原標題：傳承文脈 提升品質 泰安市泰山區實施老舊小區改造三年攻堅

來源：大眾報業·大眾日報

原標題：傳承文脈 提升品質 泰安市泰山區實施老舊小區改造三年攻堅

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實施老舊小區改造三年攻堅，注重傳統文化保護傳承，泰安市泰山區——

傳承文脈 提升品質

□記者 王洪濤 曹儒峰 通訊員 溫永泉

今年，泰安市泰山區財源街道松園小區居民陳小燕有兩大喜事：孩子考上大學，老房子“舊貌換新顏”。

松園小區是上世紀八十年代末的老房子。“空中線纜縱橫交錯，道路坑坑洼洼、狹窄難行，街坊鄰里搶車位，看哪兒都堵心。”陳小燕說。

外墻保溫、內墻粉刷、樓頂防水、雨污分流……目前，松園小區改造工程已接近尾聲。“項目投資8000多萬元，惠及1912戶居民，即將全部完工。”社區黨委書記玄緒萍說。

泰山腳下的泰山區是泰安市的中心城區，老舊小區多，群眾改造呼聲高。泰山區聚焦群眾反映的“急難愁盼”問題，提速改造老舊小區，補齊民生短板，制訂出臺老舊小區改造三年攻堅計劃，力保2023年基本完成2000年以前建成的老舊小區改造任務。

城市文脈詮釋著城市的鮮明特色。泰山區在城市更新中注重傳統文化保護與傳承，留住城市特有的地域環境、文化特色、建筑風格等“基因”。“城市不能千篇一律地重復，而是需要彰顯卓爾不群的特色。”泰山區委書記張培峰說，城市文脈恰是塑造城市特色的最亮麗名片，在城市更新中要打造令人心馳神往的泰山特色。

具有2000多年歷史的岱廟歷史文化特色鮮明，是來泰游客的必到“打卡地”。與岱廟一墻之隔的岱西社區今年啟動改造，改造前一份居民意愿調查表發到了社區居民趙凱手上，他提出小區改造要結合岱廟特色，嵌入文化元素的建議，這恰與泰山區的思路不謀而合。區里在設計、建設、管理等方面廣泛征民意、聚民智、集民力，讓群眾充分參與改造全過程。經過多次優化提升，岱西社區才敲定改造方案，將小區顏色與岱廟城墻顏色統一，體現歷史街區格調，同時通過情景重現、實物展示等方式，保存歷史文化記憶。

1991年回遷的車站小區改造前蜷縮在一圈高樓大廈中間，顯得很不協調，燃氣、暖氣一直沒開通。去年11月，小區改造時提前安排電力、燃氣等部門進場，地面“拉”開后一次性解決了燃氣、暖氣等困擾了老百姓30多年的難題。“去年家里安了暖氣，溫度能到20多度，再也不用在屋里穿棉襖了。”68歲的杜秀芬老人告訴記者。

今年，泰山區共投資13.05億元，實施改造47個項目、267個小區、435萬平方米，惠及群眾4.8萬戶，改造規模位列全省縣（市、區）第一位。目前，總體改造工程已完成超過80%。

老舊小區改造，能否改出新品質，既在于改造這第一步邁得如何，更在于長效管理能否行穩致遠。上高街道鳳凰小區改造提升后不僅環境變好了，居民享受到的社會服務質量也得以大幅改善，這得益于“社區紅管家”服務提升專項行動。

泰山區把紅色物業作為推進社區精細化治理的重要抓手，實行社區領辦物業。“吸納物業人員為紅色網格員，實行紅色物業、紅色網格一體化運行，多網合一將物業服務融入社區基層治理。”泰山區委常委、副區長房寶玉介紹，目前，全區267個老舊小區改造項目均已落實紅色物業服務模式，消除了管理服務空白，居民幸福感不斷提升。

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