原標題：開街、開館……記憶照進現實，青島老城逐一精彩“打開”

來源：青報觀象山

原標題：開街、開館……記憶照進現實，青島老城逐一精彩“打開”

來源：青報觀象山

歷史的起承轉合,往往取決于一些“決定性瞬間”。120年前的阿爾弗萊德可能不會想到,從事過船舶代理、會計等行業,還開過煙草種植園、大理石廠的他,將對青島的建筑形態產生深遠影響——祥福在中山路周邊興建的諸多房屋,現在已經成為珍貴的歷史文保建筑。

作為“業余的建筑設計師”,阿爾弗萊德還結合自己在東南亞、廈門、上海等地生活工作的經歷,將亞熱帶建筑形式在青島進行了改良創新,后來逐漸演化成最具青島本土特色的民居樣本——里院。

120年后的秋天,隨著中山路城市記憶館開館、高密路開街,青島人以未曾有過的方式重新打開這些建筑。而在可以預知的未來,膠州路以北的大鮑島片區、棧橋片區、青島灣片區還將有新變化。

這是“可能事實”對“既成事實”的跨越,是將數十年不變的老城再次“陌生化”的過程,這注定是新的“決定性瞬間”。

01、用新方式“打開”老城

9月29日,中山路城市記憶館開館。這個與天主教堂“對視”了88年的德式建筑,由祥福洋行初建于1906-1907年。后來,這里成為上世紀二三十年代對青島社會產生過重大影響的青島商會所在地。

兩天之后的10月1日,保存了較多里院建筑的高密路開街。高密路和海泊路是大鮑島文化休閑街區南片的兩條主干道,它的重新亮相,也標志著大鮑島文化休閑街區南片主體更新基本完成。

觀象君實地探訪發現,這兩處新亮相的歷史片區保護更新項目,收到了市民不錯的反饋。

在全新亮相的中山路城市記憶館內,許多白發蒼蒼的老人,認認真真地觀看著展板上的每一幅照片、每一個文字和每一件展出的老物件。“我們住在附近,今天一開門我們就來了,展館做得非常用心,我們在這回憶起了很多年輕時候的往事。”70歲的張女士告訴觀象君。

展館最為吸睛的還是用五折幕技術打造的、具有極強代入感的《百年中山路》沉浸式影院。站在影院內,觀眾可以跟隨市南區精心打造的主題影片,如同自由飛翔的小鳥般,一會兒于空中俯瞰老城的山和海,一會兒在地面上目睹中山路周邊各種知名建筑拔地而起,一會兒置身里院領略老城煙火,一會兒急速飛躍棧橋上空感受老城的燈火輝煌。

很多人看完一場后,意猶未盡,會接著再看一遍。“我們家孩子今年5歲,平時給他講歷史故事他會覺得有點枯燥。但這里的沉浸式效果非常好,新穎有趣,讓他很真切的感受到中山路在不同歷史年代的面貌、人們的生活狀態,他已經在這看了三遍了。”市民趙女士說。

位于高密路的青島建房所老建筑主題館人氣很足,首次推出的廣興里積木模型引來眾人圍觀。“這個廣興里模型是我們用時半個月研發出來的。為了這次開業,我們還推出了五月的風、棧橋這些微縮建筑樂高,很受歡迎。”

建房所是青島首家以青島老建筑、老字號為主提供集老建筑積木手辦、建筑美學教育、老建筑歷史研學的綜合性手辦商店,設計師周柏成告訴觀象君,店鋪還將陸續推出取引所、劈柴院等系列積木手辦,“青島城市是偌大的建筑博物館,我們希望通過積木和手辦展現老建筑的高光時刻,講述城市發展故事。”

“場景化體驗”是此批新入駐高密路商戶的一大亮點。比如,摩洛哥式裝修風格的久川,首次嘗試無國界料理,以“日咖夜酒”為主,打造潮玩集聚新空間,為市民和游客帶來全新的場景體驗和舌尖體驗;6020現代科技體驗館通過視覺、聽覺、觸覺等高科技體驗,增強青少年“國之大者”的科技自信。

據透露,瞄準沉浸式、主題式街區影視場景打造,街區還將大力引進兼具文化體驗館的餐飲、娛樂等新業態入駐。

02、當老城有了“陌生感”

站在熟悉又陌生的高密路上,年已七旬的盧愛君感慨萬分。“我們原來住在高密路附近,2016年搬遷離開,聽說高密路新開街了,就約著老鄰居們來看看。變化太大了。過去這些破舊的房屋現在都變得太漂亮了。”

