原標題：首店頻頻落地,攪動濟南消費格局

來源：齊魯晚報

近日,山東首個山姆會員店或將落戶濟南歷下區的消息引發不少熱議。這背后,是濟南對于“首店經濟”的看重,也是品牌商家對于濟南市場潛力、營商環境的肯定。隨著濟南建設“強省會”、打造國家中心城市等戰略不斷加碼,濟南的首店經濟也迎來新一輪發展期。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 于悅

自帶流量品牌的進入

改變著城市的商業業態

據“歷下頭條”微信公眾號發布的消息,8月9日上午,歷下區委書記江山,區委副書記、區長楊傳軍會見了沃爾瑪(中國)投資有限公司地產開發副總裁黃嘉寧一行。沃爾瑪(中國)投資有限公司山姆地產開發總監符一介紹了沃爾瑪山姆會員店選址及項目主要進展情況。

作為沃爾瑪旗下的高端會員制商店,山姆會員店是全球最大的會員制商店之一。雖然官方還未發布確切消息,許多濟南人對于山姆會員店的落戶都表示十分期待。一旦落地,這將是山東首個。

“首店”對于一座城市消費市場的帶動力不言而喻。山東首個宜家家居2017年在濟南開業,至今人氣不減,吸引著省內及周邊城市的人流量。今年4月28日,全球連鎖便利店品牌7-ELEVEN在濟南開門營業,首開洪樓廣場店、寬厚里店、海信龍奧九號店三店,至今前去購物的市民也絡繹不絕,人氣十分火爆。

據了解,7-ELEVEN計劃兩年內在濟南地區開設不少于100家店鋪,預計10年內可帶動濟南地區1500余家傳統店鋪轉型升級,年營業額突破75億元,提供就業崗位3萬個。這也將對濟南的經濟、就業產生直接拉動作用。

除了宜家和7-ELEVEN這兩個頗受關注的國際品牌,近一年來,還有更多的“首店”選擇濟南。例如,樂購仕LAOX SELECT山東首店已在濟南CCPARK創意港正式開業,網紅品牌月楓堂、lululemon首店今年在恒隆廣場開業。另據媒體報道,盒馬鮮生濟南首店或將落戶經四路萬達廣場。

“近年來濟南引入的‘首店’數量正在不斷增長,品類也更加豐富。”濟南市商務局流通業發展處相關負責人告訴記者,今年1到7月份,已有36家品牌首店選擇落戶濟南。從類型上來看,濟南引入的首店以商超類以及其他服務業類的品牌為主。

這些自帶流量品牌的進入,不僅帶動了客流,也不斷滿足居民對消費升級的新需求,改變著濟南的商業業態。

省會集聚優勢資源

商家看好濟南市場

一個區域利用特有的資源優勢,吸引國內外品牌在區域首次開設門店,這被稱為“首店經濟”。

作為省會的濟南發展首店經濟有著先天的優勢。隨著濟南實施“強省會”戰略,加快打造國家中心城市戰略的推進,黃河重大國家戰略、國家第二個起步區落子濟南等利好紛紛呈現,這座城市的發展未來也越來越被外界看好,更多的資源向這里匯集。

年輕人口的增加和居民消費力的提升,是品牌商家前來拓展市場的原因之一。隨著濟南深入實施人才強市戰略,對人才的吸引力逐步增強,截至2021年7月底,濟南人才資源總量達239.31萬人,居全省第一。正有越來越多的人選擇留在濟南。

“發展首店經濟,濟南有自己的優勢,例如區位優勢、交通優勢等,相當一部分企業會選擇在這里落地?！鄙綎|財經大學區域經濟研究院院長董彥嶺說。

“首店”的不斷增加,也與濟南商業業態的不斷更新、商業綜合體的增多有關,從萬象城、印象城到融創茂、龍湖天街……大型城市綜合體在品牌引進中也十分看重首店對于人氣聚集的效應。

據報道,濟南萬象城在開業時,就有近百家品牌首次入駐山東,140家品牌首次入駐濟南。濟南融創茂引進了近300家品牌,其中SPAR家家悅精品超市煥新概念店、meland club、星際傳奇等25家品牌為城市首店。

2020年,濟南市全社會消費品零售總額4469.1億元,增長1.1%,實現由負轉正,分別高于全國、全省5個、1.1個百分點。今年上半年,濟南社會消費品零售總額為2223.5億元,增長23.7%,兩年平均增長5.1%。不斷增長的消費力也為首店經濟的培育提供了土壤。

