原標(biāo)題：辦實(shí)事!濟(jì)南二手房交易過(guò)戶(hù)辦證一趟不用跑

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王皇

通訊員 劉雯

近日,濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心在全國(guó)首創(chuàng)“云柜臺(tái)”服務(wù),首次實(shí)現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)遠(yuǎn)程見(jiàn)證受理,該項(xiàng)業(yè)務(wù)也從此前的“只需跑一趟”簡(jiǎn)化成了“一次不用跑”。

全國(guó)首創(chuàng)“云柜臺(tái)”

完成第一筆業(yè)務(wù)

呂女士一家生活在北京,今年通過(guò)貝殼濟(jì)南站順利售出在濟(jì)南購(gòu)置的一套房屋。10月底,房子的買(mǎi)方貸款審批通過(guò),需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。“我和對(duì)象兩個(gè)人都很忙,時(shí)間沒(méi)法協(xié)調(diào),加上疫情影響,從北京去濟(jì)南也不太方便。但不辦過(guò)戶(hù)手續(xù)就拿不到房款,我們又急著用錢(qián)。”呂女士陷入兩難。

而令她沒(méi)想到的是,這個(gè)困難在濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心的“云柜臺(tái)”迎刃而解。11月25日上午,在貝殼濟(jì)南站工作人員協(xié)助指導(dǎo)下,通過(guò)該中心全國(guó)首創(chuàng)的“云柜臺(tái)”,呂女士和買(mǎi)方順利辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù),買(mǎi)方領(lǐng)取了房產(chǎn)證,呂女士也收到了期待中的房款。這也成為該中心“云柜臺(tái)”上線(xiàn)以來(lái)的第一筆業(yè)務(wù)。

“‘云柜臺(tái)’是我們搭建的數(shù)字賦能的‘云登記’平臺(tái)的子品牌之一,我們打造不動(dòng)產(chǎn)‘云申請(qǐng)’‘云辦理’‘云柜臺(tái)’,實(shí)現(xiàn)‘互聯(lián)網(wǎng)+’時(shí)代的‘云登記’,減少群眾跑腿次數(shù),方便辦事群眾。”濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。目前,“云柜臺(tái)”已入駐貝殼網(wǎng),融入貝殼平臺(tái),實(shí)現(xiàn)云上交融。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)貝殼云平臺(tái)完成簽約、交易,再通過(guò)“云柜臺(tái)”線(xiàn)上申請(qǐng),不動(dòng)產(chǎn)登記中心遠(yuǎn)程在線(xiàn)審核,不見(jiàn)面就可以辦理二手房買(mǎi)賣(mài)登記業(yè)務(wù)。

交易全流程證據(jù)上鏈

云上窗口便捷更安全

房產(chǎn)交易不是簡(jiǎn)單的網(wǎng)購(gòu),涉及資產(chǎn)巨大,現(xiàn)實(shí)操作復(fù)雜。此前,濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)已經(jīng)過(guò)一系列簡(jiǎn)化,但仍需要買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)確認(rèn)。“之前需要‘跑一趟’是出于對(duì)雙方交易安全的考慮,到場(chǎng)確認(rèn)這次房產(chǎn)交易是雙方的真實(shí)意愿。”上述負(fù)責(zé)人解釋。

而從“跑一趟”到“一趟不用跑”則得益于濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)從傳統(tǒng)窗口受理延伸到“互聯(lián)網(wǎng)+”的“云登記”,利用網(wǎng)上認(rèn)證,防止違背當(dāng)事人真實(shí)意愿的情況發(fā)生,從源頭避免法律糾紛。

“我們通過(guò)數(shù)據(jù)搭建的‘云登記’平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程見(jiàn)證受理,把業(yè)務(wù)窗口搬到了線(xiàn)上。”上述負(fù)責(zé)人說(shuō),今年濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以貝殼交易平臺(tái)為試點(diǎn),在全國(guó)首創(chuàng)“云柜臺(tái)”,讓線(xiàn)上線(xiàn)下的優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合,打造無(wú)時(shí)無(wú)刻不在的“云登記”。

上述負(fù)責(zé)人介紹,“云登記”平臺(tái)借助貝殼線(xiàn)上交易形成區(qū)塊鏈驗(yàn)證資料永久留痕、不可篡改的技術(shù),通過(guò)“遠(yuǎn)程見(jiàn)證平臺(tái)”加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記的安全性。同時(shí),利用大數(shù)據(jù)局開(kāi)發(fā)建設(shè)的人臉識(shí)別、電子簽名,實(shí)現(xiàn)技術(shù)整合。“確保‘從看房、簽約、交易到不動(dòng)產(chǎn)登記’形成一條完整的證據(jù)鏈,從而確保群眾的財(cái)產(chǎn)安全。”該負(fù)責(zé)人說(shuō),通過(guò)與貝殼的先行試點(diǎn),濟(jì)南二手房業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了從簽約、交易、繳稅到登記的全程網(wǎng)上辦理。

打造隨處可辦的

24小時(shí)“云柜臺(tái)”

“結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育,我們?cè)鷮?shí)推進(jìn)‘我為群眾辦實(shí)事’實(shí)踐活動(dòng),打造隨處可辦的24小時(shí)‘云柜臺(tái)’。”上述負(fù)責(zé)人說(shuō),中心實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,為辦事群眾畫(huà)下一條需要遵守的“底線(xiàn)”；依托數(shù)字賦能搭建“云登記”平臺(tái)及包含“云柜臺(tái)”在內(nèi)的各個(gè)子品牌,力爭(zhēng)囊括不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù),為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺(tái)。

接下來(lái),依托數(shù)字賦能,該中心將進(jìn)一步豐富“云登記”平臺(tái),搭建更多的“云柜臺(tái)”,逐步將全市17個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳、近200個(gè)窗口的業(yè)務(wù)由線(xiàn)下引到線(xiàn)上,把群眾從窗口申請(qǐng)引至網(wǎng)上申請(qǐng)。

“我們將能實(shí)現(xiàn)‘云柜臺(tái)’網(wǎng)上交流,在用戶(hù)點(diǎn)擊辦理事項(xiàng)時(shí),系統(tǒng)自動(dòng)推送業(yè)務(wù)辦理指引,線(xiàn)上指導(dǎo)填報(bào),在網(wǎng)上申請(qǐng)的過(guò)程中,實(shí)現(xiàn)云上交流無(wú)障礙。”該負(fù)責(zé)人說(shuō),未來(lái)“云柜臺(tái)”將延伸到更多的中介、金融機(jī)構(gòu)、辦事處、居委會(huì)、網(wǎng)格員……以“遠(yuǎn)程見(jiàn)證平臺(tái)”為基礎(chǔ),不動(dòng)產(chǎn)登記人員遠(yuǎn)程審核,打造無(wú)處不在的、24小時(shí)的、有規(guī)范的“云登記”平臺(tái),給群眾帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的幸福感、獲得感。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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