原標題：山東威海：以“三個全面覆蓋”為抓手　提升為民辦實事質效

來源：中國建設報

□ 魯明海

近年來，山東省威海市牢記習近平總書記“威海要向精致城市方向發(fā)展”重要指示，結合“齊魯紅色物業(yè)”建設行動，以“我為群眾辦實事”實踐活動為抓手，推動紅色物業(yè)擴面升級、持續(xù)發(fā)力，全市住宅小區(qū)物業(yè)覆蓋率、物業(yè)繳費率、業(yè)主滿意率分別達到100%、87.2%和90.5%，探索出了一條“黨建引領、融合共治、精致共建、行業(yè)共塑、美好共享”的物業(yè)服務行業(yè)高質量發(fā)展新路徑，主要做法是實現(xiàn)了住宅小區(qū)“三個全面覆蓋”：

實現(xiàn)黨的組織和工作全面覆蓋。威海市把加強黨組織建設作為切入點，建立多層次、全覆蓋的組織體系。開展25人以上無黨員物業(yè)服務企業(yè)清零行動，指導新成立物業(yè)服務企業(yè)黨組織159個，構建起“市物業(yè)行業(yè)黨委—區(qū)市行業(yè)黨總支—物業(yè)服務企業(yè)黨組織”縱向組織架構體系。選派黨建工作指導員335名，實現(xiàn)物業(yè)服務行業(yè)黨的組織和工作全覆蓋。組織全行業(yè)開展“比黨建看初心、比服務看為民、比誠信看品牌、比技能看素質、比精致看發(fā)展”的“五比五看”活動，筑牢“紅色物業(yè)之魂”，增強隊伍聽黨話、跟黨走的行動自覺。建設200個紅色物業(yè)引擎示范點，帶動全市小區(qū)“抓黨建、建設施、美環(huán)境、優(yōu)秩序、提服務”，推動紅色文化元素在小區(qū)落地。

實現(xiàn)物業(yè)服務全面覆蓋。威海市聚焦全類型住宅小區(qū)普惠服務，全域推進紅色物業(yè)提檔升級。針對老舊小區(qū)強化完善物業(yè)覆蓋，特別是對暫不具備商業(yè)化運作條件的改造小區(qū)，通過支持“有資質的物業(yè)服務企業(yè)參與改造一批”“有實力的國有企業(yè)集中兜底一批”“街道社區(qū)黨組織領辦一批公益物業(yè)”等多種途徑，“一區(qū)一策”推進住宅小區(qū)物業(yè)服務全覆蓋。為方便物業(yè)服務企業(yè)進駐服務，威海市按照“就近、易管”原則，推進零散樓宇整合，截至2020年年底，威海市1344個住宅小區(qū)整合為1060個物業(yè)管理區(qū)域，住宅小區(qū)物業(yè)覆蓋率由75%提升至100%。

實現(xiàn)“三公開”全面覆蓋。威海市下發(fā)了關于黨建引領物業(yè)服務企業(yè)“亮服務、比誠信、看初心”倡議書，組織全市383家物業(yè)服務企業(yè)簽訂承諾書，號召物業(yè)服務企業(yè)自覺嚴格落實“三公開”制度。各區(qū)市物業(yè)主管部門不定期開展檢查督導，及時發(fā)現(xiàn)問題，立整立改。同時，在全面落實“三公開”制度的基礎上，威海市還積極建立物業(yè)服務企業(yè)合同履約情況、業(yè)委會履職盡責情況和物業(yè)服務質量評價結果“三公告”制度，充分尊重業(yè)主的知情權，讓業(yè)主明明白白消費。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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