原標(biāo)題：稅收首次超億元樓宇最高獎(jiǎng)勵(lì)300萬(wàn) 市北區(qū)出臺(tái)扶持辦法助推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

來(lái)源：大眾網(wǎng)

樓宇經(jīng)濟(jì)，是促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、壯大城區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、提升城市品位和核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略選擇，也是促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快發(fā)展、實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、完善城市功能的重要途徑。12月28日，記者從青島中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)舉辦的《市北區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展扶持辦法》通氣會(huì)上獲悉，為全面推進(jìn)國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)建設(shè)，培育促進(jìn)市北區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，市北區(qū)結(jié)合優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)及重點(diǎn)行業(yè)招商方向，制定出臺(tái)了《市北區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展扶持辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。

對(duì)地方稅收首次超億元樓宇給予補(bǔ)助

《辦法》通過(guò)發(fā)揮政府引導(dǎo)力作用，以提高企業(yè)落地率、樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度和樓宇業(yè)主積極性為目標(biāo)，主要從樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、業(yè)主和入駐企業(yè)三大要素提供政策扶持，對(duì)具有一定體量規(guī)模、產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能和經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度的商務(wù)樓宇給予政策傾斜，具體推行“六個(gè)鼓勵(lì)”，即鼓勵(lì)培育億元樓宇、鼓勵(lì)租稅聯(lián)動(dòng)、鼓勵(lì)樓宇產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、鼓勵(lì)提高樓內(nèi)企業(yè)落地率和經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度、鼓勵(lì)提高二次招商轉(zhuǎn)化率、鼓勵(lì)完善樓宇設(shè)施配套。

通過(guò)政策扶持，鼓勵(lì)引導(dǎo)樓宇運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)高標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)、高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)招商、高水平運(yùn)營(yíng)服務(wù)，全方位提升樓宇資源的利用效率和國(guó)際化水平。著眼激活變量，促進(jìn)入駐企業(yè)能級(jí)提升，引進(jìn)和培育眾多商用樓宇開發(fā)者、持有者、運(yùn)營(yíng)者、使用者，全面激活樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)。

根據(jù)樓宇年稅收情況，《辦法》對(duì)地方稅收首次超億元樓宇給予補(bǔ)助，對(duì)稅收區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)增量達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的樓宇給予增量補(bǔ)助。對(duì)超億元樓宇的獎(jiǎng)勵(lì)政策，按《青島市市北區(qū)招商引資促進(jìn)辦法》中樓宇經(jīng)濟(jì)政策相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行：自2021年起，對(duì)年度地方稅收首次超億元的樓宇，自持物業(yè)的給予樓宇運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)一次性獎(jiǎng)勵(lì)300萬(wàn)元；非自持物業(yè)的給予樓宇運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)一次性獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元。對(duì)樓宇稅收區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)政策，按《青島市市北區(qū)招商引資促進(jìn)辦法》中樓宇經(jīng)濟(jì)政策相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行：自2021年起，對(duì)當(dāng)年區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)（扣除樓宇或園區(qū)內(nèi)享受政策企業(yè)的區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)）比上年增長(zhǎng)1000萬(wàn)元以上的自持物業(yè)的樓宇運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)給予200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，與億元樓宇的一次性獎(jiǎng)勵(lì)不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)，可采取就高原則。

同時(shí)，對(duì)存量樓宇硬件設(shè)施改造給予獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)新建樓宇產(chǎn)權(quán)自持，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，并對(duì)稅收達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的樓宇給予補(bǔ)助。根據(jù)特色產(chǎn)業(yè)集中度、樓宇企業(yè)入駐率、屬地注冊(cè)率等指標(biāo)情況，給予特色樓宇培育補(bǔ)助。對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、置換升級(jí)提高稅收質(zhì)量的樓宇，根據(jù)新置換項(xiàng)目年納稅強(qiáng)度提高情況，給予相應(yīng)置換面積獎(jiǎng)勵(lì)。引導(dǎo)樓宇運(yùn)營(yíng)方配合政府相關(guān)部門對(duì)樓宇的管理工作，并鼓勵(lì)樓宇運(yùn)營(yíng)方使用政府各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金對(duì)樓宇入駐企業(yè)進(jìn)行租稅聯(lián)動(dòng)補(bǔ)貼，調(diào)動(dòng)樓宇運(yùn)營(yíng)方招商引稅積極性，降低樓宇空置率，提高產(chǎn)出效率，實(shí)現(xiàn)政府、樓宇運(yùn)營(yíng)方、入駐企業(yè)的三方共贏。

稅收收入億元以上樓宇達(dá)到12座

記者了解到，市北區(qū)已建成商務(wù)樓宇（含園區(qū)）91座，稅收收入億元以上樓宇達(dá)到12座，全區(qū)億元樓宇實(shí)現(xiàn)稅收收入43．38億元，占全區(qū)總量的30％。截至今年10月，中央商務(wù)區(qū)片區(qū)完成地方稅收23．9億元，比去年同期增幅24％，片區(qū)47座重點(diǎn)樓宇實(shí)現(xiàn)稅收收入32．88億元，地方稅收 10．47億元，占商務(wù)區(qū)總地方稅收43．8％，樓宇地方稅收與去年同期相比增幅65．25 ％。

樓宇經(jīng)濟(jì)作為區(qū)域發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，是當(dāng)前全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的關(guān)鍵一環(huán)。去年以來(lái)，市北區(qū)成立了由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)同志任組長(zhǎng)的市北區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在青島中央商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)，以構(gòu)建樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、培育壯大樓宇經(jīng)濟(jì)為重點(diǎn)，探索推行了樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展“六個(gè)一”體系。通過(guò)“健全一個(gè)組織機(jī)構(gòu)”、“編制一個(gè)行動(dòng)方案”、“出臺(tái)一個(gè)扶持政策”、“制定一個(gè)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)”、“建立一套信息臺(tái)賬”、“成立一個(gè)服務(wù)聯(lián)盟”，助力市北區(qū)加快推進(jìn)以集約型、集群化為特點(diǎn)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

下一步，市北區(qū)將切實(shí)抓好《辦法》涉及的各項(xiàng)政策的跟蹤落實(shí)，全面開展“特色產(chǎn)業(yè)培育”、“經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)”、“載體品質(zhì)提升”、“營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化”等樓宇經(jīng)濟(jì)“十大行動(dòng)”，持續(xù)做精規(guī)劃、做大產(chǎn)業(yè)、做強(qiáng)招商、做優(yōu)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資本集聚、人才集聚、信息集聚、技術(shù)集聚，使樓宇經(jīng)濟(jì)成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)騰飛的動(dòng)力引擎。（記者 劉笑笑 通訊員 郭蓉）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。