原標題：開街、開館……記憶照進現(xiàn)實，青島老城逐一精彩“打開”

來源：青報觀象山

原標題：開街、開館……記憶照進現(xiàn)實，青島老城逐一精彩“打開”

來源：青報觀象山

歷史的起承轉(zhuǎn)合,往往取決于一些“決定性瞬間”。120年前的阿爾弗萊德可能不會想到,從事過船舶代理、會計等行業(yè),還開過煙草種植園、大理石廠的他,將對青島的建筑形態(tài)產(chǎn)生深遠影響——祥福在中山路周邊興建的諸多房屋,現(xiàn)在已經(jīng)成為珍貴的歷史文保建筑。

作為“業(yè)余的建筑設計師”,阿爾弗萊德還結合自己在東南亞、廈門、上海等地生活工作的經(jīng)歷,將亞熱帶建筑形式在青島進行了改良創(chuàng)新,后來逐漸演化成最具青島本土特色的民居樣本——里院。

120年后的秋天,隨著中山路城市記憶館開館、高密路開街,青島人以未曾有過的方式重新打開這些建筑。而在可以預知的未來,膠州路以北的大鮑島片區(qū)、棧橋片區(qū)、青島灣片區(qū)還將有新變化。

這是“可能事實”對“既成事實”的跨越,是將數(shù)十年不變的老城再次“陌生化”的過程,這注定是新的“決定性瞬間”。

01、用新方式“打開”老城

9月29日,中山路城市記憶館開館。這個與天主教堂“對視”了88年的德式建筑,由祥福洋行初建于1906-1907年。后來,這里成為上世紀二三十年代對青島社會產(chǎn)生過重大影響的青島商會所在地。

兩天之后的10月1日,保存了較多里院建筑的高密路開街。高密路和海泊路是大鮑島文化休閑街區(qū)南片的兩條主干道,它的重新亮相,也標志著大鮑島文化休閑街區(qū)南片主體更新基本完成。

觀象君實地探訪發(fā)現(xiàn),這兩處新亮相的歷史片區(qū)保護更新項目,收到了市民不錯的反饋。

在全新亮相的中山路城市記憶館內(nèi),許多白發(fā)蒼蒼的老人,認認真真地觀看著展板上的每一幅照片、每一個文字和每一件展出的老物件。“我們住在附近,今天一開門我們就來了,展館做得非常用心,我們在這回憶起了很多年輕時候的往事。”70歲的張女士告訴觀象君。

展館最為吸睛的還是用五折幕技術打造的、具有極強代入感的《百年中山路》沉浸式影院。站在影院內(nèi),觀眾可以跟隨市南區(qū)精心打造的主題影片,如同自由飛翔的小鳥般,一會兒于空中俯瞰老城的山和海,一會兒在地面上目睹中山路周邊各種知名建筑拔地而起,一會兒置身里院領略老城煙火,一會兒急速飛躍棧橋上空感受老城的燈火輝煌。

很多人看完一場后,意猶未盡,會接著再看一遍。“我們家孩子今年5歲,平時給他講歷史故事他會覺得有點枯燥。但這里的沉浸式效果非常好,新穎有趣,讓他很真切的感受到中山路在不同歷史年代的面貌、人們的生活狀態(tài),他已經(jīng)在這看了三遍了。”市民趙女士說。

位于高密路的青島建房所老建筑主題館人氣很足,首次推出的廣興里積木模型引來眾人圍觀。“這個廣興里模型是我們用時半個月研發(fā)出來的。為了這次開業(yè),我們還推出了五月的風、棧橋這些微縮建筑樂高,很受歡迎。”

建房所是青島首家以青島老建筑、老字號為主提供集老建筑積木手辦、建筑美學教育、老建筑歷史研學的綜合性手辦商店,設計師周柏成告訴觀象君,店鋪還將陸續(xù)推出取引所、劈柴院等系列積木手辦,“青島城市是偌大的建筑博物館,我們希望通過積木和手辦展現(xiàn)老建筑的高光時刻,講述城市發(fā)展故事。”

“場景化體驗”是此批新入駐高密路商戶的一大亮點。比如,摩洛哥式裝修風格的久川,首次嘗試無國界料理,以“日咖夜酒”為主,打造潮玩集聚新空間,為市民和游客帶來全新的場景體驗和舌尖體驗;6020現(xiàn)代科技體驗館通過視覺、聽覺、觸覺等高科技體驗,增強青少年“國之大者”的科技自信。

據(jù)透露,瞄準沉浸式、主題式街區(qū)影視場景打造,街區(qū)還將大力引進兼具文化體驗館的餐飲、娛樂等新業(yè)態(tài)入駐。

02、當老城有了“陌生感”

站在熟悉又陌生的高密路上,年已七旬的盧愛君感慨萬分。“我們原來住在高密路附近,2016年搬遷離開,聽說高密路新開街了,就約著老鄰居們來看看。變化太大了。過去這些破舊的房屋現(xiàn)在都變得太漂亮了。”

在老城居住過幾十年的盧愛君,曾親眼目睹老城的某一部分在消失。很多老字號不知道從哪天起,不再開了;一些老同事、老鄰居也陸陸續(xù)續(xù)搬離了老城;下一代買房置業(yè),更不會把老城當成選擇項;中山路沿街的商鋪也慢慢被面向游客的干海鮮“占領”,本地人不再來這消費。