最高補助300萬元

首店來濟有政策利好

隨著越來越多的品牌首店開在濟南,濟南的首店經濟也迎來了新一輪發展期。但與國內的北、上、廣等城市相比,還存在明顯差距。

上海被譽為首店經濟的發源地,2018年就在全國率先提出“首店經濟”的概念,并把發展首店經濟視為“上海購物”品牌的一張名片。據相關數據統計,今年上半年上海新開首店513家,比2020年同期增長60.3%。

據了解,北京、上海、成都等首店經濟發展比較好的城市,都制定了相關的扶持政策。比如,北京市2020年10月出臺了《關于鼓勵發展商業品牌首店的若干措施》,上海2020年出臺了《關于提振消費信心強力釋放消費需求的若干措施》,成都在2019年4月出臺了《關于加快發展城市首店和特色小店的實施意見》。今年5月,東莞出臺了《關于大力發展首店經濟促進商業消費升級的若干措施(試行)》。

首店經濟與連鎖經營都是挖掘消費潛力、激發市場活力的重要創新手段,對于以消費驅動經濟增長具有重要推動作用。2019年10月,濟南印發了《濟南市支持首店經濟和連鎖經營發展的若干措施》,主要圍繞加快知名品牌首店招引、助力首店選址推廣、規范標準引領、優質品牌示范、消費環境改善、營造首店發展環境、提升服務質量等方面提出相應舉措,助力首店經濟發展。

其中,對在濟南市開設亞洲首店、中國(內地)首店、山東首店、濟南首店、旗艦店的國際品牌企業,開設綜合商超類首店租金或建安成本超過1000萬元的,按照項目核定實際投資總額的30%給予支持,最高補助300萬元。獎補力度之大也受到外界好評。

政策出臺后,在行業內產生了強烈反響,成效明顯。濟南市商務局流通業發展處相關負責人表示,《措施》印發后,直接促進了品牌首店來濟數量的增加。據統計,從《措施》印發后到2020年底,濟南引入了150多家品牌首店。同時,也對濟南的招商引資起到重要推動作用。

“政府采取補貼、鼓勵進入的方法,發揮先占優勢,吸引過來比較有黏性的商業品牌,不僅能促進消費,豐富城市的內涵,也能提升城市美譽度。”董彥嶺說。

今年引進40個以上首店

創建國際消費中心城市

首店經濟是引領城市消費趨勢的風向標,也是創建國際消費城市的發力點。目前國內已有多座城市把建設“國際消費中心城市”作為發展目標之一。上海、北京、天津、重慶、廣州5城被商務部確定為率先培育建設國際消費中心城市。另外包括杭州、武漢、南京、青島、大連、寧波、廈門等城市都明確提出要創建國際消費中心城市。

2021年濟南市政府工作報告提出,要積極創建國際消費中心城市,培育打造地標商圈、特色街區、泉城夜游、文化演藝、度假康養、藝術品鑒等消費場景,為國內外游客提供“看山、聽泉、觀湖、游河、品城”新體驗。大力發展首店經濟、首發經濟,鼓勵舉辦新品首發活動,引進品牌首店40個以上。

除了消費能力和人口,營商環境也是發展首店經濟的重要因素。當前濟南正在打造一流營商環境,先后制定印發《建設一流營商環境實施方案》《進一步改善營商環境十條措施》,“在泉城·全辦成”的口碑形象不斷提升。這也吸引了包括品牌商家在內的企業紛紛前來落戶。

“吸引知名品牌來濟開店,最重要的是營商環境的打造?！睗鲜形h校經濟學教研部主任、教授吳學軍說。在企業考慮首家店面的選址時,肯定要選擇環境最優、最有利于自身發展的地方。

作為拉動經濟增長的引擎,消費業態的繁榮關系著城市的高質量發展,用首店經濟挖掘消費潛力,釋放新的發展動能,將成為濟南未來的新發力點。

“下一步我們也會根據實際情況加強對首店政策的宣傳,用更優質的服務措施吸引更多更好的知名品牌來濟南落戶。同時依托泉城路等重要商圈及商業綜合體、商業街區、夜間經濟聚集區等平臺加大招商力度,發揮好品牌的集聚和帶動作用?！睗鲜猩虅站至魍I發展處相關負責人表示。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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