原標題：35個重點城市住房租賃價格指數發布 青島地區出現小幅上漲

來源：青島日報

近日，由華東師范大學東方房地產研究院、多個業內房地產研究院等機構共同發布的《中國城市住房租賃價格指數報告》顯示，2022年1月份中國城市租賃價格指數為1033．1點，與上月持平，同比跌幅0．46％。

從環比數據來看，在監控的35個城市中，有13個城市租賃價格指數出現上漲，上漲城市數量比2021年12月增加了6個城市，其中西寧、青島和武漢漲幅較大，分別為1．56％、0．62％和0．40％。石家莊、長沙、大連等21個城市租賃價格指數出現不同程度下跌，下跌城市數量比2021年12月減少6個。其中，蘭州（－0．47％）跌幅最大，其次是成都（－0．46％）和南寧（－0．45％）。除此之外，只有呼和浩特租賃價格指數與2021年12月持平。

同比去年1月份看，包括上海（4．08％）、西寧（3．12％）、杭州（1．86％）、北京（1．79％）、青島（0．68％）和廣州（0．59％）在內的6個城市租賃價格指數呈上漲態勢。其余重慶、石家莊等29個城市租賃價格指數均有不同程度下跌。其中，蘭州跌幅（－6．17％）最大，其次是太原（－5．55％）和南寧（－5．12％）。

整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有20個，包括：成都、大連、福州、貴陽、哈爾濱、?？?、合肥、濟南、昆明、蘭州、南寧、寧波、深圳、沈陽、石家莊、太原、銀川、長春、長沙、鄭州，比2021年12月份少6個城市；廣州、杭州、青島、上海和西寧5個城市同環比均呈上漲態勢。

具體到一線城市，環比方面依舊呈現分化狀態。其中，上海（0．05％）和廣州（0．10％）兩個城市租賃價格指數環比上漲，北京（－0．10％）和深圳（－0．15％）兩個城市租賃價格指數環比則繼續呈現下跌態勢。同比方面，只有深圳（－2．13％）租賃價格指數下跌，跌幅有所收窄。上海（4．08％）、北京（1．79％）和廣州（0．59％）租賃價格指數繼續呈上漲態勢，且漲幅進一步擴大。

業內分析，住房租賃價格指數近六成城市下跌，說明了目前樓市租賃市場壓力比較大，但整體同比跌幅0．46％的數據，也表現出總體上處于穩定狀態，且隨著經濟的逐漸復蘇，在三四月份之后，整體狀況大范圍將隨之好轉。同時，廣州、杭州、青島、上海和西寧5個城市同環比均呈上漲態勢，也說明了國內租賃市場呈現差異化，不少城市的租賃市場乃至房地產市場比較活躍，未來經濟增長的空間很大。

李鵬飛

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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