在老城居住過幾十年的盧愛君,曾親眼目睹老城的某一部分在消失。很多老字號不知道從哪天起,不再開了;一些老同事、老鄰居也陸陸續續搬離了老城;下一代買房置業,更不會把老城當成選擇項;中山路沿街的商鋪也慢慢被面向游客的干海鮮“占領”,本地人不再來這消費。

這是老城區自建成以來,發展速度最接近于零的時期。也正是因為這場長達20多年的蟄伏,當變化到來時,才讓盧愛君們感受到如此強烈的反差與震撼。

在中山路居住了幾十年的許榮華告訴觀象君,她現在經常約著老姊妹們去修繕好的銀魚巷、廣興里、四方路等街區逛逛。“四方路那塊兒過去有個早市,我們幾乎每天都去,經過修繕改造后,全都變了,有了很多時尚新潮的東西。”

盡管老人們可能看不懂潮玩手辦,也不習慣喝咖啡奶茶,但看到慢慢地有年輕人對老城感興趣,他們打心眼里高興。

更新帶來的“陌生感”,是將市民的目光重新吸引回老城的首要因素。

市民劉洋曾經在廣西路上居住過6年,由于對老城太過熟悉,過去他很少在節假日期間去老城玩。不過這個假期,他卻主動提出要去中山路、太平路逛逛。“過去從廣西路出租房,我一邁腿就到太平路了,聽說太平路一部分變成慢行街了,我很想來感受一下這條路的新變化。”

03、更多新變化“在路上”

老城更新之路還在繼續。觀象君了解到,位于膠州路以北、由市北區打造的大鮑島文化休閑街區北片修繕和招商工作正在加速推進。

按照目前定位,大鮑島文化休閑街區以“慢生活”為主題。其中,高密路、海泊路為代表的南片以“日逛”為主,通過引入服裝服飾、文創雜品等創意零售,輕餐、咖啡、烘焙等網紅餐飲,體驗互動中心、培訓辦公等休閑體驗業態,博物館、特色零售等歷史文化元素,延伸歷史文化街區的文旅內涵,提升街區逛玩性,營造“都市慢生活”的氛圍。

街區北片則主要以“夜游”為主,計劃引入老字號、音樂餐吧、海鮮排檔等夜食,零售集合店、文創店等夜購,文化茶館、相聲社團等夜娛,度假酒店、里院客棧、青年公寓等夜宿業態,以滿足市民和游客“全時”“全季”休閑體驗的需求。

“目前,大鮑島文化休閑街區可主導和利用的空間共有18里79院,招商入駐率近半。”環海灣安石商業管理有限公司總經理代莉說。項目團隊還對大鮑島文化休閑街區這一空間進行“二次解構”,將老里院“串里串院”的文化元素融入街區商業動線,就地塊肌理和建筑風格做獵奇趣味動線設計。

比如,北片區“一字型”動線,約350米,長度較為合適,不易產生疲勞感;南片區“回字型”動線約為580米,較易形成“逛老街”氛圍。同時,在博山路芝罘路路段各增加一條主動線,實現南北區的人流互動,增加街區場景化、趣味化、體驗化的氛圍。

另外,觀象君從市北區歷史城區管委會獲悉,即墨路、李村路也正在以年底開街為目標,積極推動優質產業落位。市南區也明確提出,春節之前,中山路一定還將有新變化。

產業招商方面,市南區將圍繞品牌商業、文化藝術、網紅經濟、時尚消費等內容,根據年輕群體喜好,推出各類沉浸式、社交性新消費業態,重點招引自帶流量的連鎖品牌和知名餐飲項目,力爭開街片區招商入駐率達50%以上;推進一批重點項目落戶三江里、復興里、四方路、銀魚巷等片區,實現三江里、安娜別墅等多個項目開業運營。

規劃建設方面,完成“大鮑島”道路提升改造及兩側建筑立面修繕,建成四方路街心花園,完成劈柴院提升修繕,六街口等4個停車場1000個車位建成并投入使用。

房屋征收方面,結合項目招商規劃建設推進情況,有序推進歷史城區核心區域房屋征收工作,全面提速房屋征收進程。

歷史文宣方面,完成105處里院、360處歷史建筑檔案編纂,加強“歷史可閱讀”工作標準化、規范化、制度化建設,實現上街里“云”閱讀。

城區管理方面,研究制定核心區范圍內公共衛生間提升標準,增設重點組團綠化,完善城市家具、休憩設施、節點標識和導示系統等。

文旅發展方面,開展“里院文化節”等系列主題活動;推進趙太侔故居主題沉浸式戲劇創作,講好名人故事。

生機與活力總是蘊含在變化當中,一系列正在發生的、將要發生的變化,正在為老城能帶給更多新鮮的、有趣的“陌生感”,其間醞釀著更多可能。

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