原標(biāo)題：全國(guó)首家投入運(yùn)營(yíng)的住房租賃REITs項(xiàng)目在濟(jì)南啟動(dòng)

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

□記者 方壘 報(bào)道

本報(bào)濟(jì)南訊 近日，全國(guó)首家投入運(yùn)營(yíng)的住房租賃REITs項(xiàng)目——“濟(jì)南泉世界公寓”項(xiàng)目在濟(jì)南正式啟動(dòng)。

濟(jì)南泉世界公寓是由建信住房服務(wù)公司山東公司利用社會(huì)資本改建閑置房產(chǎn)的保障性租賃住房項(xiàng)目。項(xiàng)目位于濟(jì)南高新片區(qū)和新東站片區(qū)交會(huì)處，交通便利，周邊教育、醫(yī)療、娛樂(lè)設(shè)施配備齊全。項(xiàng)目體量共86間，其中長(zhǎng)租部分計(jì)劃48間（占比56%），短租部分計(jì)劃38間（占比44%），預(yù)計(jì)穩(wěn)定后出租率將達(dá)到95%。

濟(jì)南是我省保障性租賃住房建設(shè)的重點(diǎn)城市之一。去年11月，我省正式印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，多措并舉加快推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，在土地、財(cái)稅、金融等方面細(xì)化各項(xiàng)支持政策。明確鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，優(yōu)化信貸流程，提高審核效率，加大信貸支持力度，積極推動(dòng)保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs能夠廣泛籌集社會(huì)資本金，降低金融債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施投融資市場(chǎng)化、規(guī)范化健康發(fā)展。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處副處長(zhǎng)楊煥理表示，“建信住房服務(wù)公司山東公司通過(guò)REITs模式發(fā)展‘住房租賃+’特色業(yè)態(tài)，能有效地盤(pán)活存量資產(chǎn)，拓寬社會(huì)資本投資渠道，為住房租賃企業(yè)拓寬融資渠道、推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。”

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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