原標題：濟南將對自建房開展排查整治

來源：山東商報

商報濟南消息 7月15日，濟南市政府辦公廳印發《全市自建房安全專項整治實施方案》，濟南將在2023年6月底前，完成全市自建房摸底排查工作，建立臺賬清單；2024年6月底前，基本完成整治工作，消除重大隱患；力爭2024年12月底前建立城鄉房屋安全管理長效機制，確保房屋使用安全。

《方案》要求，排查整治工作覆蓋全市行政區域內全部自建房，著重排查位于城鄉接合部、城中村、安置區、學校醫院周邊、工業園區、集貿市場和工礦區、景區、庫區、鐵路國省道兩側、勞動密集型企業項目周邊等重點區域的自建房，重點整治“四無（無正式審批、無資質設計、無資質施工、無竣工驗收）”自建房，擅自改變結構、加高加層、開挖地下空間等違法改擴建的自建房，擅自改變使用功能、違規用于生產經營，特別是改建改用為人員密集場所的自建房，以及臨近使用年限的老舊自建房。

濟南將準確采集自建房地址、產權人（使用人）、層數、高度、面積、建造年代、結構類型、房屋用途、設計方式、施工方式、抗震設防、安全鑒定、隱患類型等信息，錄入自建房安全專項整治信息歸集平臺，確保房屋基本信息詳細準確。根據《自建房結構安全排查技術要點（暫行）》《山東省經營性自建房安全隱患排查技術指南（試行）》規定，開展房屋地址、地基基礎安全和地上部分結構安全排查，梳理房屋周邊是否存在地質災害隱患，有無抗震構造措施，有無變形損傷、墻體裂縫、地基沉降、屋面塌陷等問題，是否存在結構嚴重損壞、可能失穩失載、影響使用安全等狀況。

《方案》明確，濟南將堅持實事求是的原則，根據房屋實際情況判定是否存在擅自改變使用功能、改變結構、加高加層、開挖地下空間等改擴建行為；是否存在違規將自住用房改作生產經營用途的現象；經營性自建房是否依法辦理經營許可、落實場所安全要求等。做好自建房合法合規情況審核，對涉及自建房的土地性質、用地許可、規劃許可、施工許可、消防審驗、竣工驗收等手續按規定實施查驗，并做好信息登記。

根據《方案》，濟南將在2022年8月底前開展“百日行動”。根據省、市關于開展經營性自建房安全專項整治百日行動有關要求，按照“條塊結合，以塊為主”的工作思路，對全市經營性自建房開展安全隱患排查整治，確保不落一戶、不落一棟、不留盲區，做到安全隱患快查快改、立查立改，違法違規行為即查即糾、嚴查嚴處，在百日內取得明顯成效，堅決消除既有經營性自建房安全隱患。

◎山東商報·速豹新聞網記者 劉建宇

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