原標題：青島出臺11條舉措推進基礎設施REITs產業發展

來源：青島日報

□青島日報/觀海新聞記者 楊 光 實習生 孫小宜

本報5月21日訊 市政府新聞辦20日下午舉行新聞發布會，解讀《關于支持青島市基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）產業發展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。據介紹，《若干措施》由市發展改革委會同青島證監局、市財政局、市國資委、市地方金融監管局、市稅務局聯合印發，圍繞REITs項目儲備、市場建設、獎補激勵、融資創新、合規管理等方面提出11條支持政策，系統推進青島基礎設施REITs產業發展。

基礎設施領域不動產投資信托基金（基礎設施REITs）就是將具有持續穩定收益的基礎設施資產，轉化為流動性較強的、可上市交易的標準化、權益型金融產品，交由專業投資機構進行不動產投資經營管理，通過證券交易所公開上市發行，并將募集資金用于新項目建設、將經營收益及時分配給投資者的一種新型金融工具。發展基礎設施REITs對政府而言，可以有效吸引社會資本，積極參與城市基礎建設；對企業而言，可以有效盤活存量資產，增強企業再融資能力。

發布會介紹，青島目前共有4個項目納入國家基礎設施REITs項目庫，其中百發海水淡化一期及婁山河污水處理廠、中科青島研發城已完成券商進場，力爭年內上報國家發展改革委和證監會審批。下一步，青島將加快推進首批試點項目順利上市，加大投融資機制創新引導，推動項目資源持續供給，促進形成全市基礎設施投融資“募投管退”滾動接續良性循環，助力全市經濟社會長期健康發展。

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