原標題：濟南華潤萬象城南地塊榮獲2021年度“泰山杯”獎

來源：海報新聞

大眾網·海報新聞 實習記者 燕萃 濟南報道

4月29日，山東省住房與城鄉建設廳發布“關于表彰2021年度山東省工程建設泰山杯獎”的通報。濟南華潤萬象城南地塊獲得本次泰山杯表彰。在采訪中，華潤置地華北大區濟南公司營銷負責人石磊告訴記者，濟南萬象城項目建設之初，明確了要以取得山東省“泰山杯”獎的奮斗目標。

第三方定期監督檢查，推進現場高質量施工

為了達成這一目標，除了高標準定位，該項目還通過嚴苛的管理措施來進行過程監督。石磊表示，在建設過程中，政府各相關部門、街道大力支持項目的建設，定期巡視指導現場生產。同時，華潤置地總部、大區高度重視該項目，城市公司副總駐場、總部大區管理層定期現場監督、指導工作。另外，項目團隊精選大型商業綜合體經驗的管理人員（各專業負責人均有青島萬象城、濟南恒隆廣場等高端項目的從業經歷），有條不紊推動現場質量、進度、安全工作，同時總部每季度進行第三方質量、安全檢查，監督現場高品質的安全生產。

施工建設之初，明確力爭獎項初衷

當問及施工單位是如何選擇時，石磊表示，該項目在華潤置地總部大力支持下，經過多輪現場策劃路演，精選總部優秀供方，尤其是總承包單位選用商業建設經驗豐富的自家單位華潤建筑。

隨后記者電話采訪了華潤建筑有限公司項目總工程師張友雨，他表示，華潤建筑作為該項目的總承包單位，定位是把同圓設計院提供的建筑結構等專業圖紙轉化為現場實體。濟南萬象城項目成立之初，就確定了“高質量、高品質”建設項目，力爭將該項目建設成為濟南東部新城甚至是濟南城市建設的新地標。

制定13項標準管理動作，創新施工工藝和技術

“項目作為商業綜合體，體量比較大，要想把項目給做好，我們結合以前的管理經驗，形成全套項目管理制度和標準管理流程，成立了完整的覆蓋全專業的質量管理體系，形成矩陣式的管理架構。為了實現這個目標，在工程管理方面制定了13項標準管理動作，保證項目分工明確，項目指令能夠順利貫徹執行。”張友雨介紹道。

張友雨表示，針對約275米的超高層建筑，施工中也采用了一些新技術和新工藝：

首先，該項目采用了超高混凝土的泵送技術。混凝土的泵送技術是項目重點攻克的難關，一方面，是對于混凝土的原材料控制嚴格把關和選材，特別是混凝土的粗骨料，嚴格選用小粒徑的石子，對混凝土站原材料進行檢查，要保證細骨料的清潔度；另一方面，要保證混凝土配合比，一定要按照中間過程做實驗的配比，嚴格按照配比進場，保證混凝土順利泵送到操作面。另外，對混凝土泵送設備和泵送管道，進行特殊的密封處理和壓力控制。

其次，該項目采用了采用自升式布料機。克服了傳統布料機施工的弱點，隨著主體結構上升，在過程中挪動不用結構的板面加固。另外，效率比較高，可以對操作面進行全覆蓋，泵送的效果更好。

第三，該項目采用了專用塑料垃圾運輸通道。擁有兩大優點，可以避免揚塵控制和提高垃圾運輸效率。

最后，在談到該公司未來在質量管理和工程建設方面的創新舉措時，張友雨說:“我們未來要在質量管理方面秉承高要求、高起點、高質量的初心，秉持實用至上的工程建設原則，以更高的質量標準去實施項目。”

精細化管理園林，筑造高品質社區

據了解，濟南萬象城項目位于濟南東部CBD南門戶，萬象城一期含一棟高端購物中心，1棟華潤大廈高檔寫字樓，1棟SOHO辦公樓，總建筑面積約52萬㎡，其中萬象城37萬㎡。華潤置地華北大區濟南公司營銷負責人石磊介紹，萬象城采用建筑設計 BY callisonrtkl，室內設計 BY Lead8、景觀設計 BY sasaki等國際頂尖設計事務所設計。華潤中心打造“理想家”的概念，同時引文化嵌入，打造城市會客廳，營造現代自然品質的居住社區。

除了高質量施工和高品質社區打造之外，華潤置地在園林、物業、業主服務等方面也采取了很多提升舉措。石磊說道：“在園林打造方面，以提升園林精細化管理水平，打造濟南高顏值園林新標桿為目標。定期開展滿意度調研，傾聽業主心聲，了解業主需求，積極答復，采納合理化建議及訴求。在物業及為業主服務方面，項目每月組織園區活動，增加服務人員與業主之間的溝通和了解，增強業主對居住小區的歸屬感和尊貴感，充分體現公司‘情感悉心服務’的高品質戰略，落實‘把業主放首位’的工作理念，在和諧的園區環境內，更好地實現公司的管理目標。”

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