原標(biāo)題：無證違規(guī)銷售、一房兩賣……青島發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)處罰典型案例

來源：大眾網(wǎng)

2日，大眾網(wǎng)記者從青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為落實省、市出臺的房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策，加大對房地產(chǎn)市場違規(guī)企業(yè)的處罰曝光力度，推動青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將市、區(qū)兩級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)典型案例進(jìn)行通報。

據(jù)了解，2020年，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)三區(qū)行政處罰典型案例3件，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)3家。具體情況如下：

1．青島順億投資有限公司違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法案

青島順億投資有限公司開發(fā)建設(shè)晶藍(lán)公館項目時，購房者的購房款未進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

根據(jù)《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》第三十一條“預(yù)售人有下列行為的，房地產(chǎn)主管部門責(zé)令其限期整改，記入企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重的可暫停其預(yù)售合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，并依法予以行政處罰：（一）未按規(guī)定將商品房預(yù)售資金全部存入監(jiān)管賬戶的”的規(guī)定，青島市房屋交易中心多次向順億公司下達(dá)整改通知書，要求其將未進(jìn)入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金予以補(bǔ)齊，該公司至今未予補(bǔ)齊。2021年1月，青島市房屋交易中心已完成取證工作，下一步將按程序依法處置。

2．青島康儲實業(yè)有限公司違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法案

青島康儲實業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)文創(chuàng)首府項目時，購房者的購房款未進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

根據(jù)《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》第三十一條“預(yù)售人有下列行為的，房地產(chǎn)主管部門責(zé)令其限期整改，記入企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重的可暫停其預(yù)售合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，并依法予以行政處罰：（一）未按規(guī)定將商品房預(yù)售資金全部存入監(jiān)管賬戶的”的規(guī)定，青島市房屋交易中心向康儲公司下達(dá)整改通知書，要求其將未進(jìn)入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金予以補(bǔ)齊。

3．青島盈秀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司違規(guī)銷售案

青島盈秀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在開發(fā)建設(shè)映秀花園項目時，涉嫌未取得預(yù)售許可證對外違規(guī)銷售、一房兩賣。

青島市房屋交易中心已完成取證工作，下一步將依法進(jìn)行處罰。

大眾網(wǎng)·海報新聞記者 海風(fēng) 青島報道

[責(zé)任編輯：楊凡、蔣冬玲]

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