大容積率為3.8。據(jù)了解，該地塊為去年年底流拍之后重新掛牌出讓。從保證金來看，此次出讓的起始價并無變化。

根據(jù)此前掛牌文件顯示，競得人除配建、代建一些社區(qū)服務(wù)設(shè)施外，競得人還須在該地塊內(nèi)提供約20.85萬平方米的住宅安置房源及全部的非配套商業(yè)約4.6萬平方米。

濟鋼片區(qū)出讓的地下商務(wù)金融用地，位于濟鋼森林公園地下，總面積66925平方米，商業(yè)建筑容積率最高0.9。也就是說，該地塊未來可將建約6萬方的商業(yè)。

根據(jù)之前媒體報道，城投集團將合理利用中央森林公園的地下空間，建設(shè)地下商業(yè)項目，有效解決社會停車供需矛盾。地下項目共分為兩層，地下一層為商業(yè)，二層為配套停車，停車約1000輛，總建筑面積約10萬平米。地下商業(yè)建設(shè)計劃與中央森林公園同步啟動地，與公園和3200高爐有機融合，建成后將成為休閑、娛樂、購物、觀光為一體的沉浸式生態(tài)體驗空間。

此外，根據(jù)濟鋼森林公園的總包項目的中標(biāo)通知書顯示，該項目已有中建八局第二建設(shè)有限公司承建。而根據(jù)此前招標(biāo)信息中顯示，項目工期為260天，屆時，濟南將再添一重要配套。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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