這是老城區(qū)自建成以來,發(fā)展速度最接近于零的時期。也正是因為這場長達20多年的蟄伏,當變化到來時,才讓盧愛君們感受到如此強烈的反差與震撼。

在中山路居住了幾十年的許榮華告訴觀象君,她現(xiàn)在經(jīng)常約著老姊妹們?nèi)バ蘅樅玫你y魚巷、廣興里、四方路等街區(qū)逛逛。“四方路那塊兒過去有個早市,我們幾乎每天都去,經(jīng)過修繕改造后,全都變了,有了很多時尚新潮的東西。”

盡管老人們可能看不懂潮玩手辦,也不習慣喝咖啡奶茶,但看到慢慢地有年輕人對老城感興趣,他們打心眼里高興。

更新帶來的“陌生感”,是將市民的目光重新吸引回老城的首要因素。

市民劉洋曾經(jīng)在廣西路上居住過6年,由于對老城太過熟悉,過去他很少在節(jié)假日期間去老城玩。不過這個假期,他卻主動提出要去中山路、太平路逛逛。“過去從廣西路出租房,我一邁腿就到太平路了,聽說太平路一部分變成慢行街了,我很想來感受一下這條路的新變化。”

03、更多新變化“在路上”

老城更新之路還在繼續(xù)。觀象君了解到,位于膠州路以北、由市北區(qū)打造的大鮑島文化休閑街區(qū)北片修繕和招商工作正在加速推進。

按照目前定位,大鮑島文化休閑街區(qū)以“慢生活”為主題。其中,高密路、海泊路為代表的南片以“日逛”為主,通過引入服裝服飾、文創(chuàng)雜品等創(chuàng)意零售,輕餐、咖啡、烘焙等網(wǎng)紅餐飲,體驗互動中心、培訓辦公等休閑體驗業(yè)態(tài),博物館、特色零售等歷史文化元素,延伸歷史文化街區(qū)的文旅內(nèi)涵,提升街區(qū)逛玩性,營造“都市慢生活”的氛圍。

街區(qū)北片則主要以“夜游”為主,計劃引入老字號、音樂餐吧、海鮮排檔等夜食,零售集合店、文創(chuàng)店等夜購,文化茶館、相聲社團等夜娛,度假酒店、里院客棧、青年公寓等夜宿業(yè)態(tài),以滿足市民和游客“全時”“全季”休閑體驗的需求。

“目前,大鮑島文化休閑街區(qū)可主導和利用的空間共有18里79院,招商入駐率近半。”環(huán)海灣安石商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理代莉說。項目團隊還對大鮑島文化休閑街區(qū)這一空間進行“二次解構”,將老里院“串里串院”的文化元素融入街區(qū)商業(yè)動線,就地塊肌理和建筑風格做獵奇趣味動線設計。

比如,北片區(qū)“一字型”動線,約350米,長度較為合適,不易產(chǎn)生疲勞感;南片區(qū)“回字型”動線約為580米,較易形成“逛老街”氛圍。同時,在博山路芝罘路路段各增加一條主動線,實現(xiàn)南北區(qū)的人流互動,增加街區(qū)場景化、趣味化、體驗化的氛圍。

另外,觀象君從市北區(qū)歷史城區(qū)管委會獲悉,即墨路、李村路也正在以年底開街為目標,積極推動優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落位。市南區(qū)也明確提出,春節(jié)之前,中山路一定還將有新變化。

產(chǎn)業(yè)招商方面,市南區(qū)將圍繞品牌商業(yè)、文化藝術、網(wǎng)紅經(jīng)濟、時尚消費等內(nèi)容,根據(jù)年輕群體喜好,推出各類沉浸式、社交性新消費業(yè)態(tài),重點招引自帶流量的連鎖品牌和知名餐飲項目,力爭開街片區(qū)招商入駐率達50%以上;推進一批重點項目落戶三江里、復興里、四方路、銀魚巷等片區(qū),實現(xiàn)三江里、安娜別墅等多個項目開業(yè)運營。

規(guī)劃建設方面,完成“大鮑島”道路提升改造及兩側(cè)建筑立面修繕,建成四方路街心花園,完成劈柴院提升修繕,六街口等4個停車場1000個車位建成并投入使用。

房屋征收方面,結合項目招商規(guī)劃建設推進情況,有序推進歷史城區(qū)核心區(qū)域房屋征收工作,全面提速房屋征收進程。

歷史文宣方面,完成105處里院、360處歷史建筑檔案編纂,加強“歷史可閱讀”工作標準化、規(guī)范化、制度化建設,實現(xiàn)上街里“云”閱讀。

城區(qū)管理方面,研究制定核心區(qū)范圍內(nèi)公共衛(wèi)生間提升標準,增設重點組團綠化,完善城市家具、休憩設施、節(jié)點標識和導示系統(tǒng)等。

文旅發(fā)展方面,開展“里院文化節(jié)”等系列主題活動;推進趙太侔故居主題沉浸式戲劇創(chuàng)作,講好名人故事。

生機與活力總是蘊含在變化當中,一系列正在發(fā)生的、將要發(fā)生的變化,正在為老城能帶給更多新鮮的、有趣的“陌生感”,其間醞釀著更多可能。

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