原標題：青島集中供地：中德聯合集團、山東興華底價分食中德生態園3宗地

來源：中國證券報

12月13日，青島第三批集中供地開拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平方米，總建面295.46萬平方米，起拍總價151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬平方米，合計1848畝。于今日下午，青島即墨區、自貿片區、嶗山區共有9宗地塊土地出讓，總占地面積23.28萬平方米，起拍總價26.43億元。

觀點地產新媒體了解到，中德生態園及前灣港路南側共計3宗地塊掛牌，總占地面積4.91萬平方米，規劃總建面約15.17萬平方米，起拍總價3.38億元，其中產權型人才住房建面約9.22萬平方米。

其中，中德生態園規劃14號線西側、生態園17號線南側地塊土地面積1.02萬平方米，為產權型人才住房用地，地塊容積率為3，建筑密度25%，規劃建筑總面積為3.06萬平方米，地塊起拍價為0.44億元，起始樓面價為1436元/平方米。最終，該宗地塊由中德聯合集團以0.44億元底價競得。

中德生態園規劃14號線西側、生態園21號線北側地塊土地面積1.33萬平方米，為產權型人才住房用地，地塊容積率為3.52，建筑密度25%，規劃建筑總面積為4.67萬平方米，地塊起拍價為0.64億元，起始樓面價為1362元/平方米。最終，該宗地塊由中德聯合集團以0.64億元底價競得。

此外，前灣港路南側地塊土地面積2.57萬平方米，為產權型人才住房用地、住宅用地，地塊容積率為2.9，建筑密度20%，規劃建筑總面積為7.44萬平方米，其中住宅用地面積為5.95萬平方米，地塊起拍價為2.3億元，起始樓面價為3094元/平方米。最終該地塊由山東興華建設集團房地產開發有限公司底價競得。

資料顯示，該地塊須按照《山東省養老服務條例》確定的每百戶20平方米的標準，土地使用權取得人應在開發居住項目的同時，負責同步投資建設配套居家社區養老服務設施一處，配套建設養老服務設施建筑面積=總戶數/100*20（戶/）。配建養老服務設施用房應與首期建設的居住區同步規劃、同步建設、同步竣工驗收、同步交付使用。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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