原標題：青島海泊河33號地塊C區歷史遺留難題終于解決了

來源：大眾日報

近日,海泊河33號地塊C區發布了招拍掛公告,標志著這一歷史遺留10余年的問題徹底解決。據了解,2016年8月該項目作為歷史遺留問題補錄到“兩改”遺留項目用地范圍,其中A、B區達到“凈地”條件,按照“項目招拍掛”程序辦理了供地, C區因歷史遺留問題,一直未達到“凈地”條件。

原因是由于上世紀90年代海泊河兩岸改造過程中對相關權利單位造成了部分權益損失,且海泊河33號地塊改造項目C區部分用地為相關權利單位用地。因此,十余年來,相關權利單位一直訴求解決其權益,致使土地權屬問題遲遲無法解決。

為妥善解決歷史遺留問題,市北區城市建設更新局成立了由主要領導親自掛帥、頂格協調的工作專班,通過查閱大量歷史檔案資料、走訪相關權利單位,自去年5月開始便與相關權利單位開始了為期9個多月的艱難談判。經過與相關權利單位30多次談判,在專班人員的堅持與努力下,最終達成一致意見并確定了簽訂協議的內容,為海泊河33號地塊C區土地出讓打開了關鍵關口。

此外,在推進海泊河33號地塊C區土地出讓的過程中,市北區城市建設更新局變串聯為并聯,同步進行土地出讓的前期手續辦理。由于海泊河33號地塊C區位于老城區,周圍的建筑已經成型,C區地塊的控規涉及住宅光照問題,需要進行多輪測算以防遮擋周圍樓體的光照。為加快控規調整,城建局召集測繪單位、設計單位等,逐戶逐個進行實地測算,發現問題就立即調整方案,再會同規劃部門開會討論研究,經過6個多月的上會討論以及10余次的方案調整,最終確定了海泊河33號地塊C區的控規方案。多項工作齊頭并進、有的放矢,加快了C地塊的土地出讓進度,縮短了土地出讓時間。

就這樣,專班人員兵分幾路、共同用力,一步一步解決了海泊河33號地塊C區的歷史遺留問題,解開了這個歷時多年的“死疙瘩”。據了解,海泊河33號地塊C區規劃建設住宅,同時還將配建配套幼兒園,項目建成后將進一步提高市北區的城市品質。

(大眾日報客戶端記者 李媛 報道)

[責任編輯：楊凡、懷初俠]

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