來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)
2021-12-06 10:04:12
原標(biāo)題:濟(jì)南集中供地:綠地泉聯(lián)合體7.4億元競(jìng)得稼軒文旅城首期項(xiàng)目
來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)
12月6日,濟(jì)南迎來(lái)第三批集中供地,共出讓81宗地,出讓起始總價(jià)超269億元。其中,6宗位于萊蕪區(qū),總占地面積21.1萬(wàn)平方米;高新區(qū)、濟(jì)南城區(qū)共有75宗土地出讓,總占地面積約234.08萬(wàn)平方米。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,第一批次高新區(qū)9宗地全部底價(jià)成交。
山東綠地泉&濟(jì)高控股競(jìng)得稼軒文旅城首期項(xiàng)目,A-09、A-12、A-13、A-15、A-16、B-21地塊約333畝優(yōu)質(zhì)地塊,成交價(jià)為7.4億元。
稼軒文旅城項(xiàng)目是山東省黃河流域重點(diǎn)文化旅游戰(zhàn)略的啟動(dòng)項(xiàng)目,更是濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)核心區(qū)的大型文旅項(xiàng)目。
競(jìng)得人須按照濟(jì)南高新區(qū)管委會(huì)要求,承諾落實(shí)以下條件:打造以宋詞文化為核心的文化旅游產(chǎn)業(yè)集群,在商業(yè)地塊建設(shè)不少于3000平方米的稼軒文旅城游客集散服務(wù)中心及稼軒文化展示展覽館,并負(fù)責(zé)做好運(yùn)營(yíng)管理,保障片區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)使用;支持片區(qū)特色文旅項(xiàng)目建設(shè),出資不低于5000萬(wàn)元用于片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀辛棄疾紀(jì)念館的整體提升改造,紀(jì)念館提升改造方案須征求并取得高新區(qū)文物保護(hù)部門(mén)同意意見(jiàn)
另外,高新東區(qū)2-13號(hào)地塊由高新城發(fā)競(jìng)得,成交價(jià)為6.35億元。
該地塊作為濟(jì)南高新東區(qū)孫村鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目的平衡地塊,出讓面積84170平方米,城鎮(zhèn)住宅用地,地上最大容積率2.79,起始價(jià)6.35億元,起始樓面價(jià)2705元/平方米。
此外,孫村片區(qū)春暉路東側(cè)、高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)西側(cè)地塊由高新城發(fā)競(jìng)得,成交價(jià)為3.41億元。
據(jù)悉,兩宗土地一并出讓,整體實(shí)施。兩宗地塊總出讓面積46788平方米,城鎮(zhèn)住宅用地,地上最大容積率2.78,起始價(jià)3.41億元。
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