原標題：大雨擋不住看房熱情！房展會上濟南藥山這個項目很吸睛

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 王杰

10日，2022齊魯夏季房展會第二日，現場依然熱度不減。上午的一場大雨，絲毫擋不住市民游客前往觀展的熱情。上午，記者在山東國際會展中心E館房展會現場看到，冒雨看展的觀眾依然絡繹不絕。

本次展會由齊魯晚報?齊魯壹點主辦，由龍湖、銀豐、中建、中海、萬科、金科、省城建集團等多家品牌房企參與，來自西客站、雪山、藥山、小清河等片區的數十個優質住宅項目悉數亮相。此次房展會積極響應濟南房地產市場六條新舉措，尤其是支持首套剛性購房需求和合理改善性需求，促進住房供需對接，為買房人與房企牽線搭橋。

“跟朋友逛街，最后逛了個房展”，市民張女士笑稱，“今天一次性看了多個樓盤，覺得萬科北宸之光、雪山萬科城兩個樓盤性價比不錯。”

“不光看了房，還了解到濟南不少熱門片區的規劃和發展。”家住臘山河路一帶的李先生感慨，“地鐵4號線沿線潛力巨大，以后會更好。”

“兩天我們已接待二三十位客戶，超乎我們的預期。”萬科置業選房師葛德坤介紹，受疫情影響，2022年濟南鮮有大規模的房展會，此次展會匯集了濟南主流開發商及旗下住宅項目，“大伙兒都很熱情，有的是情侶，有的是一家三口，基本是剛性或者改善性需求”。

房展會上，萬科帶來的產品是位于藥山片區藍翔路與藍翔中路交叉口的北宸之光小區。

2020年，萬科以161072萬摘得天橋藥山西路以西6宗組團地塊，包含5宗住宅和1宗商業，總占地133789平米。住宅地塊整體容積率不高，1.6-2.5，成交樓板價5400-9000元/平米，總體量約21.8萬平米，開發了現在的萬科北宸之光。這也是繼萬科金色悅城、萬科金色悅城新著之后，萬科在天橋的第三部作品。

萬科北宸之光共包含5個地塊，產品主打戶型小高層住宅與低密洋房住宅，住宅面積：101-142㎡，裝修標準為精裝修，綠地率為30%，簽約學校為匯才學校。

5大地塊建筑面積，住宅約22萬方，商業約8萬方；總戶數共有2036戶 。其中，A2、A5交付時間為2023年6月，A1、A3、A4交付時間為2023年12月。

葛德坤介紹，目前萬科北宸之光在售戶型有5大戶型——101平的3室2廳1衛戶型（所在樓棟：A2-5#、A2-1#、A2-8#、A2-4#、A1-9號樓/邊戶、A1-6號樓、A1-1號樓）；110平的3室2廳2衛戶型（所在樓棟：A4地塊）；113平的3室2廳2衛 戶型（所在樓棟：A2-2#、A2-6#、A2-7#、A2-3#）；125平的4室2廳2衛戶型（所在樓棟：A5-6#/中間戶、邊戶，A5-5#/中間戶、邊戶，A5-4#/邊戶、中間戶）；145平的4室2廳2衛戶型（所在樓棟：A5-3#/中間戶、邊戶，A5-2#/中間戶、邊戶，A5-1#/中間戶、邊戶）。，

“片區A5地塊，我們正在舉辦洋房節活動，推出了一系列的優惠活動，也歡迎廣大購房者前去參觀。”葛德坤說。萬科北宸之光，可以說是各方面綜合實力都比較強的一個項目，該項目位于天橋區正在大力發展的藥山片區。不論是這兩年供地速度的加快，還是全民健身中心、四館（圖書館、文化館、體育館、檔案館）的落地建設，無不彰顯出藥山片區在天橋的重要地位。

論交通，這兩年隨著藥山片區的道路建設，片區交通狀況也大大改善，藍翔路、藍翔中路等道路建設得平整開闊，向東可直達濟濼路，向西直達二環西高架，向北直達二環北高架，向南直達北園高架，出行十分方便。

論配套，項目自身就帶有一座7.5萬平米的商業綜合體，集購物、餐飲、娛樂于一體。周圍也有不少商業、醫療等配套，如濼口服裝城、繽紛五洲、堤口路大潤發、山東省立醫院三院、濟南市第四人民醫院等等，生活氛圍也比較濃厚。

值班主編：陳曉翠

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