原標題：提前完成年度開工任務！山東新開工改造老舊小區68.02萬戶

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：提前完成年度開工任務！山東新開工改造老舊小區68.02萬戶

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 王皇 通訊員 曲興隆

記者從省住房城鄉建設廳獲悉，截至8月底，全省新開工改造城鎮老舊小區3892個、68.02萬戶，按戶數計占年度目標任務的101.3%，任務量、開工量均居全國首位。新增地上地下停車庫（位）6561個，新增地面普通停車位41061個。

今年以來，山東省將城鎮老舊小區改造作為穩經濟、擴消費、惠民生的重要舉措，系統謀劃、創新思路、協同推進，取得積極成效。全省計劃開工改造老舊小區3889個、67.13萬戶，截至8月底，已開工改造老舊小區3892個、68.02萬戶，完成投資91.93億元，開工率達到101.3%，任務量、開工量均居全國首位，提前超額完成全年開工任務。其中，濟南市獲評國務院“城鎮老舊小區改造、棚戶區改造、發展保障性租賃住房成效明顯”督查激勵城市。

在開工任務提前超額完成全年任務時，圍繞解決老舊小區居民“急難愁盼”問題，山東的老舊小區改造更加注重引導小區群眾積極參與，在實現基礎類改造內容應改盡改的基礎上，完善類改造內容能改則改，提升類改造內容盡量改造，加快解決“一老一小”難題，構建社區生活圈。

各地結合實際推廣“完整社區”帶動、區域化推進等新型改造模式，改造標準穩步提升。全省改造提升和規整水電氣熱信等各類管線184.64萬米，新增地上地下停車庫（位）6561個，新增地面普通停車位41061個，新增電動汽車充電樁2081個，加裝電梯665部，增設養老托育等各類服務設施59個。

老舊小區改造的出資上，截至8月底，社會資本和居民出資8.2億元，同比增長28.1%，其中，供水、供熱、電力等專營單位共出資4.6億元，同比增長100%。

這個100%增長得益于山東省人民政府辦公廳2020年印發的《山東省深入推進城鎮老舊小區改造實施方案》。該《實施方案》明確強化專營設施協同改造。入戶端口以外需要改造的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業經營設施，產權屬于專營單位的，由專營單位負責改造 。產權不屬于專營單位的，政府通過“以獎代補”等方式，支持專營單位出資改造，與老舊小區改造同步設計、同步實施。

山東省住房和城鄉建設廳與通信、電力等部門積極對接，共享老舊小區改造計劃，指導各市將老舊小區需改造的水電氣熱信等配套設施優先納入專營單位年度更新改造計劃，形成統籌改造方案，并把雨污分流和飛線入地作為必改內容加快推進。

此外，圍繞老舊小區物業管理缺失、物業服務水平低的問題，山東制定《老舊小區物業服務規范》，指導各市結合“齊魯紅色物業”建設，把落實物業管理模式作為老舊小區改造的前提條件，推動“軟件”“硬件”一起改，健全改造后長效管護機制。全省4378個小區徹底解決了物業“脫管失管”難題，物業服務整體覆蓋率達到97%，專業化物業服務覆蓋率達到84%。

值班主編：司君波

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