原標(biāo)題：濟(jì)南華潤萬象城南地塊榮獲2021年度“泰山杯”獎(jiǎng)

來源：海報(bào)新聞

大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞 實(shí)習(xí)記者 燕萃 濟(jì)南報(bào)道

4月29日，山東省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布“關(guān)于表彰2021年度山東省工程建設(shè)泰山杯獎(jiǎng)”的通報(bào)。濟(jì)南華潤萬象城南地塊獲得本次泰山杯表彰。在采訪中，華潤置地華北大區(qū)濟(jì)南公司營銷負(fù)責(zé)人石磊告訴記者，濟(jì)南萬象城項(xiàng)目建設(shè)之初，明確了要以取得山東省“泰山杯”獎(jiǎng)的奮斗目標(biāo)。

第三方定期監(jiān)督檢查，推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)高質(zhì)量施工

為了達(dá)成這一目標(biāo)，除了高標(biāo)準(zhǔn)定位，該項(xiàng)目還通過嚴(yán)苛的管理措施來進(jìn)行過程監(jiān)督。石磊表示，在建設(shè)過程中，政府各相關(guān)部門、街道大力支持項(xiàng)目的建設(shè)，定期巡視指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)。同時(shí)，華潤置地總部、大區(qū)高度重視該項(xiàng)目，城市公司副總駐場(chǎng)、總部大區(qū)管理層定期現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指導(dǎo)工作。另外，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精選大型商業(yè)綜合體經(jīng)驗(yàn)的管理人員（各專業(yè)負(fù)責(zé)人均有青島萬象城、濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)等高端項(xiàng)目的從業(yè)經(jīng)歷），有條不紊推動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，同時(shí)總部每季度進(jìn)行第三方質(zhì)量、安全檢查，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)高品質(zhì)的安全生產(chǎn)。

施工建設(shè)之初，明確力爭(zhēng)獎(jiǎng)項(xiàng)初衷

當(dāng)問及施工單位是如何選擇時(shí)，石磊表示，該項(xiàng)目在華潤置地總部大力支持下，經(jīng)過多輪現(xiàn)場(chǎng)策劃路演，精選總部優(yōu)秀供方，尤其是總承包單位選用商業(yè)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的自家單位華潤建筑。

隨后記者電話采訪了華潤建筑有限公司項(xiàng)目總工程師張友雨，他表示，華潤建筑作為該項(xiàng)目的總承包單位，定位是把同圓設(shè)計(jì)院提供的建筑結(jié)構(gòu)等專業(yè)圖紙轉(zhuǎn)化為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體。濟(jì)南萬象城項(xiàng)目成立之初，就確定了“高質(zhì)量、高品質(zhì)”建設(shè)項(xiàng)目，力爭(zhēng)將該項(xiàng)目建設(shè)成為濟(jì)南東部新城甚至是濟(jì)南城市建設(shè)的新地標(biāo)。

制定13項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)管理動(dòng)作，創(chuàng)新施工工藝和技術(shù)

“項(xiàng)目作為商業(yè)綜合體，體量比較大，要想把項(xiàng)目給做好，我們結(jié)合以前的管理經(jīng)驗(yàn)，形成全套項(xiàng)目管理制度和標(biāo)準(zhǔn)管理流程，成立了完整的覆蓋全專業(yè)的質(zhì)量管理體系，形成矩陣式的管理架構(gòu)。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在工程管理方面制定了13項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)管理動(dòng)作，保證項(xiàng)目分工明確，項(xiàng)目指令能夠順利貫徹執(zhí)行?！睆堄延杲榻B道。

張友雨表示，針對(duì)約275米的超高層建筑，施工中也采用了一些新技術(shù)和新工藝：

首先，該項(xiàng)目采用了超高混凝土的泵送技術(shù)?；炷恋谋盟图夹g(shù)是項(xiàng)目重點(diǎn)攻克的難關(guān)，一方面，是對(duì)于混凝土的原材料控制嚴(yán)格把關(guān)和選材，特別是混凝土的粗骨料，嚴(yán)格選用小粒徑的石子，對(duì)混凝土站原材料進(jìn)行檢查，要保證細(xì)骨料的清潔度；另一方面，要保證混凝土配合比，一定要按照中間過程做實(shí)驗(yàn)的配比，嚴(yán)格按照配比進(jìn)場(chǎng)，保證混凝土順利泵送到操作面。另外，對(duì)混凝土泵送設(shè)備和泵送管道，進(jìn)行特殊的密封處理和壓力控制。

其次，該項(xiàng)目采用了采用自升式布料機(jī)。克服了傳統(tǒng)布料機(jī)施工的弱點(diǎn)，隨著主體結(jié)構(gòu)上升，在過程中挪動(dòng)不用結(jié)構(gòu)的板面加固。另外，效率比較高，可以對(duì)操作面進(jìn)行全覆蓋，泵送的效果更好。

第三，該項(xiàng)目采用了專用塑料垃圾運(yùn)輸通道。擁有兩大優(yōu)點(diǎn)，可以避免揚(yáng)塵控制和提高垃圾運(yùn)輸效率。

最后，在談到該公司未來在質(zhì)量管理和工程建設(shè)方面的創(chuàng)新舉措時(shí)，張友雨說:“我們未來要在質(zhì)量管理方面秉承高要求、高起點(diǎn)、高質(zhì)量的初心，秉持實(shí)用至上的工程建設(shè)原則，以更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)去實(shí)施項(xiàng)目?！?/p>

精細(xì)化管理園林，筑造高品質(zhì)社區(qū)

據(jù)了解，濟(jì)南萬象城項(xiàng)目位于濟(jì)南東部CBD南門戶，萬象城一期含一棟高端購物中心，1棟華潤大廈高檔寫字樓，1棟SOHO辦公樓，總建筑面積約52萬㎡，其中萬象城37萬㎡。華潤置地華北大區(qū)濟(jì)南公司營銷負(fù)責(zé)人石磊介紹，萬象城采用建筑設(shè)計(jì) BY callisonrtkl，室內(nèi)設(shè)計(jì) BY Lead8、景觀設(shè)計(jì) BY sasaki等國際頂尖設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)。華潤中心打造“理想家”的概念，同時(shí)引文化嵌入，打造城市會(huì)客廳，營造現(xiàn)代自然品質(zhì)的居住社區(qū)。

除了高質(zhì)量施工和高品質(zhì)社區(qū)打造之外，華潤置地在園林、物業(yè)、業(yè)主服務(wù)等方面也采取了很多提升舉措。石磊說道：“在園林打造方面，以提升園林精細(xì)化管理水平，打造濟(jì)南高顏值園林新標(biāo)桿為目標(biāo)。定期開展?jié)M意度調(diào)研，傾聽業(yè)主心聲，了解業(yè)主需求，積極答復(fù)，采納合理化建議及訴求。在物業(yè)及為業(yè)主服務(wù)方面，項(xiàng)目每月組織園區(qū)活動(dòng)，增加服務(wù)人員與業(yè)主之間的溝通和了解，增強(qiáng)業(yè)主對(duì)居住小區(qū)的歸屬感和尊貴感，充分體現(xiàn)公司‘情感悉心服務(wù)’的高品質(zhì)戰(zhàn)略，落實(shí)‘把業(yè)主放首位’的工作理念，在和諧的園區(qū)環(huán)境內(nèi)，更好地實(shí)現(xiàn)公司的管理目標(biāo)?！?/p>

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