原標題：帶你走進濟南城區的法式山居庭院

來源：海報新聞

在濟南臘山公園西畔有一處庭院設計獨特的法式山居別墅。它的院墻獨立圍合，屋內各功能區分層設立。今天小編前去探盤，帶大家一起看看這座法式山居庭院！

窗外：獨特庭院設計，觀景與功能兼具

來到臘山御園·山上項目，小編看到了外墻主色調為米黃色的別墅，露臺上的欄花、圓柱等位置的石材也全部采用最接近法式原筑的埃及米黃石材和全石材干掛工藝，整體設計頗具法式風情。

據置業顧問介紹，臘山御園·山上的庭院別墅和市面上大多數別墅的鐵藝籬笆墻不同，它是用近3.6m高的圍墻圍合的，和故宮院墻一樣高，業主的安全與隱私能夠得到很好的保證。庭院面積從100-700㎡不等，可供業主自由定制。同時，二樓的觀景露臺作為空中花園，也充分延伸了庭院功能。

其實，從古至今，院落這一方天地承載著太多關于生活的想象：或閑暇靜坐、賞景品茗、或與家人朋友談笑相聚，或夫妻促膝，把酒話麻桑……在臘山御園·山上，林語堂筆下“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月”的場景均可實現。

屋內：布局合理，滿足各個功能空間的體驗感

臘山御園·山上庭院別墅的屋內將不同功能區分層而設，布局合理。

一期414㎡戶型的13號樣板間內，一層是老人房、會客廳和餐廳。客廳面寬約8.2米，配備的大落地窗可將庭院景致引入室內。在老人房內，置業顧問告訴小編：“我們主要考慮到長輩習慣早睡早起，單獨一層能夠保證安靜，且一層出入方便，老人也可免于上下樓梯的艱辛。”

來到二層，看到的是純粹的家人私密空間。三個臥室均為套間設計，每間臥室均設有衣帽間和衛浴間。主臥約60㎡，空間布局可能性更大，可以分割出一個功能區作為書房。頂部贈送的閣樓面積約40㎡，充分預留的空間給了居者定制的可能。

此外，地下5.8m的挑空空間可利用率和改造性都非常大。業主可以根據家庭成員興趣打造小型酒吧、專業錄音棚、AI智能影院、藏品展廳、茶座書吧等不同功能的空間。部分夾層還可以打造成健身房、洗衣房、管家房，置業顧問介紹到。

在多功能房，約上三五好友，在棋盤上博弈一局，在紅酒里把酒言歡，在影院里沉浸觀影……美好生活有著無盡想象。

在售樓處，小編遇到了三期業主張先生，他說：“我之前住在高層，功能區基本是被墻隔開的，但這個房子各個功能區有分明的邊界，將來的生活體驗一定很棒，對入住后充滿了期待。”

在聊到功能分區設計時，項目經理說，總體而言，臘山御園·山上的會客區、活動區、休息區、娛樂區互不干擾，既強化了空間功能的豐富性和立體性，也能讓業主享受優質舒適生活。

近些年來，市場監管部門對于別墅開發的各項要求越來越嚴格，高品質的別墅產品成為市場上的稀缺。像臘山御園這種城市山居產品，在濟南別墅市場上還是比較少的。據了解，臘山御園·山上項目位于最高點的五棟定制別墅產品已開售，面積約500-768㎡，庭院面積約230-750㎡，價格在1500-5000萬之間。

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