原標(biāo)題：限高18米！青島火車站前沿海地塊規(guī)劃最新公示！

來源：探索青島

原標(biāo)題：限高18米！青島火車站前沿海地塊規(guī)劃最新公示！

來源：探索青島

9月25日,青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《市南區(qū)西片區(qū)SN0106-59、60、61地塊控規(guī)調(diào)整批前公示》,項(xiàng)目地點(diǎn)位于市南區(qū)費(fèi)縣路以南、郯城路以西、太平路以北、廣州路以東區(qū)域。

規(guī)劃將該區(qū)域三個(gè)地塊調(diào)整為兩個(gè)地塊,原用地性質(zhì)分別為商業(yè)商務(wù)混合用地、廣場用地、商業(yè)商務(wù)混合用地,調(diào)整后用地性質(zhì)改為為廣場/商業(yè)商務(wù)用地和商業(yè)商務(wù)混合用地(現(xiàn)狀保留)。

近日,青島海明城市發(fā)展有限公司發(fā)布青島灣廣場項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)國際征集公告,根據(jù)公告內(nèi)容,青島海明城市發(fā)展有限公司將以總額640萬元,獎(jiǎng)勵(lì)排名前五的設(shè)計(jì)方案。方案一出,引起市民強(qiáng)烈關(guān)注。

總獎(jiǎng)金640萬元,獎(jiǎng)勵(lì)排名前五名

通過梳理該公告獲悉,該項(xiàng)目名稱為青島灣廣場項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)國際征集,項(xiàng)目征集人為青島海明城市發(fā)展有限公司。青島海明城市發(fā)展有限公司將以總額640萬元,獎(jiǎng)勵(lì)排名前五的設(shè)計(jì)方案。項(xiàng)目位于青島火車站南側(cè),西臨廣州路、東臨為郯城路、北臨費(fèi)縣路、南臨太平路,與青島灣相望。

此次征集內(nèi)容主要包含規(guī)劃方案、建筑方案,具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)以及征集人要求為準(zhǔn)。

應(yīng)征方案獎(jiǎng)金本項(xiàng)目評審結(jié)果公示后,參加應(yīng)征的設(shè)計(jì)單位將按最終排名獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì),排名第一的應(yīng)征單位應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目后期的設(shè)計(jì)深化等工作,具體按征集人要求。

第1名獎(jiǎng)勵(lì)200萬元、第2名獎(jiǎng)勵(lì)120萬元、第3名獎(jiǎng)勵(lì)100萬元。第4、5名獎(jiǎng)勵(lì)各80萬元。深化整合設(shè)計(jì)60萬元。

老城復(fù)興夢更進(jìn)一步

為了實(shí)現(xiàn)“一出火車站就能看見大海”的愿景,市南區(qū)自2020年啟動(dòng)了對老城區(qū)火車站片區(qū)的改造工程。

2020年10月30日,伴隨機(jī)械作業(yè)聲,位于市南區(qū)太平路53號、這座60多米高的原國風(fēng)大酒店正式開拆,標(biāo)志著市南區(qū)青島灣廣場改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)。除拆除原國風(fēng)大酒店,海潤大廈、華聯(lián)商廈等建筑的拆除工作也陸續(xù)啟動(dòng)。

西部老城區(qū)是青島城市的發(fā)源地,更是青島文明的根源所在,但這些年隨著城市的擴(kuò)張,老城區(qū)不論是在設(shè)施、配套、景觀,還是居民的生活便利性方面都已明顯落后,隨之而來的便是年輕人紛紛搬離。

之所以說青島灣廣場改造項(xiàng)目的啟動(dòng)對西部老城振興來說具有標(biāo)志性,是因?yàn)槠涮厥獾牡乩砗腿宋奈恢?一直牽動(dòng)著每一個(gè)青島人的心。

青島灣是青島多年來的一張靚麗名片,這里有著青島的代表性建筑——百年火車站和棧橋,由眾多景點(diǎn)名勝組合而成的海濱風(fēng)景游覽區(qū),是青島海濱風(fēng)景線上最重要的一處風(fēng)景游覽區(qū)。這里風(fēng)景秀麗,水天一色,棧橋與小青島交相輝映;是青島“紅瓦綠樹,碧海藍(lán)天”的最佳詮釋地。而且這里留下了眾多游客和外地人對青島的第一印象。

根據(jù)規(guī)劃顯示,青島灣廣場項(xiàng)目是中山路及周邊區(qū)域保護(hù)與更新的重要節(jié)點(diǎn)之一。地塊更新規(guī)劃旨在優(yōu)化區(qū)域的交通組織及城市風(fēng)貌,增加公共開放空間,打通火車站至棧橋的視線通廊。將合理利用地下空間,與地鐵1號線建設(shè)相銜接,建設(shè)地下商業(yè)、旅游、停車等空間,打造面向青島百年發(fā)展的精品工程。

此次發(fā)布青島灣廣場項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)國際征集公告是青島灣廣場的又一新進(jìn)展,這讓青島人一直心心念念的西部老城復(fù)興夢想,變得更加清晰、更加觸手可及。

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