原標題：口碑、銷售雙豐收 濟南·寶能城如何練好“內功”？

來源：中國網財經

順應時勢而生的寶能城發，在產業地產領域深耕多年，從最初的發軔深圳，到如今“立足深圳、輻射全國”的全國性戰略版圖，在濟南、太原、貴陽等城市打造了眾多優質的產城融合項目。

圖片來源于寶能城發官網

位于濟南濟東新區的濟南·寶能城，是一座集合寶能環球匯購物中心、寶能環球金融中心、寶能云SOHO、寶能云街、寶能云谷、菁英華宅六大業態的70萬方產城綜合體，憑借卓越的品質、不可小覷的發展潛力，成為市場上銷售、口碑雙豐收的標桿作品。

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多維業態締造城市新格局 賦能濟東新區發展

產品是企業的生命線，寶能城發始終以“打造風格鮮明的高品質產品”為標準進行自我鞭策，歷經四年探索和實踐，逐漸形成產城融合、城市地標、精品文旅、高端居住四大成熟的產品線。

濟南·寶能城，是寶能城發打造的代表性產城融合項目，項目傲立濟南經十路主軸之上，交通便利，規劃有寶能環球匯購物中心、寶能環球金融中心、寶能云SOHO、寶能云街、寶能云谷、菁英華宅六大業態，是集居住、休閑、娛樂、購物、辦公于一體的全維綜合體。

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多業態聚合，自帶全維產業生態鏈，濟南·寶能城依托寶能集團強大的產業和資源優勢，“以產興城，以城帶產”將產城融合模式與濟南城市發展結合，致力為濟南東再造一座新中芯，締造城市新格局。

醇熟配套樂享一站生活 盡享城市繁華

濟南·寶能城具有優越的區位優勢，伴隨著中國(山東)自貿區、科創大走廊等國家級戰略落位，以及山東產業技術研究院(高新章錦)、中科院濟南科創城(高新莊科)、國家超級計算濟南中心(歷城彩石)、山東大學龍山創新港(章丘)“四大創新圈”核心板塊的快速推進，“東強”之路愈加穩健，區域將形成山東科創重要策源地和成果轉化核心示范區。

濟南·寶能城享有立體交通優勢，擇址濟南發展大動脈經十東路，毗鄰濟南大東環，南接曹范高速匯入京滬高速，北接濟廣高速連接遙墻機場，靠近地鐵8號線(可研報告批復)，便捷出行通達全城。另外，約8000畝山東大學龍山校區(已進入加速建設階段)、山東財經大學等15所院校云集項目周邊，三甲醫院齊魯醫院龍山院區(有望2024年投入使用)在側，具有優質的教育、醫療資源。

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尤其值得關注的是，濟南·寶能城精心打造約8萬㎡購物中心，大手筆規劃寶能影城、高端會員店、童趣主題Park、大牌運動中心，匯聚零售、娛樂、美食等全生活業態；鏈接時尚商業街區，盡享繁華悠然生活。全方位城市配套，滿足購物、休閑、餐飲、娛樂文化等多種消費，盡享城市繁華生活。

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鑒于自身實力非凡，濟南·寶能城一面世就成為備受關注的作品，在市場上積累了良好的口碑。今年8月，在濟南房地產市場普遍低迷時，濟南寶能城逆流破冰而上，熱銷逾百套，單日最高成交20套。

產融模式優勢盡顯 以產興城成效斐然

作為產城融合項目的代表作品，濟南·寶能城彰顯了寶能城發產城融合發展模式的優勢。在多年的實踐中，寶能城發以產業促城，以產業興城，不僅推動了寶能城發自身的跨越式發展，也為城市的生長提供了鮮活的動力。

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秉承寶能集團對綜合開發板塊打造自身生態圈和實現全產業鏈內循環和全產業鏈內外雙循環的經營定位，寶能城發的產城融合模式堅持“開發、經營、管理”一體化運作，依托寶能集團高端制造、國際物流、綜合開發、民生服務四大產業的雄厚實力，以科技園區為平臺，輔以產業服務和基礎服務兩大全體系的服務體系，打造出具有寶能特色的產城融合新模式。

每進駐一座城市，寶能城發都充分調動自身及寶能集團旗下各產業鏈資源，圍繞城市發展的總體目標和發展規劃，對項目進行系統性、前瞻性、科學性的整體規劃，并因地制宜導入豐富的產業資源，為進駐片區精心定制“專屬產業套餐”，以大型產業集群締造良性的城市生態圈，進一步提升土地價值，以達到產業、城市、人之間有活力、持續向上發展。

將產融理念落到實處，切實賦能城市發展。濟南·寶能城是寶能城發踐行產融發展的又一標志性作品，不僅成為推動濟南城市煥新的有力助推器，也是寶能城發持續實現“產-城-人”融合發展的成功實踐。

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(文中圖片由寶能城發授權中國網財經使用)

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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