原標題：“山東物業管理第一股”魯商服務在港上市

來源：大眾日報

□記者 徐佳 報道

本報濟南7月8日訊 今天上午，魯商服務（2376.HK）香港上市儀式在山東大廈舉行，魯商生活服務股份有限公司（下稱“魯商服務”）在香港聯交所主板上市交易，這是山東省內首家主板上市的物業企業。

招股書顯示，魯商服務擬全球發售3334萬股股份，其中香港發售股份333.4萬股，國際發售股份3000.6萬股，另有15%超額配股權。公司此次擬計劃將募集而來的60%資金用于通過戰略合作、收購及投資以擴大業務規模及多元化物業組合，而剩余40%的資金則用于提升自身多元化社區增值服務，強化自身數字化服務能力，以及一般營運資金用途，進而全面提升自身盈利能力及核心競爭力。

作為魯商集團旗下權屬企業，魯商服務以物業管理和物業服務為主業。自2006年成立以來，業務范圍已覆蓋山東省內幾乎所有地級市以及北京和哈爾濱。截至2021年底，該公司已簽約管理82個物業，已簽約總建筑面積超過2620萬平方米，其中75個已簽約物業及75個在管物業位于山東省，服務約8萬戶家庭和企業客戶。近三年來，魯商服務收入年復合增長率達到34.7%，凈利潤年復合增長率達到63.2%，是魯商集團第三家上市公司。

近年來，為利用資本市場助推國有企業做強做優做大，省國資委篩選了一批優質企業作為上市后備資源。隨著魯商服務的成功上市，省屬控股上市公司達到48家，發行股票54只。

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