原標題：山東物業管理第一股：魯商服務今日在港鳴鑼上市

來源：大眾報業·大眾日報客戶端

7月8日，魯商服務（2376.HK）香港上市儀式在山東大廈舉行，這是山東首家上市的物業管理公司，是省國資委旗下唯一的物管上市平臺。

魯商服務于6月27日至6月30日招股，擬全球發售3334萬股股份，其中香港發售股份333.4萬股，國際發售股份3000.6萬股，另有15%超額配股權。

魯商服務是魯商集團旗下權屬企業，以物業管理和物業服務為主業的企業，為近8萬戶家庭和企業提供高質量服務，資料顯示，自2006年成立以來，經過近16年的發展，魯商服務的業務范圍已覆蓋山東省內幾乎所有地級市以及北京和哈爾濱，被評為“2021物業管理行業多元化運營優秀企業”及“2021物業服務專業化運營領先品牌企業”。

公司此次擬計劃將募集而來的60%資金用于通過戰略合作、收購及投資以擴大業務規模及多元化物業組合，而剩余40%的資金則用于提升自身多元化社區增值服務，強化自身數字化服務能力，以及一般營運資金用途，進而全面提升自身盈利能力及核心競爭力。

據悉，多元化物業組合也是魯商服務在行業內的主要優勢之一。業務模式上，物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務為魯商服務的三條主要業務線，構成公司的多元化服務及物業組合。三大業務板塊彼此互為支撐，通過先進的技術解決方案和標準化的管理系統，不斷提升運營效率、改善客戶體驗，并以優質服務建立強大品牌形象，為魯商服務提供了多重收入來源。

截至2021年12月31日，魯商服務已簽約管理82個物業，已簽約總建筑面積超過2620萬平方米，覆蓋中國的12個城市，以及在管82個物業，在管總建筑面積約2290萬平方米，其中75個已簽約物業（已簽約建筑面積2390萬平方米）及75個在管物業（在管總建筑面積約2030萬平方米）位于山東省，服務約8萬戶家庭和企業客戶。

近年來，為利用資本市場助推國有企業做強做優做大，省國資委篩選了一批優質企業作為上市后備資源。隨著魯商服務的成功上市，省屬控股上市公司達到48家，發行股票54只。

（大眾日報客戶端記者 徐佳 報道）

責任編輯： 李文

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。